Para empezar, hablaremos de la nulidad que se define como la sanción
impuesta por la ley a acto jurídicos celebrados sin cumplir con la totalidad o ningún requisito, cuando el acto jurídico ya ha sido llevado a cabo la nulidad consiste privar los efectos de dicho acto Jurídico. Es importante mencionar que en el código Civil se mencionan 2 tipos de nulidad que son la Nulidad Absoluta y la Nulidad Relativa. Como lo dice su nombre la nulidad absoluta anula totalmente el acto jurídico, una de las características de esta nulidad es que puede ser iniciada de oficio por un juez ya que vulnera de gran forma los requisitos esenciales del contrato como lo son la capacidad, el consentimiento y la causa. En cambio, la nulidad relativa no extingue el acto jurídico en su totalidad ya que este acto presenta vicios que pueden ser subsanados generalmente dentro de los próximos 4 años después de celebrado el acto jurídico. Otra característica que es muy importante mencionar sobre la nulidad relativa es que este proceso se inicia a petición de parte, esto puede pedirse por las personas que así ha favorecido la ley en cuanto al acto jurídico. Esto quiere decir que esta nulidad relativa solo puede ser establecida dentro de los próximos 4 años, de no ser así, se entiende que no existe nulidad en el acto jurídico. El contrato nulo no produce el efecto pretendido por las partes y, por tanto, no engendra, ni modifica, ni extingue la relación obligacional a que el mismo se refiera. En principio, no es necesario que sea objeto de impugnación ni que se declare judicialmente su nulidad, más como dicho contrato ha provocado una apariencia de realidad o validez, es necesario o conveniente destruir esa apariencia si constituye obstáculo para el ejercicio de un derecho. La nulidad absoluta también el contrato puede ser invocada tanto por las partes como por terceros. La acción de nulidad absoluta no está sometida a ningún plazo de ejercicio y debe ser considerada como imprescriptible. El paso del tiempo no puede convalidar un contrato inicialmente nulo. Sin embargo, los efectos restitutorios están sometidos al plazo normal de prescripción de las acciones personales de cinco años Junior Alexander Arias - 31811740
En cuanto la recisión de contratos en términos legales consiste en dejar
sin efecto un contrato o una obligación. De acuerdo a esto, la rescisión puede darse a causa de lesión causada a una de las partes o a un tercero. En otras palabras, rescindir es la acción que busca impedir las consecuencias de un acto y cuyo objetivo es poner término de lo convenido.
Como conclusión sobre la recisión de contratos, la rescisión es un
supuesto de ineficacia que la ley prevé como remedio ante la posibilidad de que una de las partes del contrato cause un perjuicio a la otra a través del aprovechamiento de su situación que determine que esta última tenga que asumir obligaciones inicuas debido a una causal existente al momento de la celebración contractual.