Licenciatura en Ingeniería Industrial

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE PANAMÁ

CENTRO REGIONAL DE AZUERO
FACULTAD DE INGENIERÍA INDUSTRIAL
“Gerencia de Proyectos”
CALIFICACIÓN: 71/100
Taller No. 2. ENUNCIADO DEL ALCANCE
Establecimiento de las prioridades del proyecto.
Fecha: 22 de octubre de 2020
Grupos de trabajo

Integrantes:
- Barba, Angélica
- Batista, Paula
- Castillero, Yaileen
- González, Esteban
- González, Shantal
- Pérez, Yimara

La definición tradicional de la calidad y el éxito final del proyecto es cumplir y/o superar las
expectativas del cliente y/o de la alta dirección en términos de costo (presupuesto), tiempo
(programa) y desempeño (alcance). La interrelación entre estos criterios es cambiante. Por ejemplo,
a veces es necesario comprometer el desempeño y el alcance del proyecto para que éste se lleve a
cabo con rapidez o a menor costo. A menudo, mientras más tiempo se necesita para el proyecto,
más costoso resulta.

Tomando en consideración estos elementos, haga una breve recolección de requisitos (para el
producto y el proyecto) y el enunciado del alcance.

OBJETIVO DEL PROYECTO

Edificar una casa de alta calidad a la medida, en 6 meses y a un costo que no supere los $90 000.

A. Requisitos

Requisitos del producto
Requisitos del proyecto
1. Alta Calidad (casa elaborada con materiales adecuados al
clima del área de construcción)
2. Medida especificada por el cliente
3. Elección de materiales que permitan una durabilidad
mínima de 20 años.
DEBEN ESPECIFICAR
1. La casa se construirá con bloques y repello de concreto
2. La casa tendrá un total de 3 recámaras y una de servicio
3. La casa debe contar con 3 baños (uno principal, cuarto
de los niños y servicio)
4. La casa debe ser pintada
5. Debe dejarse espacio para áreas verdes
6. Estacionamiento bajo techo
7. …
1. No supere el costo de 90,000.00
2. No superar los 6 meses
3. Elección de mano de obra calificada para no exceder el
costo ni el tiempo.

1. El contratista se reserva el derecho de subcontratar y es

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responsable de dichos trabajos

2. La casa se construirá de acuerdo con las
especificaciones del cliente
3. Los trabajos de construcción se darán en el horario de
7:00am a 5:00pm
4. La casa se entregará sin equipar. Esto es del propietario

B. Productos entregables

Casa lista con los metros de construcción establecidos, por ejemplo, 325 metros’, pintada, con
3 baños, 3 recámaras, construida con bloques, repello de concreto, estacionamiento bajo
techo (para 2 carros), áreas verdes, otros que se definan en los requisitos del producto
(recuerden que el producto es la casa).
LOS ENTREGABLES SE IDENTIFICAN DE ACUERDO CON LAS FASES DEL CICLO DE
VIDA DEL PROYECTO.

 Materiales de construcción comprados (cemento, arena, baldosas, piedras, bloques, etc.

 Casa entregada: ventanas, puertas, cielo raso, iluminación (lámparas), tuberías, sistema
eléctrico, etc. Especifiquen si son 2, 3 o más recámaras, cantidad de baños, etc.
 Llaves de la casa entregadas. Esto está incluido al entregar la casa al cliente

C. Momentos importantes Aquí deben colocar fechas de ejecución de las actividades. Esto les
permitirá establecer el cronograma, puedan construir la red de actividades y establecer la ruta
crítica del proyecto (duración total del proyecto)
1. Antes de las inspecciones deben aprobarse los permisos de construcción (primer
momento)
2. Fundación
3. Instalación de electricidad
4. Instalación de plomería tuberías (¿a qué tuberías se refieren? Especifiquen)
5. Levantamiento de paredes
6. Inspección de los bomberos: Permisos de construcción, revisión de planos y de sistemas
eléctricos
7. Inspección del cliente

 Aprobación del banco para el financiamiento de la casa.

 Entrega de la casa.
 Cancelación de la deuda en el banco.

D. Requerimientos técnicos En este punto ubiquen información referente a aspectos como:

1. El tipo de techo a colocarse

2. La marca y tipo de pintura (aceite, agua, etc.)
3. Ei tipo de ventanas y puertas (por ejemplo, si se colocarán puertas de metal, con
cerradura de seguridad, otros)
4. Calidad de los pisos (porcelanato, baldosas, otros)
5. Tipo de recubrimiento de las paredes, otros.
6. Aislamiento
7. Otros
 Obtener permisos de seguridad ambiental.

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 Permisos y aprobaciones de las entidades competentes.

 Planos arquitectónicos del estado actual y futuro del proyecto.
 Título de propiedad del terreno.

E. Límites y exclusiones

1. La casa se construirá atendiendo los requerimientos del cliente y siguiendo lo que

establecen los planos que se entregaron
2. La casa se entregará sin ser equipada. Esto es responsabilidad del cliente.
3. VER LOS REQUISITOS DEL PROYECTO

 Inclemencias del clima.

 Retrasos e inconvenientes con la llegada del material.
 Calidad de los materiales recibidos.
 Incapacidades médicas de la mano de obra en general.
 Cambios en los gustos y preferencias de los clientes.

F. Factores y criterios de éxito (mínimo 1 de cada uno)

 Factor: Conocer los gustos de los dueños de la casa.
 Criterio: La casa estará lista para entregar a los clientes en el tiempo estimado, una
semana antes de la fecha tope, junto con sus llaves. Se entiende que cuando se entrega
la casa se entregan las llaves.

FACTORES:
 Disponibilidad de materiales de calidad
 Contratista con experiencia
 Tener claro los requerimientos del cliente
CITERIOS:
 La casa esté lista en 6 meses y se haya cumplido con lo establecido en los planos
 El cliente esté conforme con la entrega de la casa
 Que el presupuesto no haya superado los $90000

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