PROBLEMA 4 Inventarios

1. Realiza la siguiente compra (importación) de inventario a la empresa “External Co.”

TIN No. 328.258.258 y presenta la información para poder capitalizar en sus costos
de adquisición del Inventario: (Corte a noviembre 2017)

a) El precio de la mercancía corresponde a $ 32.000.000. u.m. Se compraron 3.400

unidades de la referencia 1768BDC

"External Co." TIN No. 328.258.258

CONCEPTO VALOR OBSERVACIONES
Compra referencia 1768BDC $ 32,000,000 3.400 Unidades

b) Los impuestos de esta importación (Arancel e IVA) están representados en el

5% y 19% sobre el valor del precio de la mercancía.

"External Co." TIN No. 328.258.258

CONCEPTO VALOR OBSERVACIONES
Compra referencia 1768BDC $ 32,000,000 3.400 Unidades
Arancel $ 1,600,000 5%
Iva $ 6,080,000 19%

c) El costo del transporte pagados a DEPRISA S.A. (NIT 891.303.182-6) de traer

desde Japón a puerto Cali es de U$ 8500 dólares americanos, cuya tasa de
cambio a esa fecha era de $3.007 u.m

"External Co." TIN No. 328.258.258

CONCEPTO VALOR OBSERVACIONES
Compra referencia 1768BDC $ 32,000,000 3.400 Unidades
Arancel $ 1,600,000 5%
Iva $ 6,080,000 U$ 8500 dólares
19%
americanos, cuya
tasa de cambio a
esa fecha era de
Transporte $ 25,559,500 $3.007 u.m

d) El Costo por bodegaje y arriendo de contenedores pagado a BODEGUIO LTDA

(NIT 815.000.705-0) es de U$175 dólares Americanos, cuya tasa de cambio a
esa fecha era de $ 2.982.

"External Co." TIN No. 328.258.258

CONCEPTO VALOR OBSERVACIONES
Compra referencia 1768BDC $ 32,000,000 3.400 Unidades
Arancel $ 1,600,000 5%
Iva $ 6,080,000 19%
U$ 8500 dólares americanos, cuya
tasa de cambio a esa fecha era de
Transporte $ 25,559,500 $3.007 u.m

U$175 dólares Americanos, cuya tasa

Bodegaje $ 521,850 de cambio a esa fecha era de $ 2.982.
Total $ 65,761,350

Contabilización
 CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO
1435 Mercancia no fabricda por la empresa $ 32,000,000
240801 Impuesto sobre las ventas por pagar $ 1,600,000
514020 Aduaneros $ 6,080,000
614520 Servicio de transporte vía aerea $ 25,559,500
615505 Arreandamiento de bienes inmuebles $ 521,850
110501 Bancos $ 65,761,350
Sumas iguales $ 65,761,350 $ 65,761,350

e) La empresa paga por un contrato de arrendamiento a INMOBIL S.A.S NIT.

830.114.449-4 en donde se encuentra sus oficinas administrativas, el valor
mensual de este arriendo es de $1.450.000 u.m.

CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO

512010 Construcciones y edificaciones $ 1,450,000
110501 bancos $ 1,450,000
Sumas iguales $ 1,450,000 $ 1,450,000

f) Los descuentos que nos ofrece el proveedor por pronto pago es del 5% sobre el
precio de compra de la mercancía. ($32.000.000)

CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO

421040 Descuentos comerciales condicionados $ 1,600,000
110501 Bancos $ 1,600,000
Sumas iguales $ 1,600,000 $ 1,600,000

g) El sueldo de la secretaria que ejecuta y hace los conteos de la mercancía es de

870.000 u.m. mensuales.

CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO

510506 Sueldos $ 870,000
110501 Bancos $ 870,000
Sumas iguales $ 870,000 $ 870,000

2. Se debe determinar el valor Neto de Realización y exponer sus registros

contables en caso de que exista algún deterioro del inventario evidenciado de
acuerdo a que uno de los productos que vende UNAD Contable SAS es la
referencia: 2538XYZ; y presenta la siguiente información con el fin que usted la
analice y determine si existe deterioro o no:

a) Tiene 890 Unidades de la referencia mencionada a un precio unitario de 9.620

u.m; calcule el precio total.

UNIDADES PRECIO UNITARIO PRECIO TOTAL

890 $ 9,620 $ 8,561,800

b) En el local de venta, UNAD Contable SAS tiene una nómina que representan
el 12% del total de las ventas. (Se venden todas las unidades); adicionalmente
paga una comisión por ventas del 3% sobre la venta.

TOTAL VENTAS NOMINA COMISION

$ 8,561,800 $ 1,027,416 $ 256,854
c) El pago de industria y comercio es el 9.66 x mil (se vendieron todas las
unidades).

INDUSTRIA Y COMERCIO
$ 8,270,699

d) El arriendo del local tiene un precio mensual de $ 860.000

e) El costo de adquisición del lote de las 890 referencias es de $4.005.300

PROBLEMA 5
PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO – Planteamiento del Problema

La empresa UNAD Contable S.A hace parte del grupo que adoptó las NIIF basado en
los lineamientos considerados para el Grupo 1 de NIIF plenas; por tanto, la Gerencia
quiere establecer una política de reconocimiento, gestión y control de su Propiedad,
Planta y Equipo con la visión de futuras transacciones asociadas a dicho rubro
contable. La Gerencia estableciendo como necesidad una asesoría de estándares
internacionales le ha convocado a usted como asesor en la estructuración de dicha
política y la puesta en marcha de la política contable de PPyE.

1. El 1 de Mayo de 2017 adquiriere de INMOBIL S.A.S un edificio de administración y

el terreno en el que está construido por lo que hace los siguientes desembolsos a
esa fecha:

a) Paga 150.000.000 u.m. donde el 20% del precio se atribuye al terreno.

CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO

150405 Terrenos urbanos $ 30,000,000
151605 Edificios $ 120,000,000
233595 Otros $ 150,000,000
Sumas iguales $ 150,000,000 $ 150,000,000
PAGO
CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO
233595 Otros $ 150,000,000
111001 Bancos $ 150,000,000
Sumas iguales $ 150,000,000 $ 150,000,000

b) Paga 15.000.000 por impuestos DIAN NIT. 800.197.268-4 por transferencia no

recuperable (no incluido en el precio de compra de 150.000.000 u.m.)

CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO

151605 Edificios $ 15,000,000
233595 Otros $ 15,000,000
Sumas iguales $ 15,000,000 $ 15,000,000

CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO

233595 Otros $ 15,000,000
111001 Bancos $ 15,000,000
Sumas iguales $ 15,000,000 $ 15,000,000

c) Paga 2.000.000 por concepto de costos notariales y legales directamente

atribuibles a la compra pagados a la NOTARIA 33 NIT 830.114.449-4
 CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO
151605 Edificios $ 2,000,000
233595 Otros $ 2,000,000
Sumas iguales $ 2,000,000 $ 2,000,000

CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO

233595 Otros $ 2,000,000
111001 Bancos $ 2,000,000
Sumas iguales $ 2,000,000 $ 2,000,000

d) Paga 300.000 u.m. al propietario anterior CONSTRUCTOR S.A. NIT

800.233.189-5 por concepto de reembolso al propietario anterior por pagar de
forma anticipada los impuestos no recuperables de la propiedad del gobierno
local durante el periodo de 5 meses que finaliza el 31 de Diciembre de 2017

CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO

151605 Edificios $ 300,000
233595 Otros $ 300,000
Sumas iguales $ 300,000 $ 300,000

CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO

233595 Otros $ 300,000
111005 Bancos $ 300,000
Sumas iguales $ 300,000 $ 300,000

e) El 30 de junio paga 800.000 u.m. a ARREGLATODO SAS NIT. 815.003.318-7 en

reparaciones y mantenimiento, que incluyen el salario y otros costos del
personal de mantenimiento y administración.

CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO

151605 Edificios $ 800,000
233595 Otros $ 800,000
Sumas iguales $ 800,000 $ 800,000

CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO

233595 Otros $ 800,000
111005 Bancos $ 800,000
Sumas iguales $ 800,000 $ 800,000

f) UNAD Contable SAS toma en cuenta las siguientes evaluaciones para realizar
los respectivos registros contables por el mes de diciembre de 2017

a) Vida útil del edificio: 50 años desde la fecha de adquisición.

b) Valor residual del edificio: 20.000.000 u.m.
c) La entidad consumirá los beneficios económicos futuros del edificio de forma
uniforme durante 50 años a partir de la fecha de adquisición.
d) Valor razonable menos costos de venta del terreno y el edificio: 240.000.000

DEPRECIACIÓN

Valor activo fijo - Valor de salvamento

= Depreciacion anual
Vida util

Depreciacion mensual $ 196,833

DEPRECIACION MENSUAL
CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO
516005 Construcciones y edifecaciones $ 196,833
159205 Construcciones y edifecaciones $ 196,833
Sumas iguales $ 196,833 $ 196,833

2. El 1 de abril de 2017 adquiere por 30.000.000 u.m. una locación comprado a

INMOBIL S.A.S para destinarlo al alquiler de viviendas. El terreno representa el
20% del valor del edificio, cuya vida útil se estima en 60 años. Los costos de
adquisición son un 10% sobre el valor del edificio. (Realizar la depreciación a fin de
mes si hay lugar a ello).4

Compra de locacion por: $ 30,000,000

Terreno $ 6,000,000
Edificio $ 24,000,000
Costo de adquisición $ 2,400,000
Vida util 60 Años

Contabilización

CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO

150405 Terreno $ 6,000,000
151605 Edificios $ 26,400,000
233595 Otros $ 32,400,000
Sumas iguales $ 32,400,000 $ 32,400,000

CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO

233595 Otros $ 32,400,000
111005 Bancos $ 32,400,000
Sumas iguales $ 32,400,000 $ 32,400,000

DEPRECIACIÓN

Valor activo fijo - Valor de salvamento

= Depreciacion anual
Vida util

Depreciacion mensual $ 36,667

DEPRECIACION MENSUAL
CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO
516005 Construcciones y edifecaciones $ 36,667
159205 Construcciones y edifecaciones $ 36,667
Sumas iguales $ 36,667 $ 36,667