FUNDACIÓN UNIVERSITARIA DE POPAYÁN

PRIMER PARCIAL CONTRATOS CIVILES

SÉPTIMO SEMESTRE DIURNO

VALOR 60%

Nombre: TANIA YULIZA CHARRY TENGANAN

1. De acuerdo a la clasificación legal de los contratos, son contratos bilaterales aquellos que
contemplan obligaciones en cabeza de ambas partes. Si la unilateralidad o bilateralidad de
un contrato se predica del momento de su perfeccionamiento, deberá entenderse que:

a. Cuando durante la ejecución del contrato de comodato surgen obligaciones para el

comodante, el contrato adquiere el carácter de bilateral
b. El comodato es bilateral ya que contempla la posibilidad de que surjan obligaciones para
el comodante en virtud de la ejecución
c. El comodato es bilateral ya que se impone como obligación del comodante la entrega de la
cosa
d. El comodato es unilateral, aunque durante su ejecución se presenten obligaciones para el
comodante

2. ¿Partiendo de la existencia de las solemnidades legales tanto ordinarias como especiales, y

también de la posibilidad de que las partes las establezcan, la venta en pública subasta de
los bienes que dan de baja las entidades estatales, qué tipo de solemnidad comprende?

Rta: SOLOMNIDAD LEGAL ESPECIAL.

3. Trantándose del derecho de retención en favor del vendedor, este opera cuando
entregada la cosa, esta no se ha pagado por existir un plazo que aún no se cumple.

Verdadero ( ) Falso ( x )

4. ¿Para qué se entienda en un contrato de promesa que las arras pactadas y entregadas son
parte del precio, qué requisito debe cumplirse?

1. Debe constar por escrito

2. Debe ser válido y cumplir con los requisitos del 1502 C.C
(Capacidad, consentimiento, objeto y causa licita)
3. Debe contener el plazo y la condición claras, sin motivo ha incertidumbre.
4. Determinarse de manera precisa.
5. Si en un contrato de compraventa no especifica expresamente que el vendedor saneará la
venta, si hay lugar a ello, se entiende que:

a. El vendedor no está obligado a dicho saneamiento

b. El vendedor está obligado por ser un mandato legal, pero solo al saneamiento por evicción
c. El vendedor está obligado por ser un mandato legal, pero solo al saneamiento de los vicios
redhibitorios
d. El vendedor está obligado a sanear dicha venta

6. Si producida la evicción la cosa vale más que lo que se pagó por ella al momento de
celebración del contrato, el vendedor no está obligado a asumir ese mayor valor

Verdadero ( ) Falso ( x )

7. La condición resolutoria tácita es una figura normativa contemplada en el artículo 1546 del
Código Civil, según la cual la parte cumplida de un contrato puede solicitar la resolución o
el cumplimiento del contrato con indemnización de perjuicios. ¿En caso de entregarse la
cosa y no pagarse el precio a pesar de haber sido pactado el pago del precio a plazos, sin
que estos se hayan cumplido, puede el vendedor utilizar esta figura jurídica?
a. Sí puede por tratarse de un mecanismo propio de los contratos bilaterales
b. Sí porque él ya cumplió su obligación esencial contenida en el artículo 1880
c. No porque el comprador no se encuentra en mora
d. No porque en el contrato de compraventa no es aplicable esta figura

8. Crear un caso de compraventa con vicios redhibitorios, en el cual por alguna razón
jurídicamente sustentada, no sea procedente la acción de saneamiento del artículo 1914
del Código Civil
EJEMPLO: Pedro es albañil y va a la tienda Apple a comprar una laptop para que sus hijos
puedan estudiar con el propósito de que esta tenga un buen rendimiento y 16 GB de
memoria interna , pedro no sabe mucho del tema así que pide a un asesor para poder
comprar la laptop, este le vende una que dice ser de 16 GB con Intel 7 sabiendo que la
laptop tiene problemas técnicos y quieren sacarla de la tienda, sin embargo a los 15 dias
de comprada la laptop esta tiene problemas en el software y no actualiza, pedro al no
conocer de esos vicios por su profesión decide asesorarse y ejercer una acción
redhinbitoria contra la tienda de computadora.
- el vendedor tiene la responsabilidad por conocer de los vicios.
-Pedro puede ejercerla porque se encuentra en la figura del art 1914 c.c

9. Estructurar una demanda en contra del vendedor cuya causa sea un saneamiento por
evicción, juicio al cual el vendedor no comparezca y a pesar de estar probados todos los
presupuestos, se declare evicta la venta.
Rta: por siguiente siendo declarada evicta la venta lo que debe hacer el vendedor es :
1. Restitución del precio art 1904 c.c
 2. El pago de frutos si los hubiere
3. Costas del proceso
4. El aumento del valor de la cosa si esta así se hubiere incrementado mientras estuvo
en poder del comprador.

10. Para que la promesa produzca efectos, debe cumplir los siguientes requisitos:

a. Determinarse de tal manera que para perfeccionar el contrato a celebrarse solo falte la
tradición de la cosa o las formalidades legales
b. Que el contrato a celebrarse sea de compraventa
c. Debe contener un una condición que fije la época en que ha de celebrarse el contrato
d. A y C son correctas