Contrato de comodato

Partes: comodante y comodatario

Compdatario se obliga: uso y goce contractual, mantener un buen estado y a restituir el bien
Comodante: no se obliga es unilateral.
Unilateral
Gratuito

Obligaciones expostdaxto imprevisto transforma el contrato de comodato a sin alagmatico imperfecto

Consensuadas: surgen del consenso

Solemnes: formalidades
fReales: con la entrega de la cosa
Conmutativos y aleatorias: equilibrio entre las prestaciones (principio de conmutatividad)

Aleatorios: sujetos al azar (derecho de herencia)

Individuales: unilateralidad de la voluntad y colectivos : sociedades = contrato de aportes para el desarrollo de actividades mercantiles

Ejecución instantánea y tracto sucesivo

Nominados y innominados no están nombrados o nombrados

Típicos y a tipicos regulados y no regulados

CONTRATO DE COMPRAVENTA
a. LEY 1116 de 2016 TIENE POR OBJETIVO LA REORGANIZACIÓN DEL EMPRESARIO, es mas valiosa una empresa
organizada a flote que una liquidada
1.3 Contrato de compraventa Art 1849 CC
C//: La compraventa es un contrato en donde una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero
(Precio). Una a vender y la otra a comprar.
C2//: Es un negocio jurídico por medio del cual una de las partes denominada vendedora se obliga a traditar un
derecho de contenido patrimonial y la otra denominada comprador se obliga a pagar ese derecho en dinero, dinero
plástico o títulos valores de contenido crediticio.
i//: Cuando a una obligación se le quita un elemento de su esencia, se convierte en otro tipo de contrato o deja de
existir.
i2//: Cuando el objeto de la compraventa es un bien inmueble en el contrato de compraventa se presentan dos
momentos que no se realizan simultáneamente; El título, que se perfecciona con la firma de las partes y el notario
en la escritura pública; El modo, es la tradición y/o registro de escritura pública en el circuito de la ubicación del bien.

a. Aclaraciones de definición:
i. Dar: Tiene que entenderse en tres sentidos
1. La entrega de la cosa
2. La tradición del dominio
3. Saneamiento:
a. Vicio en la cosa y que debe ser reparada
i. Vicios por evicción
ii. Vicios redhibitorios ocultos
b. Estimar el valor del daño
ii. La esencia es la intención de una parte de transferir la propiedad y la de otra de adquirirla.
b. Compraventa la permuta.
i. Para que se configure a contrato de permuta, el pago diferente al dinero debe ser superior al 50%

1.3.1 Características
a. Bilateral: Obligaciones recíprocas
b. Es principal: Subsiste por sí mismo sin necesidad de otro contrato
c. Es oneroso: graba el patrimonio y reporta utilidad para ambas partes
d. Es conmutativo: Equilibrio entre las prestaciones
i. Por excepción puede ser aleatorio
e. Es de ejecución instantánea: Cuando las partes expresan su voluntad sobre la cosa y el precio el contrato se
perfecciona, empieza a ejecutarse independientemente de que las prestaciones se realicen de manera periódica.
f. Es consensual: La compraventa se reputa perfecta cuando hay acuerdo entre la cosa y el precio
i. Por excepción es solemne:
1. Cuando se trata de inmuebles y servidumbres
2. Derecho real de herencia - Escritura pública no se registra
3. La compraventa de todos los bienes futuros y presentes de una persona
4. Compraventas hechas por ministerio de justicia - publicas subastas
g. Nominado y Típico: Lo nombra y regula la ley
h. Libre discusión: Autonomía de la voluntad privada
1.3.2 Excepciones a comercio
a. Compraventa de obras artísticas
b. Compraventa de productos para el uso doméstico
c. Compraventa por servidores públicos en ejercicio de sus funciones
d. Las ventas que realicen directamente los agricultores de sus cosechas
e. Servicios inherentes a profesiones liberales
1.3.3 Requisitos
a. Capacidad
i. La capacidad se presume, todos tienen capacidad
ii. Código civil - incapacidades
1. Compraventas entre padres e hijos
2. Entre cónyuges no divorciados (inexequible)
3. En razón al cargo que se ocupa
4. En razón a vínculos legales o convencionales
5. Posibilidad de atacar por simulación
b. Consentimiento
i. Libre voluntad y acuerdo de voluntades
ii. Exento de vicios
iii. Pleno
c. El objeto
d. La causa lícita
1.3.2 Pactados en contrato de compraventa
b. Pacto comisorio simple:
C//: Estipulación expresa que consiste en que si no se paga el precio en el tiempo convenido se resuelve el
contrato
i. Se pacta expresamente una condición resolutoria especifica en el contrato (precio)
c. Pacto comisorio calificado.
i. Estipulación expresa dentro del contrato que consiste en que por no pagarse el precio se resuelve ipso
facto el contrato, pero el comprador sin embargo podrá subsistir el negocio pagando el dinero a más
tardar a las 24 hrs siguientes a la notificación de la demanda
ii. Prescripción 4 años
iii. Beneficios:
1. Obtener el pago inmediato (Vendedor)
2. Recoger una presunción de incumplimiento (vendedor) en contra del comprador quien tiene la carga
de la prueba para desvirtuar el pacto calificado
3. Mantener el contrato (comprador)
4. No deber intereses sobre el precio si no a partir de las 24 hrs posteriores a la notificación de la
demanda
5. No se puede intentar indemnización de perjuicios con la acción de resolución por pacto comisorio por
que lo que se persigue es el pago inmediato
d. Pacto de retroventa: art 1939 cc
i. El vendedor se reserva la facultad de recobrar o recuperar la cosa vendida reembolsando al comprador la
cantidad de dinero determinada que se hubiere estipulado o en su defecto el valor de la compra
ii. La escritura pública no está sujeta a retroventa
iii. Venta sometida a condición resolutoria que recae sobre el derecho de recobro o recuperar el bien por el
vendedor
iv. Término de ejercicio 4 años, se puede pactar diferentes.
v. El comprador debe ser notificado anticipadamente (6 meses inmuebles) (15 días muebles)
e. Pacto de mejor comprador o de retracto:
i. Contiene un acuerdo en el que se establece que si pasado cierto tiempo se presenta un mejor comprador
se resuelve el contrato
ii. Salvo que el comprador se allane a mejorar la compra en los mismos términos del otro comprador
iii. EXCLUSIVO INMUEBLES
f. Pacto de preferencia: materia mercantil
i. Estatutos, en sociedades por acciones si un accionista se retira el pacto establece que tiene prevalencia en
la compra de demás accionistas o quien establezca el pacto.
ii. Es un convenio o acuerdo de prelación para la celebración de un negocio jurídico de naturaleza mercantil
en virtud del cual uno de las partes se obliga a preferir a otra o a otras para la conclusión de un contrato
posterior (naturaleza mercantil) sobre determinadas cosas, activos o derechos patrimoniales.
iii. Término legal de 1 año. / En los estatutos pacto es perpetuo
iv. No supone un contrato pero crea la obligación a la parte que se decide a disponer de la cosa a preferir a
quien se establezca en los estatutos o a la persona con quien de antemano se ha comprometido
v. No supone un contrato perfecto sometido a una condición pero crea un principio de limitación a la
facultad de disposición. Autonomía de la voluntad privada
vi. Es diferente de la promesa de compraventa ???
g. Pacto de reserva de dominio: Cco 951-957 venta a plazo
i. Es introducido en 1929, creada por la fuerza de los mercados, pago de cuota inicial restante cuotas
mensuales.
ii. Es el pacto entre comprador y vendedor por el cual a pesar de la entrega de la cosa mueble al comprador
la propiedad sobre la misma continua a cabeza del vendedor hasta el pago total de precio solo se da en la
venta de muebles en virtud del art 1 de la ley 45 de 1930.
iii. Debe ser solemne, escrito, pactado en la celebración del contrato.
iv. Contrato perfectamente constituido.
v. El vendedor con la entrega al comprador cumple su obligación principal.
vi. La reserva de dominio no es la reserva de la posesión.
vii. El incumplimiento por parte del comprador da derecho al vendedor a recuperar el bien en los términos
que establece el CGP, requiere acción judicial para hacerse efectiva, se le da la oportunidad al demandado
de recuperar parte del valor aportado (cuotas)
1.4 Promesa bilateral de compraventa (ley 153 de 1887) - modifica código civil
I//: Este contrato se presenta en casi todos los contratos de compraventa de inmuebles cuando los promitentes
comprador y vendedor emiten sus voluntades por estar de acuerdo en la cosa, precio, bien, formas de pago en TODO
para el contrato prometido. Por alguna circunstancia el contrato no llega a perfeccionarse, por esta razón la ley
permite que aseguremos el perfeccionamiento del contrato futuro mediante la promesa.
1.4.1 Ley 153 de 1887
a. Ningún contrato de promesa bilateral producirá ningún efecto u obligación para las partes salvo ciertos
requisitos y da origen a la nulidad de la promesa.
i. Que la promesa conste por escrito
ii. Que el contrato al que la promesa se refiere no sea de aquellos a los que la ley declara ineficaces por no
concurrir los requisitos del 1502 del CC
iii. Que la promesa contenga un plazo o condición que fije la época en la que deba celebrarse el contrato
prometido
1. El término debe ser cierto y determinado
iv. Que sea claro y no de lugar a equívocos
v. Que se determine de tal suerte el contrato que para el perfeccionamiento posterior solo falte la tradición
de la cosa o alguna formalidad legal
b. Cuando hay lesión enorme se aplica la acción de nulidad por vicio en la promesa.
c. La promesa es una obligación de hacer
d. El perfeccionamiento de un contrato posterior es el objetivo de la promesa.
e. Efectos que produce la ausencia de requisitos.
i. Nulidad absoluta - decretada de oficio por juez

f. Diferencia entre contrato y promesa de compraventa

i. La promesa de compraventa debe constar por escrito (doc privado) la solemnidad es el escrito
ii. El contrato de compraventa debe constar en escritura pública
iii. La promesa de compraventa no es título traslaticio de dominio, confiere la mera tenencia
iv. El contrato de compraventa confiere la posesión material al comprador.
v. La promesa genera obligaciones de hacer entre las partes
vi. El contrato genera obligaciones de dar
vii. En el contrato de compraventa por vicio debido a lesión enorme se aplica la rescisión del contrato
viii. En la promesa por vicio debido a lesión enorme se nulifica la promesa afecta el requisito Ii: ineficaces
g. Artículo 1609 CC
i//: En los contratos bilaterales ninguno de los contratantes está en mora de cumplir lo pactado mientras no
haya cumplido su parte o se allane a cumplirlo.
i. El incumplimiento por sí mismo no quiere decir que no se pueda seguir con el contrato
ii. La resolución de los contratos bilaterales por falta de cumplimiento puede ser pedida por la parte
cumplida, probando su cumplimiento o se ha allanado a cumplir. El que no ha cumplido NO tiene derecho
a la resolución y al incumplimiento
iii. Incumplimiento y nulidad - Resolución e incumplimiento de contrato / se exigen perjuicios.
iv. Si el incumplimiento es bilateral de ninguno se puede predicar los efectos de la mora, ninguno de los dos
pueden demandar la obligación principal / No se puede demandar cláusula penal, acción rescisoria o
perjuicios
1.4.2 Arras
C//: Una suma de dinero u otra cosa susceptible de tasación económica que una de las partes contratantes entrega al
otro como garantía o como prueba para asegurar el posible perfeccionamiento del contrato.
a. Tipos de arras:
i. Penitenciales o de retractación.
1. Cuando se pactan este tipo de arras cada uno de los contratantes pueden retractarse, el que las ha
dado perdiendolas y el que las ha recibido entregandolas dobladas
2. Las partes dentro del plazo fijado pueden dejar sin efecto la venta o promesa de venta volviendo
todo al estado anterior. (resolución extrajudicial de los contratos)
3. El término para el retracto es el término convencional en caso de no ser pactado la ley dictará dos
meses
4. Se pierden o se pagan dobles
5. Si no hay retracto la parte que las recibe debe restituirlas o imputarlas al precio
6. El plazo, la forma y el pago debe obedecer al término convencional, legal o judicial
ii. Confirmatorias.
1. Expresamente se dan como parte del precio o como señal de sentar convenio entre las partes, por
lo tanto se perfecciona la venta.
2. Las partes no pueden retractarse ni arrepentirse por que da lugar a resolución judicial del contrato
o a incumplimiento.
3. Cuando no se establece el título de las arras ( de retractación o confirmatorias) se entenderán de
retracto 1801 CC
1.5 Lesión enorme
C//: Desequilibrio entre el precio y la prestación
I//: Cuando hay promesa de compraventa NO procede lesión enorme
a. Aspectos
i. Lesivo para el comprador y el vendedor
ii. Nace en la celebración del contrato
iii. Prueba reina es el avalúo comercial
iv. Acción rescisoria por que la lesión enorme es un vicio que causa nulidad objetiva
1. El precio es un factor fundamental del contrato
2. Busca restablecer el equilibrio prestacional y su característica conmutatividad
3. Es de orden público y de interés social
4. Dejar sin efecto el contrato - Que se rescinda del contrato
5. Abre paso a indemnización
b. En donde se puede dar
i. Dación en pago
ii. Hipoteca
iii. Permuta de bienes inmuebles
iv. Anticresis
v. Senso
vi. Mutuo con intereses
vii. Cláusula penal
 c. Consecuencias
i. Indemnización
ii. Acción indemnizatoria
1. Cuando el vicio es conocido por el vendedor
2. Posterior a acción rescisoria

1.6 Contrato de permuta Art 1955 CC

i//: Surge en el derecho romano derivado de la ausencia de moneda, resultante del trueque. Consistia en intercambios
de mercadería entre personas naturales y comerciantes
C//: La permutación o cambio es un contrato en el que las partes se obligan recíprocamente a dar una especie o
cuerpo cierto por otro
1.6.1 Características
a. Se refuta perfecto con el solo consentimiento de las partes
i. Excepto cuando las cosas sean bienes raíces, derechos hereditarios o derechos reales
ii. No se puede cambiar lo que no puede venderse (objeto similar a compraventa)
b. Todas las disposiciones relativas al contrato de compraventa se trasladan a la permuta (Art 1958 CC)
c. Cada permutante será vendedor de la cosa que da
d. El justo precio se tendrá como el valor de la cosa que se recibe
i. Aplica lesión enorme / Vicios
1.6.2 Cesión de derechos
I//: La cesión de créditos se puede hacer mediante compraventa, donación, aportes a sociedades.
a. Tipos de cesión.
i. Personales o de crédito
1. C//: Derecho que tiene un acreedor de cobrar al deudor el objeto o prestación. El deudor entrega en
prenda todos los bienes presentes y futuros para garantizar el pago del crédito.
2. Partes.
a. Acreedor
b. Deudor
c. Objeto / prestación
3. Negociación:
a. Para que tenga efecto la cesión debe hacerse en virtud de la entrega física del título
b. Si no hay título debe crearse y notificarse
c. No aplica la negociación (cesión) en títulos valores por que aplica endoso.
4. Características:
a. Debe recaer sobre activos patrimoniales del cedente quien se despoja de un acreencia en
favor del cesionario
b. Debe tratarse de créditos nominativos (identificación plena del deudor y acreedor)
c. Deber versar sobre derechos personales individualizados
d. Créditos cuya cesión no esté prohibida en la ley (1966 CC)
e. La cesión del crédito implica la cesión de las garantías, privilegios e hipotecas
f. Los efectos entre cednt y cesionario se perfeccionan con:
i. La entrega del título
ii. La nota de traspaso
iii. Notificación al deudor (debe aceptar/ tácita / expresa)
 1. Se notifica mediante la exhibición del título
a. Nota de traspaso
b. Firma del cedente
c. Designación de cdnt y cesionario
2. Si no se notifica.
a. Puede pagar al cedente y es válido
b. Se considera el crédito en manos del cedente
c. Se puede embargar ese crédito por acreedores del cedente

ii. Herenciales. Art 1967

1. C//: Es un acto en virtud del cual una parte transfiere a otra los derechos que le corresponden
dentro de una sucesión y puede ser a título de compraventa, permuta o aporte a sociedad.
2. Características:
a. Es un acto de disposición de una universalidad patrimonial
b. Supone un presupuesto / que exista una sucesión
c. No puede hablarse de cesión de bienes determinados (porque no se pueden establecer el bien
a ceder)
d. No transmite la calidad de heredero
e. Es solemne (escritura pública)
f. Es aleatorio
iii. Litigiosos.
1. C//: Es un acto jurídico en el que una persona transfiere a otra a título oneroso o gratuito un
derecho personal o real que se controvierte en una litis. Quien lo adquiere (cedido) corre los riesgos
y expensas de la litis
2. Características:
a. Se da posterior a trabar la litis (posterior a auto admisorio y la notificación)
b. Aleatorio / evento incierto del resultado en la litis
c. No se responde por el resultado del proceso (cedente)
d. Suerte de ganar o perder el crédito (cesionario)
e. Demandante como demandado pueden ser cedentes.
f. Existe derecho de retracto - Art 1971 CC -
i. El deudor no está obligado a pagar al acreedor si no el valor de lo que este haya dado
por el derecho cedido
ii. Facultad que otorga la ley al otro litigante para terminar el pleito pagando al cesionario
el derecho litigioso el precio que ha dado a cambio de ese derecho
iii. El cedente hace un memorial dirigido al juez dando a conocer ese negocio adjuntando el
contrato de cesión de derechos y solicitando que sea declarado subrogatario en el lugar
del derecho controvertido al cesionario
iv. Juez emite auto de reconocimiento de nuevo demandante
1.7 Contrato de transacción 2469 CC
i//: En el país existen tres formas de administrar justicia, por el estado y contractuales - Transacción - Arbitramento -
C//: Contrato en el que las partes terminan EXTRAjudicialmente o preveen uno eventual
I//: No es transacción desistir o renunciar al pleito
Es una manera de administrar justicia en la cual las dos partes en controversia judicial o amenazadas por una litis
se ponen de acuerdo y dan aviso al juez y ponen fin al proceso o hacen imposible el pelito futuro
a. Características:
i. Contrato civil de justicia particular
ii. Sustrae de la justicia ordinaria un litigio
iii. Produce efectos judiciales cuando pone fin a un proceso
1. Se traslada al juez el contrato de transacción para la aprobación del acuerdo
iv. Produce efectos extrajudiciales cuando procura precaver el litigio futuro
v. Acto de disposición porque conlleva el abandono de derechos patrimoniales en favor del otro (sentido
contrario)
vi. Es consensual
vii. Es solemne cuando constituya transferencia de derechos reales o bienes inmuebles dect 960/70
viii. Es un contrato bilateral (concesiones recíprocas)
ix. Es oneroso y conmutativo
x. Es típico y nominado
xi. Puede ser de simple título declarativo o de título traslaticio de dominio
b. Requisitos:
i. Capacidad
ii. Generales de todo negocio jurídico, excepto
1. Acción penal
2. Derechos personalisimos
3. Orden público
4. Estado civil
c. Efectos:
i. Produce los mismos efectos de una sentencia judicial que ha hecho tránsito a cosa juzgada
ii. El juez de conocimiento pierde competencia
iii. Identidad de causa
1. Cuando la transacción es válida respecto a los objetos en transacción
iv. Identidad de personas
1. Cuando tiene efecto en relación con las partes involucradas que la han celebrado
v. Pueden celebrarla todos en el pleito y sobre todos los puntos de controversia.
vi. Puede existir transacción parcial
1. Continúa el proceso con los puntos o personas no en acuerdo

OJO: Cuadro comparativo elementos diferenciadores del contrato

Objeto / ley aplicable / Preaviso /
1.8 Contrato de arrendamiento
C//: Una de las partes se obliga a proporcionar a la otra el uso y el goce de un bien; la otra parte se obliga a pagar
como contraprestación un precio determinado.
I//: Todas las cosas susceptibles de ser vendidas pueden ser arrendadas, pero no todas las cosas suceptibles de ser
arrendadas son susceptibles de ser vendidas
a. Partes:
i. Arrendador= quien arrienda
ii. Arrendatario - Inquilino - Colono
b. Características:
i. Bilateral - tiene obligaciones recíprocas
ii. Consensual - sobre la cosa y el precio
iii. Es oneroso - ambas partes persiguen utilidad recíproca
iv. Conmutativo - Equilibrio de las prestaciones
v. Tracto sucesivo (NO SE RESUELVEN) (SE PIDE TERMINACIÓN DEL CONTRATO)
vi. Es principal
vii. Típico
viii. Nominado
ix. Excepcionalmente es aleatorio
x. Confiere sólo la tenencia - el disfrute temporal del bien
c. Requisitos:
i. Consentimiento libre exento de vicios
ii. Objeto y causa lícita (cosa arrendada generalidades):
1. Corporal o incorporal
2. NO cosas consumibles -contrario a la naturaleza del contrato
a. Solo para su uso no natural - ejemplo: botellas de exhibición
3. A la conservación y restitución
4. Que la cosa exista
5. O se espere llegue a existir, el contrato se perfecciona cuando exista finalmente el objeto
6. Que la cosa no esté prohibida para ser arrendada
7. No se puede arrendar:
a. El derecho de servidumbre separado del predio que la contiene
b. Derechos personalisimos
c. Cosas comunes, fiscales y de uso público
8. Arrendamiento de cosa ajena es válida y faculta al arrendatario de buena fe al saneamiento por
evicción- vicio de derecho
9. Precio que sea determinado o determinable
10. Que sea real y serio
 d. Obligaciones del arrendador:
i. Entrega material de la cosa arrendada -inmediatamente se celebra el contrato salvo acuerdo
1. Incumplimiento por imposibilidad
a. Desistir e indemnización - eximentes de responsabilidad aplican
2. O por mora en la entrega
a. Afecta el interés esencial en el contrato
i. Disidir e indemnización
b. Cuando no afecta
i. Indemnización y continuidad del contrato
ii. Mantener la cosa en estado de servir - obligación de conservación
1. C//: El arrendador debe realizar todas las reparaciones que garanticen el buen vivir del arrendatario
2. I//: Sin el permiso del arrendador no se puede alterar la estructura del bien
3. Mejoras sin las cuales la cosa se destruye o no sirve para el uso destinado - Necesarias
a. Arrendador por regla general
b. Arrendatario cuando:
i. Cuando no se hayan hecho por culpa del arrendatario
ii. Que le hayan notificado oportunamente al arrendador de la necesidad de la mejora o
demostrar que fue imposible darle noticia
iii. Que habiendo notificado no hizo la mejora
iv. Que haya sido probada la necesidad urg de la reparación
4. Locativas - siempre se hace cargo el arrendatario - aquellas especies o clases de deterioros que
ordinariamente se producen por el uso normal de la cosa
5. Útiles, voluptuosas - No persiguen como fin inmediato la conservación del bien, si no aumentar el
valor venal de la misma
a. Sin consentimiento del arrendador, este no es obligado a reconocerlas ni pagarlas
b. Se pueden retirar los materiales y dejar el bien como estaba

1.8.1 Anticresis
a. Accesorio - pago con frutos
b. Partes
i. Acreedor anticrético
ii. Deudor anticrético

1.9 Contrato de comodato o préstamo de uso

C//: Préstamo a título gratuito para que se use
a. Partes
i. Comodante
ii. Comodatario
b. Requisitos
i. Capacidad
ii. Consentimiento (revisión de vicios)
iii. Objeto lícito
c. Características
 i. Real
1. Se perfecciona con la entrega material del bien
ii. Unilateral - obligacion unica del comodatario
1. Cuando surge obligaciones del comodante se transforma en un contrato sinalagmático imperfecto
a. Lo vuelve bilateral
iii. Gratuidad
iv. Principal
v. Intuito pesrsonae
vi. Nominado
d. Obligaciones:
i. Comodatario:
I//: Si los comodatarios son múltiples hay responsabilidad solidaria
1. Simple tenedor, reconoce dueño ajeno
2. Conservación de la cosa
a. Mayor cuidado posible
b. Desde la entrega de la cosa hasta la finalización del contrato
3. Responde por todo daño ajeno al desgaste natural del bien
4. El uso del bien debe ser convenido o si no se pacta debe ser el uso ordinario del bien
5. Restituir el bien en las mismas condiciones que fue entregado
a. Se debe restituir el bien excepcionalmente cuando:
i. Cuando muera el comodatario (NO APORTAR EN ESTUDIO) INCOMPLETO
1. Los herederos deben restituir el bien como si fuera el comodatario
2. Nunca pueden disponer de la cosa
3. Se extingue el contrato
ii. El comodante necesite el bien de manera extraordinaria
iii. Uso indebido del bien
6. Si no se restituye procede acción reivindicatoria y penales a las que haya lugar (caso de disposición
indebida de la cosa) más perjuicios
7. Derecho de retención
a. En caso de perjuicios hasta que no se le indemnice
ii. Comodante:
1. Pago de expensas - sujeto a convenio
a. Deben ser necesarias y urgentes
b. Gastos en los que incurre el comodante para la conservación de la cosa prestada
i. También tiene derecho de retención el comodatario
2. Indemnizatoria debido a mala calidad o condiciones de la cosa prestada
3. La muerte del comodante NO extingue el contrato
4. La cosa perece para su dueño, responde por el riesgo.

e. Comodato precario.
i. Si se pasa el tiempo de restitución del bien
ii. Pasa a estar sin vencimiento
1. Se presume el comodante puede pedirlo en cualquier momento
iii. Si no se especifica el tiempo de restitución
iv. Cuando no se pacta para un uso particular
 v. Tenencia de cosa ajena
1. Sin previo contrato
2. Por ignorancia
3. Tolerancia del dueño

1.10 Contrato de mutuo o de consumo

C//: Objeto de consumo fungible puede ser prestacion en contrato
i//: No existe cláusula de uso
I2//: No se cobra cláusula penal debido a que la sanción son intereses moratorios
I2//: Mutuante - Mutuario
a. Perfeccionamiento
i. Entrega de la cosa
ii. Tradición - ceder el derecho traslaticio de dominio
iii. El mutuante debe ser el dueño de la cosa
b. Características
i. Unilateral por regla general
1. Excepciones en los que surgen obligaciones al mutuante en caso de vicio o perjuicios
ii. Gratuidad - cuando no se pactan intereses
iii. Oneroso - cuando existen intereses
iv. Principal
v. Nominado - código civil
c. Requisitos validez y existencia
i. Capacidad plena entre ambas partes
d. Obligaciones del mutuario
i. Devolución de la cosa del mismo género y calidad
ii. Si es dinero, será la misma suma que se prestó (puede pactarse indexación) al momento de la entrega
iii. Reajuste al valor de la moneda prestada (variación de las divisas)
iv. El momento y lugar de la devolución se pacta en contrato
1. Si no se pacta el tiempo de la devolución la ley dicta serán 10 días hábiles posteriores a la entrega
material del bien
2. Si no se pacta será en el domicilio del deudor
e. Obligaciones del mutuante
i. Cuando hay cosas fungibles distintas a dinero se pagan perjuicios por la mala calidad de las mismas
ii. Mala calidad de la cosa - efecto se rescinde el contrato
iii. Vicios ocultos - rescisión del contrato mediante acción redhibitoria
f. Préstamo de intereses:
i. Se debe pactar de manera expresa en el contrato
ii. Interés convencional NO supere el 6% anual (intereses civiles) (Títulos ejecutivos) (sentencias)
iii. Los intereses no se suman a capital
iv. Carta de pago.
1. Paz y salvo en donde se establecen los intereses / momento y lugar de pago
v. Anatocismo - Prohibición de intereses sobre intereses
g. Mutuo comercial - se presume oneroso
i. Obligaciones mutuario
1. Mismas civil
2. En caso de no estipulación de lugar y momento de restitución el término lo fijará el juez
3. Intereses
a. Determinados por índice bancario corriente
b. Moratorio = 1.5 veces corriente
ii. Obligaciones mutuante
1. Si el mutuario entre en mora si la obligación es periódica NO puede solicitar el pago completo
a. Excepción cláusula aceleratoria
2. Mismas civil
Diferencias entre
1.