CUADRO COMPARATIVO SOBRE SIMULACIÓN ABSOLUTA Y

SIMULACIÓN RELATIVA
SIMULACIÓN ABSOLUTA SIMULACIÓN RELATIVA

DIFERENCIAS
Es el negocio en el que las partes
acuerdan realizar declaraciones
discrepantes de sus voluntades
internas para engañar a los terceros.
Existencia de un querer aparente y
un querer real (No existe voluntad de
las personas para celebrar el negocio
y lo celebran sólo en apariencia).
Concierto entre las partes para
producir el acto simulado (Sólo existe
un negocio aparente, sin que exista
un negocio real).
Propósito de engaño (Cuando las
partes realizan un acto fingido que no
corresponde a un acto real. El acto
aparente se le denomina acto
simulado).
Se aparenta celebrar un acto jurídico
cuando o existe realmente voluntad
para celebrarlo.
El hecho que alguien finja enajenar
ciertos bienes que quiere conservar a
fin de sustraerse a requerimientos a
los que no quiere acceder.
No produce ningún efecto entre las
dos partes.
No hay clasificación
Es el negocio jurídico celebrado para
ocultar el verdadero acto que las
partes quisieron celebrar.
Existe voluntad real de celebrar un
negocio que se oculta,
presentándose a los demás un acto
aparente.
Por el acuerdo simulatorio las partes
convienen en producir un acto
aparente y otro oculto, pero es el
oculto el que va a regir las relaciones
de las partes.
El acto oculto de la simulación
relativa es anulable. La probanza
debe referirse al acto “disimulado”
(acto real que se oculta y que
además perjudica a un tercero).
Se celebra un acto jurídico distinto al
que realmente se desea celebrar.
Se finja donar mientras se enajena
onerosamente. Cuando se encubre la
naturaleza jurídica de un acto bajo la
apariencia de otro.
Produce daños a terceros
Tiene clasificación

SIMILITUD
Tanto en la simulación absoluta como en la simulación relativa los negocios
jurídicos se celebran habiendo una discrepancia entre la voluntad declarada
y la voluntad interna, es decir sin manifestación de voluntad. Teniendo el
negocio, en ambos casos de simulación, el carácter de negocio es simulado
y por tanto nulo.

SIMULACIÓN ABSOLUTA
Ejemplo:
1) En la simulación absoluta de un contrato de compraventa de un
apartamento, se busca que el juez declare la inexistencia de dicho
contrato, de manera tal que el apartamento regrese al dominio del
vendedor.
2) Si el traspaso de la casa sin que la posesión pase al hijo, es una
simulación absoluta, porque el padre sigue siendo el dueño verdadero
de esa casa.

SIMULACIÓN RELATIVA

Ejemplo:
1) En la simulación relativa de un contrato de compraventa de un
apartamento, se busca que el juez declare judicialmente cuál no se trató
de un contrato de compraventa sino de donación.
2) Cuando el padre vende la casa a su hijo, pero en realidad no es una
venta sino una donación. Allí estamos ante una simulación relativa, por
cuanto la intención verdadera del negocio es hacer el traspaso de la
casa de padre a hijo, pero sin pago de por medio, de manera que esa
venta ante terceros está ocultando una donación.