Entre XIOMARA CAROLINA CAMPERO RUIZ, venezolana, mayor de edad,

civilmente hábil, de este domicilio, titular de la cedula de identidad numero V-

10.456.034, quien en lo adelante y a los efectos de este contrato de arrendamiento
se denominara LA ARRENDADORA, por un parte y por la otra parte los ciudadanos
DIANA CAROLINA HERNANDEZ PRADO Y CARLOS ALFREDO TORRES
ALARCON, venezolanos, mayores de edad, también de este domicilio, titulares de
las cedulas de Identidad números V-19.222.908 y V- 18.910.381, respectivamente,
quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominaran LOS
ARRENDATARIOS, hemos convenido en celebrar el presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO PRIVADO sobre las bases siguientes: PRIMERA: EL
ARRENDADOR cede en arrendamiento a LOS ARRENDATARIOS, Un inmueble
constituido por un anexo de su propiedad, ubicado en la URBANIZACION
FUNDACION MENDOZA, CALLE RIO LIMON. N° 37-6, QUINTA UCHIRE,
MARACAY, MUNICIPIO GIRARDOT, ESTADO ARAGUA, con entrada
independiente, el cual está compuesto por una (01) habitación, un (01) baño y
cuenta con una (01) cama, dos (02) mesas de noche, escaparate- gavetero, sus
paredes y techos están en perfecto estado, así como su friso y pintura. SEGUNDA:
El canon de arrendamiento mensual ha sido convenido en la cantidad de DOLARES
CUARENTA ($.40,00), que LOS ARRENDATARIOS se obligan a pagar
puntualmente dentro de los Siete (07) días del vencimiento de cada mensualidad y
en caso que LOS ARRENDATARIOS dejaren de pagar el referido canon de
arrendamiento durante un (01) mes, LA ARRENDADORA, podrá solicitar
inmediatamente la desocupación judicial del inmueble arrendado. TERCERA: La
duración del presente contrato de arrendamiento es de Tres (03) meses, contados
a partir del trece (13) de Enero del 2020 hasta el Trece (13) de Abril del 2020, este
lapso podrá ser prorrogado previo acuerdo escrito de las partes, con Quince (15)
días de anticipación a la fecha de vencimiento del presente contrato. CUARTA:
LOS ARRENDATARIOS se obligan a utilizar el inmueble solo para vivienda
quedando entendido que no podrá cambiar su destino sin la previa autorización
dada por escrito de LA ARRENDADORA. Queda pactado por las partes que si el
arrendatario le diera un uso distinto esto será causa suficiente para que LA
ARRENDADORA de por terminado el presente contrato de arrendamiento y para
pedir la desocupación inmediata del mismo y el pago de los canones insolutos si
hubiera lugar a ello. QUINTA: Este es un contrato que se considera rigurosamente
celebrado en forma personal en lo que respecta a los ARRENDATARIOS, por lo
tanto no podrá cederlo ni traspasarlo ni sub arrendarlo ni parcial ni totalmente, sin
haber obtenido previamente la autorización dada por escrito por LA
ARRENDADAORA. Es parte expreso entre las partes que la arrendadora podrá
visitar el inmueble, para verificar el estado del mismo y el arrendatario se obliga a
facilitarle el acceso al mismo. SEXTA: Sera por cuenta del arrendatario, el pago de
los servicios de electricidad, agua, aseo urbano, cable, así como cualquier otro
servicio que se le preste al inmueble arrendado y se obliga a mantenerlo solvente
en los pagos. SEPTIMA: El ARRENDATARIO declara conocer el inmueble que
recibe en alquiler por haber comprobado que se haya en perfecto estado de
conservación y funcionamiento en cuanto a pisos, ventanas puertas y pinturas, y así
se obliga a devolverlo al finalizar el presente contrato, igualmente LOS
ARRENDATARIOS no podrán hacer modificaciones en paredes, pisos o
estructuras, sin previa autorización de LA ARRENDADORA, quien lo autorizara por
escrito y en caso que estas sean autorizadas, las mismas serán por cuenta y riesgo
de LOS ARRRENDATARIOS sin que LA ARRENADADORA este obligada a
indemnizar por dichas modificaciones. OCTAVA: El incumplimiento de una o
cualesquiera de la obligaciones que por ley o en virtud de este contrato asume el
arrendatario, dará derecho a LA ARRENDADORA a dar por resuelto este contrato
de pleno derecho aun antes del vencimiento del termino pactado, así como exigir
inmediatamente la desocupación del inmueble, el pago de los canones insoluto si
los hubiera y los que faltaren hasta el vencimiento del termino establecido.
NOVENA: Serán por exclusiva cuenta de LOS ARRENDATARIOS todas las
reparaciones menores a que hubiere lugar y las mayores por su negligencia.
DECIMA: LOS ARRENDATARIOS entregan en este acto a LA ARRENDADORA
la cantidad de DOLARES OCHENTA ($80,00) como depósito, el cual no generara
intereses, ni podrá ser aplicada a los canones de arrendamiento, y LOS
ARRENDATARIOS autorizan a LA ARRENDADORA a deducir de dicho deposito
las cantidades que fuere necesarias para cualquier reparación del inmueble,
además dicha cantidad solo será devuelta a LOS ARRENDATARIOS luego de
constatar que están solventes con el pago de los recibos de los servicios
respectivos y su correspondiente solvencias. DECIMA PRIMERA: Las partes
contratantes eligen como domicilio especial la ciudad de Maracay, Estado Aragua
como domicilio especial, a cuya jurisdicción de sus tribunales declaran someterse
para todos los efectos que pudieran derivarse de este contrato. En Maracay, Estado
Aragua, a los Trece días del mes de Enero del Dos mil Veinte.

LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO

XIOMARA CAROLINA CAMPERO RUIZ DIANA CAROLINA HERNANDEZ P.

CARLOS ALFREDO TORRES A.