Taller Integrado De Título

Mónica Valenzuela

Taller Integrado De Título

Instituto IACC

07-10-2019
 Desarrollo

1. Calcular el FNF de cada período:

Ventas Margen de Costo de Gastos de

Ventas en
Años incremento utilidad 35% venta 65% administración
miles de $
anual 30% y ventas 3%

1 9.345 2.804 4.252 7.897 364

2 9.894 2.968 4.502 8.360 386

3 10.443 3.133 4.752 8.824 407

4 10.992 3.298 5.001 9.288 429

5 11.540 3.462 5.251 9.751 450

6 12.089 3.627 5.500 10.215 471

Nota: trabaje expresando las cifras en miles de peso. Por ejemplo: $50.000 serían $50 en el
flujo.

Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6

Ventas 12.149 12.862 13.576 14.290 15.002 15.716

-Costos 7.897 8.360 8.824 9.288 9.751 10.215

=Margen 4.252 4.502 4.752 5.002 5.251 5.501

-Gasto ad. y vta. 364 386 407 429 450 471

-Depreciación 1627 1627 1627 1627 1627

-Costos fijos 50 50 50 50 50 50

-Intereses 600 600 600 600 600 600

 =RAI 1.611 1.839 2.068 2.296 2.524 4.380

- Impuesto 15% 242 276 310 344 379 657

= RDI 1.369 1.563 1.758 1.951 2.145 3.723

+ Depreciación 1.627 1.627 1.627 1.627 1.627

-amortización de capital 1.721 1.762. 1.804

= FNF 1.275 1.428 1.581 3.578 3.772 3.723

2. Bajo el supuesto de que la empresa realice el proyecto sin inversión, complete el siguiente
flujo:

Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6

Ventas 12.149 12.862 13.576 14.290 15.002 15.716

-Costos 7.897 8.360 8.824 9.288 9.751 10.215

=Margen 4.252 4.502 4.752 5.002 5.251 5.501

-Gasto ad. y vta. 364 386 407 429 450 471

-Costos fijos 50 50 50 50 50 50

=RAI 3.838 4.066 4.295 4.523 4.751 4.980

- Impuesto 15% 576 610 644 678 713 747

= RDI 3.262 3.456 3.651 3.844 4.038 4.233

= FNF 3.262 3.456 3.651 3.844 4.038 4.233

3. Calcule VAN Y TIR par el siguiente caso y comente su resultado:

1 2 3 4 5 6

Ingresos 1.000.000 1.250.000 1.550.000 1.700.000 2.000.000 1.800.0000

Egresos 950.000 1.050.000 1.900.000 1.780.000 1.500.000 1.5000.000

FEN -3.500.000 50.000 200.000 -350.000 -80000 500.000 300.000

Inversión inicial: $3.500.000

K= 18%

VAN: -3.238.590

TIR: -26%

Conclusión

De acuerdo al análisis realizado nos da un VAN negativo, el cual nos indica que la inversión

realizada no es rentable. Si lo que se busca es que la inversión obtenga un rendimiento financiero

positivo, no es conveniente que se realice dicha inversión o se debería analizar la manera de

realizar cambios en la misma de manera que la conviertan en rentables.

En el caso de la TIR es una muy útil herramienta, ya que esta genera un valor cuantitativo a

través del cual se puede saber si un proyecto es viable o no lo es, considerando otras opciones de

inversión que pueda ser más seguras y cómodas

La TIR Transforma la rentabilidad de la empresa en un porcentaje o tasa de rentabilidad, el cual

se puede comparar a las tasas de rentabilidad de una inversión de bajo riesgo, y de esta manera le

permite saber cual de las alternativas es la que mas da rentabilidad. En el caso que la rentabilidad

sea menor, no conviene invertir en el proyecto.

En el caso presentado vemos que una TIR negativa, el cual nos esta indicando que la inversión

no es rentable. Ya que los flujos de retornos no están siendo consistentes con la inversión que se

realizó al inicio.

Dado los resultados obtenidos se recomienda no seguir con la inversión o realizar modificaciones

y cambios para que esta se revierta de manera positiva.

 Bibliografía

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