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Convenio
Latu sensu
o El acuerdo entre dos o más personas para crear, transferir, modificar o
extinguir derechos y obligaciones
Strictu sensu
o Acuerdo entre dos o más personas para modificar o extinguir derechos y
obligaciones
Contrato
o Acuerdo entre dos o más personas para crear o transferir derechos y
obligaciones
Matrimonio
Contrato que se celebra entre una mujer y un hombre que tiene el doble objeto de
tratar de sobrellevar en común los placeres y cargas de la vida y tratar de
perpetuar la especie
Convenios de matrimonio
o Separación de bienes
o Sociedad conyugal/comunidad de bienes
Contrato de permuta
Es un contrato por medio del cual las partes se obligan recíprocamente a entregar
determinadas cosas
Clasificación doctrinal y legal
o Instantáneo o prestación diferida
o Conmutativo
o Principal
o Bilateral
o Consensual
o Formal
Elementos esenciales
o Objeto
o Consentimiento
Elementos de validez
o Capacidad
o Ausencia de vicios
o Formalidad
o Licitud en el objeto
Obligaciones de los permutantes
o Conservar la cosa hasta la entrega
o Entrega de la cosa en condiciones estipuladas
o Transmitir las cosas a las que se obligaron
o Garantizar el hecho personal
o Responder de los vicios ocultos
o Cuando hay una cantidad de dinero, debe ser menos de la mitad del valor
de la cosa
Contrato de donación
Contrato en virtud del cual la una persona llamada donante se obliga a transmitir parte de
la totalidad de sus bienes presentes a otra persona llamada donatario, en vida del
donante y en forma gratuita.
Elementos de la donación
o Contrato traslativo de dominio
o Gratuito
o Cae sobre una parte determinada de los bienes
o Cae sobre bienes presentes
o El donatario debe aceptar en vida
Clasificación
o Traslativo de dominio
o Principal
o Gratuito
o Unilateral por esencia
o Bilateral en los casos de donaciones onerosas en las que se imponen
determinadas cargas al donatario.
o Consensual en oposición real.
o Consensual en oposición a formal cuando recae sobre bienes inmuebles
cuyo valor exceda de 365 días de salario mínimo.
o Instantáneo - cuando la donación se realiza en un solo acto
o De tracto sucesivo- cuando se entrega en varias partes.
Elementos esenciales
o Consentimiento
o Objeto
Elementos de validez
o Licitud en objeto
o Formalidad
o Ausencia de vicios
o Capacidad
Diversas clases de donación
o Ante nupciales
o Puras
Objeto de la obligación
1. Objeto directo de la obligación
a. Dar, hacer o no hacer
2. Objeto indirecto de la obligación
a. La cosa material que se debe dar
i. Cosa
1. Existir en la naturaleza
2. Determinado/Determinable
3. Estar en el comercio
ii. Hecho
1. Posible (física y jurídicamente) y lícito
Conjunto de elementos de carácter exterior del acto jurídico, sensibles, en que se plasma
la voluntad de los que contratan y que la ley exige para la exigencia de este.
Estudio de los requisitos de validez del contrato: FORMA
Forma
Se entiende como el o los elementos de carácter exterior, en que se plasma todo
acto de voluntad, o a los hechos de la vida social, de donde provienen los derechos
subjetivos
La manera en que debe externarse o plasmarse la voluntad de los que contratan,
conforme lo que disponga o permita la ley
Contrata y contrato
Contrata
o Es el instrumento en donde consta el contrato
Contrato
o Acuerdo de voluntades que crea o transfiere derechos y obligaciones
Objeto lícito
Ser refiere al hacer o no hacer y es de validez
Vicio
La realización incompleta o defectuosa de cualquiera de los elementos de esencia de una
institución
El error
La violencia
La lesión
La reticencia
Concepto de error
Es una creencia sobre algo del mundo exterior o interior físico de un ser humano, que está
en discrepancia con la realidad, o bien es una falsa o incompleta consideración de la realidad.
Pero siempre, aunque esté en el error, se tiene un conocimiento sobre el asunto.
Error Fortuito
El error que se hace de manera espontánea, casual sin que intervenga para nada otra
voluntad que le induzca en el error; nadie induce a la falsa creencia de la realidad.
Común
o Rectificable
No tiene mayor efecto en la vida del contrato, que dar lugar a la
rectificación del error.
De aritmética o de cálculo
Es el que se comete en una operación aritmética y, según la
ley, no afecta a la vida del contrato, sino que solo se rectifica
Material
Solo rige la materia de Registro Público de la Propiedad
cuando dice que se inscriben unas palabras por otras, se
omite la expresión de alguna circunstancia o se equivoquen
los nombres propios o las cantidades al copiarlas del título, sin
cambiar por eso el sentido general de la inscripción ni el de
alguno de sus conceptos.
De concepto
Cuando en la inscripción alguno de los contenidos en el título
se altere o varíe su sentido porque el Registrador se hubiere
formado, un juicio equivocado del mismo, por una errónea
calificación del contrato o acto en él consignado o por
cualquier otra circunstancia.
o De hecho
Obstáculo
Impide la existencia del contrato, pues es tan grave que en
verdad no se puede decir se haya integrado el consentimiento
o que falta un elemento de existencia del contrato.
In negotio
o Cuando cada una de las partes que pretenden celebrar
un contrato, cae en el error de creer que celebran un
contrato diverso al que piensa celebrar otra
In rem
o Cuando las partes caen en un error respecto de la
identidad del objeto materia de la prestación en el
contrato. Piensan que versa en una cosa distinta cada
uno.
Nulidad
No impide la formación del consentimiento, sin embargo, le
permite a quien en él incurrió, pedir la anulación del contrato
Sobre la substancia
o Substancia es la cualidad de la cosa cuya existencia ha
sido considerada por las partes como requisito del
contrato.
o Ej. si te venden algo diciendo que es una cosa, pero
realmente es otra.
Sobre la persona
o Importa con quien se hace el contrato. Ej. una
donación.
Indiferente
Es el que produce en la voluntad del sujeto un equívoco sobre
circunstancias incidentales o secundarias del objeto, o
cualquier otro elemento del contrato, pero este error carece
de trascendencia en la vida del mismo acto pues éste habría
celebrado aún cuando no se hubiere incurrido en el error.
Cuando mucho, trae como consecuencia el ajuste del precio.
o De transmisión
Es el equívoco en que se incurre, al hacer saber al destinatario de una
policitación, el contenido de ella. Cuando es entre personas no
presentes, se presenta de dos formas:
Imputable al proponente
cuando al formular el oferente la policitación, la hace en una
forma vaga, o bien se incurre en un equívoco al escribir la
propuesta, ya por sí, o por medio de quien la escriba
materialmente
no imputable al proponente
cuando al transmitirse la policitación, se envía esta por un
conducto no controlable por el oferente, y el encargado de
transmitirla incurre en el error.
o De Derecho
Cuando una persona tiene una falsa creencia sobre la aplicabilidad de
una norma legal o sobre su interpretación.
La única sanción, en todo caso, es la nulidad del contrato solicitado
por la parte afectada.
Concepto de dolo
Cualquier sugestión o artificio que se emplee para inducir a error o mantener en él a uno
de los contratantes
Concepto de mala fe
La disimulación del error de uno de los contratantes una vez conocidos
Violencia o intimidación
Violencia
El miedo originado por la amenaza de sufrir un daño persona, patrimonial, moral o
pecuniario y que lleva a dar la voluntad para realizar un acto jurídico
Autores de la violencia
El contratante
Un tercero, interesado o no en el contrato
Lesión
Operación de la lesión
La lesión como vicio subjetivo de la voluntad
o No interesa la desproporción material entre las prestaciones, sino que
interesa saber si la voluntad fue libre al exteriorizarse o si hubo algún
elemento que influyera en ella.
La lesión como vicio objetivo
o No interesa que la voluntad haya o no estado viciada al integrar el
consentimiento de un contrato, lo que importa es la notoria desproporción
en las prestaciones de donde resulta que la lesión es un vicio objetivo del
contrato
Lesión como vicio objetivo-subjetivo
o se necesita una desproporción manifiesta entre la prestación y
contraprestación y además la explotación de la penuria, inexperiencia o
suma necesidad de la otra parte
Notas
Buena costumbre
Algo aceptado por la mayoría en cierto lugar y tiempo que se considera obligatorio
Ilícito
Lo que la ley establece como ilícito
Ilegal
Cuando la ley establece tipos legales
Ilegítimo
No tiene derecho sobre alguna cosa
Recibimiento ilegítimo
Quien recibe
Pago indebido
Quien paga
Depósito y fianza
Es lo mismo. La diferencia es lo que se está garantizando
Quanti minoris
Seguir con el acto jurídico pero con reducción de la obligación o aumento del salario. Se
hace ante el juez. Es un derecho de acción previo a la convalidación