Contrato:

*Acuerdo entre 2 o más sujetos por un fin de índole o carácter patrimonial

ART 1254 CC – Existe 1 o varios sujetos de derecho que consienten a obligarse a una prestación
de dar o hacer – Hacia otros

 Genera Derechos y Obligaciones – Las Obligaciones nacen en los contratos, ART 1089
cc

 Derecho Romano:
 Convención – Acuerdo voluntades sin régimen jurídico y no genera obligación
 Contrato – Acuerdo con vínculo jurídico y obligaciones

 Derecho Canónico:
 Rigideces del Derecho Romano

 Derecho Moderno:
 Concepciones:
 Amplia – Identifica contrato con Obligación (Acuerdo dirigido a fines
de contrato)
 Estricta
 Convención (Genérica) – Acuerdo dirigido a carácter amplio
(Entrega cosa, consentimiento, obligaciones…)
 Contrato (especifico) – Solo obligación patrimonial.

A día de hoy, el contrato se funda en el principio “pacta sunt servanda” lo pactado obliga

Desde que se constituye el ordenamiento Alcalá – El pacto genera obligación

Ciertamente, hay que decir que en una relación contractual puede darse el supuesto de no
todas las partes de la misma ocupen la misma posición de poder, puede dar el caso de que
una de las partes tenga mayor posición negocial que la otra// Ejemplo – Contrato adhesión

Contrato – Intercambio Bienes y servicios

 Posee una intención común. Haciendo referencia al derecho moderno, el

intercambio tiene matiz patrimonial.

Autonomía Privada – Margen discrecional de los sujetos contractuales a la hora de

configurar el contrato siempre que no se vulnere las leyes, moral y orden público (Poder de
autonomía.

 Esta limitación que acabo de mencionar, hace referencia directa a las normas
imperativas (Ley, Moral y Orden público) ART 1255 CC
 La vulneración puede llevar a nulidad. Aunque hay casos en los que esa
vulneración por culpa de alguna clausula declarada nula puede verse
subsanada mediante la integración de una norma imperativa
Límites – ART 1258 cc – Respetar la buena fé, la ley, el buen uso.

En caso contrario, quedaría sin efecto.

En caso contrario, quedaría sin efecto

ART 1091 CC – Las obligaciones tienen fuerza de ley sobre las partes.

 El contrato que incumpla la norma imperativa será declarado nulo, excepto la

contravención, es decir, lo que había dicho antes que una norma imperativa se
integre en el contrato para subsanar la cláusula nula.

Clasificación:

 Elemento determinante:
 Consensual - Consentimiento (SIEMPRE SE EXIGE) – El mero consentimiento
perfecciona /nace el contrato
 Real – Además del consentimiento, se exige entrega cosa (Se exige la entrega
inmediatamente a la formalización del contrato) – Consentimiento de una de
las partes
 Formal – Formas Solmenes (Se exige una forma) – Para su perfección, el
contrato debe tener una forma determinada
o Forma exigida por el ordenamiento jurídico. Ej donación bienes
inmuebles, siempre en escritura pública, ART 633
 Finalidad:
 Gratuitos – Una de las partes se enriquece sin sacrificio patrimonial
 Onerosos – Una parte se obliga a prestación para recibir contraprestación
patrimonial por la otra parte
o La prestación y equivalencia de la misma puede estar definida desde
que se perfecciona el contrato (Contrato conmutativo)
o Puede no estar definida desde el inicio o nunca llegar a estar definida
(Contrato aleatorio) Ej: Contrato de seguros donde un asegurado
contrata el servicio de asistencia pagando la correspondiente prima,
pero nunca se presenta una condición o percance que determine la
prestación que tiene que aportar la aseguradora al asegurado durante
el periodo o termino contractual.
 Regulación:
 Típico – Regulado por Ley u Ordenamiento
 Atípicos – No regulado
 Duración:
 Instantáneo – Ejecución Inmediata o corto periodo de tiempo
 Duradero – Continuidad Vínculo prolongado
 Periódicos – Regularidad Temporal, Vínculo.
 Obligaciones:
 Unilateral – Una de las partes de obliga con la otra
 Bilateral – Ambas partes se obligan
 Permiten que se resuelven en caso de incumplimiento, siempre que
sean exigibles.
Elementos:

 Esenciales – Determinante para celebrar el contrato (Consentimiento, objeto y causa)

 Naturales – Inherentes al contrato – Se pueden retirar si lo acuerdan las partes
(Autonomía voluntad)
 Accidentales – Las partes deciden acompañar si lo expresan. (Condición, termino y
modo)

Capacidad contractual – Aquella que viene definida para que un sujeto tenga derecho a formar
parte de una relación contractual y así este pueda ser perfeccionado.

Cabe decir que, la capacidad de obrar (ejercer un derecho), ha sido sustituida por esta
capacidad contractual (tener el derecho) – Las medidas de apoyo al discapacitado no le
sustituyen, le ayudan como norma general.

 Excepción – Enajenación o discapacidad total: Ahí será necesario que el discapacitado

sea representado por un curador representativo (La decisión se toma en base a la
trayectoria vital de la persona)

Supuestos:

 Menores no emancipados (No tienen capacidad jurídica más allá de los contratos
propios a su edad, la vida corriente // Contratos especiales)
 Mayores de edad y emancipados – Si tiene capacidad, ART 246
 Menores emancipados
 Pueden contratar
 En algunos actos será necesario la representación de los padres o defensor
judicial si los padres no están, supuestos, ART 247 CC
o Tomar dinero o préstamo
o Gravar o enajenar bienes inmuebles y establecimientos mercantiles o
industriales u objetos de extraordinario valor
 Menores de 16 años – Pueden administrar los bienes producidos

*Si no tienen capacidad jurídica y lo realizan sin soporte, el contrato será anulable.

Medidas de apoyo no sustitución a los discapacitados:

 Ordinarias
 Guarda hecho (Puede ser autorizado por el juez para representar)
 Curatela
 Defensor judicial
 Voluntaria – Los familiares lo acuerdan

*Cabe decir que estas medidas de apoyo son anulables a excepción de que el discapacitado no
tenga capacidad de razonar, en ese entonces será nulo de pleno derecho.

*La capacidad judicial tiene presunción iuris tantum.

Prohibiciones contractuales:

 Carácter legal de prohibición (Tasados en ley) – No implica incapacidad, solo la

imposibilidad de hacer el contrato en determinados supuestos legales
 1459 – Quien no puede adquirir por compraventa
 226 – Tutor recibe liberalidades del pupilo o transmitir bienes a título oneroso
al tutelado

*Sigue supuestos de analogía legis

Autocontrato (Empleado de forma excepcional):

 Mismo sujeto contractual interviene en el contrato en su nombre y también en

nombre de la otra parte, si esta otra parte le ha otorgado o concedido la capacidad o
poder para hacerlo.

*No esta tasado, pero hay prohibiciones tasadas:

 1459.1º - Los que desempeñen el cargo de tutor o funciones de apoyo, los bienes de la
persona o personas a quienes representen.
 1459.2º - Los mandatarios, los bienes de cuya administración o enajenación estuviesen
encargados.
 163 - Padre y la madre tengan un interés opuesto al de sus hijos no emancipados, se
nombrará a éstos un defensor que los represente en juicio y fuera de él
 244 - Emancipación de los hijos mayores de dieciséis años

Vicios de consentimiento (Incurren en vicio de anulabilidad, cuyo plazo de caducidad es de 4

años):

 Consentimiento – Surge de la oferta, aceptación sobre la cosa y la causa.

 Debe ser libre y consciente (Genéricamente), pero puede incurrirse en vicio

Requisitos de invalidez:

 Grave, esencial o sustancial

 Error excusable – La parte perjudicada podía desplegar la debida diligencia para haber
obtenido información y así haber evitado el error
 Nexo causal – Entre el error y perfeccionamiento del contrato

Supuestos de vicio de consentimiento:

 Error: Equivocación de la parte alegante

 Para declarar invalidez, es necesario 2 requisitos:
o Error recae sobre la cosa objeto del contrato
o Error recae sobre la persona y hay que analizar que este motivo es la
causa principal de la existencia de error.
*El simple error – no implica invalidez, con la mera corrección se subsana.
 Clases de error:
o Propio – En la formación de la voluntad (Ignorancia)
o Obstativo – En el procedimiento de manifestación de voluntad
o Hecho – En los hechos
o Derecho – En la norma jurídica
o Persona – Solo en contratos personalísimos (Intuitu personae)
o Motivos – Aquellos que haya llevado a celebrar el contrato
o Calculo – Corrección en operación matemática

Dolo – Vicio que se funda en la equivocación de la otra parte. Incidiendo en celebrar o

perfeccionar un contrato a la parte afectada induciendo en error a esta.

*Debe ser grave y no empleado por ambas partes contratantes

Requisitos:

 Dolo grave:
 Malus – Intención de engañar
 Bonus – Cantar excelencias del bien o del servicio que se oferta
 Determinante: Induce a la otra parte al perfeccionamiento
 Incidental – Conducta engañosa, pero la otra parte aun conociendo los
perjuicios, acepta el contrato (Obliga a su autor a indemnización)
 El dolo no debe haber sido empleado por ambas partes.

Tipos:

 Omisivo – La parte que engaña no informa al afectado del engaño

 Del tercero – Tercero induce a una de las partes a la celebración del contrato siendo
este engañoso.

Violencia – Se fuerza a una de las partes, con vis física, a celebrar un contrato.

 Ese consentimiento debe verse manifestado en fuerza irresistible hacia el forzado a

celebrar el contrato
 Violencia física hacia una de las partes por la otra parte o un tercero
 También cabe otros modos de violencia a través de hipnosis o intoxicación de drogas

Intimidación – Una de las partes induce, vis moral, al perfeccionamiento de un contrato a la

otra parte mediante terror o intimidación de que esta puede sufrir un mal inminente o grave.

Requisitos invalidez:

 Inspirar temor racional y fundado

 Anunciar mal inminente o grave
 Nexo entre intimidación y declaración de voluntad por parte del afectado.

*No cabe temor reverencial

Simulación – Diferencia entre la declaración externa y la declaración interna de las partes

 No hay similitud entre la declaración externa e interna

 Declaración externa = simulación

Tipos:

 Absoluta (No hay contrato) – Se simula que hay una contrato, pero no hay
 Relativa (Hay contrato) – Hay un contrato falso simulado para ocultar uno disimulado
real.
 En todos los casos, el contrato simulado es nulo y el disimulado dependerá su
validez. Si este vulnera normas imperativas, no surte efectos.

Requisitos:

 Engaño a terceros
 Divergencia entre voluntad declarada y la real
 Acuerdo simulado

Reserva mental – Una de las partes declara, consciente, voluntad no coincidente con la real.
Declara algo que no quiere. Esa negación es la reserva.

*No afecta a la perfección del contrato.

Declaración por broma – Fundada en broma (No tiene carácter vinculante ni consentimiento)

Objeto – Materia del contrato (La prestación)

 Cosa/ servicio
 Precio

Requisitos:

 Lícito (1271) – Que no este fuera del comercio de los hombres, la cosa; Servicio acorde
a normas imperativas
 Posible (1272) – Cosas y servicios posibles. Pueden ser objeto cosas futuras, menos
herencia.
 Determinado – A su especie
 Si para determinar el objeto, hace falta nuevo acuerdo de las partes, el objeto
del primer acuerdo no está determinado.

*Inicialmente:

 Se puede determinar completamente el objeto o prestación

 Se pueden aportar características de la potencial prestación u objeto, pero que
esto no sirva de premisa para volverse a sentar para acordar.
Causa – Se funda en el motivo de interés general por el cual, las partes celebran el contrato.
Principalmente, el motivo de interés general es la función económica y social.

 Gratuitos – Liberalidad del bienhechor (Hacer algo a cambio de nada, siempre que
cumpla con la función)
 Onerosos – Prestación o promesa de una cosa o servicio de la otra parte
 Atípicos – Se estudia en casos específicos (Siempre en base a la función)
*Generalmente, los motivos particulares de las partes no son válidos, pero si estos se
añaden como condición resolutoria si son válidos.

Causa ilícita – La opuesta a normas imperativas, sin efecto.

Causa falsa – Contratos simulados relativos, ya que hay 2 causas la verdadera y la falsa.

Contratos abstractos – No hay causa (No se admiten) “Siempre se exige causa”

1277 – Presunción iuris tantum de causa.

El deudor debe probar su inexistencia

Forma del contrato:

 1278 – Serán obligatorios en la forma acordada

 1279 – Cuando la ley exige forma determinada, las partes pueden exigirse en la forma
tipificada
 1280 (Forma específica) – Documento público:
 Los actos y contratos que tengan por objeto la creación, transmisión,
modificación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles (Ad
probationem, de forma complementaria, no es obligatoria esta forma si las
partes no lo exigen)
 Los arrendamientos de estos mismos bienes por seis o más años, siempre que
deban perjudicar a tercero (Ad probationem)
 Las capitulaciones matrimoniales y sus modificaciones. (Ad solemnitatem,
forma obligatoria)
 La cesión, repudiación y renuncia de los derechos hereditarios o de los de la
sociedad conyugal (Ad solemnitatem)
 El poder para contraer matrimonio, el general para pleitos y los especiales que
deban presentarse en juicio (Ad solemnitatem); El poder para administrar
bienes, y de cualquier otro que tenga por objeto un acto redactado o que deba
redactarse en escritura pública, o haya de perjudicar a tercero (Ad
probationem)
 La cesión de acciones o derechos procedentes de un acto consignado en
escritura pública (Ad probationem); Para que surta efecto a terceros (Ad
solutionem)

*Los elementos esenciales siempre se exigen de una determinada forma, pero generalmente
de una forma especifica si la ley no lo exige.
Documento:

 Publico – Elaborado por funcionario publico en base a sus competencias. Surte efecto
frente a terceros. Tiene carácter ejecutivo.
 Privado – Elaborado por las partes. Misma fuerza que documento publico y puede
recaer, también, en sus herederos.
 Generalmente, no se acredita fecha ante terceros (No surte efectos). Cierto
que hay supuestos excepcionales:
 Muerte de algún firmante
 Inscripción en registro publico
 Entrega a funcionario publico

Supuestos contractuales especiales (Ad solemnitatem):

 Hipoteca – Escritura publica

 Constitución sociedad bienes inmuebles – Escritura publica
 Donación bien mueble:
 Entrega no simultanea – Documento privado
 Entrega simultanea – Acuerdo privado
 Documento base (Antes de la existencia del contrato) – Se pueden establecer
requisitos formales.