ACTIVIDAD: SIMULACIÓN DE CRÉDITOS PARA COMPRAR VIVIENDA

Simulador de créditos hipotecarios ¿en Pesos o UVR?

Para tener casa propia mediante un crédito, los

bancos nos ofrecen diferentes planes que
distribuyen el pago de cuotas mensuales durante
muchos años. Por lo anterior, en estos créditos es
importante tener en cuenta el reajuste de las
cuotas según el valor real de la moneda en el
tiempo (U.V.R.).
Las diferentes formas de distribuir los pagos en el
tiempo (amortización) pueden ser simuladas
mediante aplicaciones sencillas donde se ingresan
algunos datos del Crédito Hipotecario y al final se
obtienen los resultados de la simulación.
1 Enlace · Fuente: Bancolombia 2017

La actividad consiste en realizar 3 simulaciones de crédito hipotecario apuntando en el

cuaderno los siguientes datos:
 Click aquí para abrir el simulador »
O copie y pegue el siguiente https://www.grupobancolombia.com/wps/portal/personas/productos-
servicios/creditos/vivienda/adquisicion/simulador-solucion-inmobiliaria/

Observaciones:

 Para cada simulación use un plan de amortización diferente (Tasa fija en pesos, Plan 90
y Plan 91).
 Defina un mismo valor del bien inmueble (precio de la vivienda) para todas simulaciones.
 Defina y use el mismo plazo en años para todas las simulaciones.
 Use la fecha de nacimiento de un adulto conocido.

INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA

¿Crédito de vivienda en UVR o pesos?, ¿qué es mejor?

La financiación de un crédito hipotecario en pesos suele ser más

alta pero es fija y con los años le pesará menos al bolsillo. Con
UVR, puede ser baja al comienzo, pero si la inflación sube el pago
también. Ver video » https://www.youtube.com/watch?v=OTB8EWWQTY0
Video 1:26 · Fuente: Caracol Noticias