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financieras en
Colombia
Grado 7
Segundo periodo
Logros
• Identificarás cuáles son las diferencias principales entre los bancos, las corporaciones de ahorro y
vivienda, y las cooperativas de ahorro.
• • Conocerás cómo funcionó el sistema UPAC y cómo funciona ahora la UVR. Conocerás qué son las
compañías de financiamiento comercial y qué es el Leasing.
Situación del
problema
El sistema financiero en Colombia está
compuesto por diferentes tipos de
instituciones financieras, y aunque cada una
cumple una función específica, todas pueden
ofrecer múltiples servicios y desarrollar varios
objetivos. En el pasado, por ejemplo, los
Bancos no hacían préstamos hipotecarios. Sólo
podían hacerlos las Corporaciones de Ahorro y
Vivienda. Hoy en día, las Corporaciones de
ahorro y vivienda (CAVS) se han transformado
en bancos y pueden ejercer ambas funciones.
Pregunta problematizadora
• ¿Qué institución financiera es
más viable para guardar mi
dinero, solicitar un préstamo o
invertir mis ahorros?
LAS INSTITUCIONES FINANCIERAS EN
COLOMBIA
• El sistema financiero en Colombia está compuesto por diferentes tipos de
instituciones financieras, y aunque cada una cumple una función específica,
todas pueden ofrecer múltiples servicios y desarrollar varios objetivos. En el
pasado, por ejemplo, los Bancos no hacían préstamos hipotecarios.
• Sólo podían hacerlos las Corporaciones de Ahorro y Vivienda. Hoy en día, las
Corporaciones de ahorro y vivienda (CAVS) se han transformado en bancos y
pueden ejercer ambas funciones.
• Veamos con detalle los tipos de instituciones financieras que hay en nuestro
país:
1. LOS BANCOS, LAS CORPORACIONES DE AHORRO
Y VIVIENDA Y LAS COOPERATIVAS DE AHORRO:
• En un contexto así, si una persona compra una vivienda gracias a un préstamo tradicional a 20 años,
cuando el banco recibe las cuotas de pago, el dinero obtenido por el cobro vale menos que el dinero
originalmente prestado, pues con la inflación se pierde el poder adquisitivo del mismo. Con el
sistema UPAC se buscó corregir lo anterior, pues tanto a los depósitos como a los préstamos se les
reconoció un interés o rendimiento igual, por lo menos, al de la inflación Este mecanismo contribuyó
a estimular el ahorro, pues las personas veían que su dinero no perdía poder de compra a través del
tiempo. Asimismo, las Corporaciones de Ahorro y Vivienda pudieron prestar en cantidades
importantes a los constructores. De esa forma, la actividad de la construcción se intensifi-
1. LOS BANCOS, LAS CORPORACIONES DE AHORRO
Y VIVIENDA Y LAS COOPERATIVAS DE AHORRO:
• De esa forma, la actividad de la construcción se intensificó. Los
compradores de las viviendas tenían acceso a créditos con cuotas
iniciales bajas, aproximadamente del 30% del valor total de la
vivienda. Las cuotas mensuales de pago se iban incrementando y
se suponía que las personas podían pagarlas, porque los salarios
también se ajustaban y crecían, al menos, al ritmo de la inflación.
El sistema UPAC también tuvo un efecto positivo, pues generó un
gran número de empleos, especialmente de mano de obra no
calificada, lo cual benefició a toda la economía nacional.
Ejemplos