Módulo Teórico-Práctico

Entrega

Módulo

Matemáticas financieras

Nivel académico

Pregrado

Tipo de entrega

Informe investigativo y analítico

 INSTRUCCIONES PARA
REALIZAR LA ENTREGA

Nota
Tenga en cuenta que el tutor le indicará qué herramienta requiere y qué
estrategia deberá desarrollar para evidenciar su participación individual
en un trabajo colaborativo.

Apreciado estudiante, a continuación, se dan a conocer las pautas para la realización del
presente proyecto en sus diferentes entregas:

1. Asistir a los encuentros sincrónicos donde el tutor a cargo profundizará en temas

de acuerdo con el contenido del módulo y así mismo estará dando indicaciones y
recomendaciones para cada entrega.

2. Debe tener muy presente las fechas de todas y cada una de las entregas de acuerdo con
los plazos publicados en la plataforma

3. Tenga en cuenta las rubricas con las que se calificarán los criterios de evaluación para
cada entrega y que serán dadas a conocer por su tutor con antelación a la entrega por
parte de ustedes como estudiantes.

4. Si las entregas requieren de investigación autónoma por parte de ustedes, no olviden

aplicar normas APA (que aplique en el momento), con citaciones y referencias acordes,
esto para evitar eventos de plagio que se reflejen en la nota obtenida.

5. Las entregas se harán por grupos de trabajo donde el docente a cargo indicara el número
de integrantes.

POLITÉCNICO GRANCOLOMBIANO
2
 6. En cada entrega deben evidenciar el respectivo informe según lo solicitado incluyendo
la portada donde deben consignar el nombre completo de todos los integrantes de cada
grupo.

7. Las entregas deben contener todos los cálculos que sean del caso.

8. El simulador asignará una empresa en específico a cada grupo de trabajo

ENTREGA PREVIA 1
SEMANA 3

Realizar una investigación acerca de las cuatro modalidades de crédito que aplican en
Colombia, como son:

1. Crédito de consumo

2. Crédito comercial

3. Crédito de vivienda

4. Microcrédito

La investigación deberá especificar la descripción y características propias de cada modalidad

de crédito, así como aspectos que rijan al momento en cuanto a tasas de interés EA y los
requisitos exigidos para acceder a estos.

Con base a esto investigue y analice como las tasas de interés influyen en las decisiones de
financiación por parte de personas y empresas en Colombia

POLITÉCNICO GRANCOLOMBIANO
3
 ENTREGA PREVIA 2
SEMANA 5
Usted logra ubicarse bien laboralmente y por esta razón aumenta sus ingresos y con esto su
capacidad de pago; en este caso y con el ánimo de mejorar su calidad de vida, decide adquirir
y como tal renovar los siguientes bienes:

1. Un juego de sala (sofá y dos poltronas)

2. Un juego de alcoba doble

3. Un comedor para cuatro personas

Especificar el monto de cada tipo de bien

Con este escenario, empieza a averiguar acerca de créditos modalidad libre inversión en tres
bancos nacionales (el tutor a cargo le asignará estos bancos a cada grupo de trabajo), tasas de
interés, plazos y con base a esto, intenta determinar, que le favorecería más en la adquisición
de estos bienes.

Al respecto, usted debe recolectar los siguientes datos:

• El valor promedio de cada tipo de bienes

• Las tasas de interés que cobran los bancos bajo esa modalidad de crédito
• Plazos otorgados bajo esta modalidad de crédito

1. Calcule el monto total de los bienes (especificando cifras de cada uno en archivo Excel)

POLITÉCNICO GRANCOLOMBIANO
4
Para cada banco:
2. Realice las conversiones de las tasas que ofrecen las tres entidades financieras teniendo
en cuenta que usted desea financiar el total de los bienes realizando pagos mensuales
vencidos.

3. Cuanto terminaría pagando en cada banco por la financiación de todos los bienes

4. En cuál banco pagaría menos intereses

5. Haga un análisis comparativo que contenga los siguientes campos:

Tipo de bien Un juego de sala (sofá y dos Un juego de alcoba doble Un comedor para cuatro
poltronas) personas

Monto total bienes

Banco (escribir el nombre

puntual del banco)

Plazo

Tasa EA Banco

Tasa periódica mensual

VF a pagar

En qué banco convendria

más la financiación,
justifique

POLITÉCNICO GRANCOLOMBIANO
5
 ENTREGA FINAL
SEMANA 7
Ahora usted empieza a pensar más allá en su futuro y toma la decisión de invertir en finca raíz,
más exactamente desea comprar su propio apartamento.

Para tal fin empieza a hacer una serie de averiguaciones en el sistema financiero colombiano
y con esto, nota que los bancos ofrecen una serie de alternativas bajo la modalidad de crédito
de vivienda.

Al respecto, se tienen los siguientes datos:

• El apartamento que quiere adquirir es nuevo, NO VIS, de 50 Mts2, dos habitaciones,

baño y comedor, ubicado en una zona de estrato 3.

• Los bancos le dan dos opciones de financiación:

a. Un crédito de vivienda en pesos

b. Un crédito de vivienda en UVR

• Investigue el valor promedio de un apartamento con las especificaciones anteriores en

cuanto a área, ubicación y composición de este; tenga en cuenta que el banco le prestará
el 70% sobre dicho monto.

I. Para el caso del crédito en pesos los datos de entrada son:

a. Monto del crédito, (de acuerdo con el ítem anterior)

b. Plazo de 180 meses

c. Tasa de interés fija efectiva anual, (investigar esta tasa en el sistema financiero
colombiano de acuerdo con monto del predio, plazo y que corresponda a NO VIS)

POLITÉCNICO GRANCOLOMBIANO
6
Con base a lo anterior:

1. Realice las conversiones de tasas teniendo en cuenta que los pagos serán mensuales

2. Halle el valor del pago o cuota

3. Elabore la tabla de amortización con cuota fija con los siguientes campos:

Periodo Cuota Intereses Capital Saldo final

4. Calcule el monto pagado por concepto de intereses

II. Para el caso del crédito en UVR, los datos de entrada son:

a. Monto del crédito, (que es el mismo del crédito en pesos)

b. Plazo de 180 meses

c. Tasa de interés sobre UVR (investigar esta tasa en el sistema financiero colombiano
de acuerdo con monto del predio, plazo y no VIS)

d. El IPC anual que aplique en el momento. Investigue este dato en la página del Banco
de la República

e. La Unidad de Valor Real (UVR) que aplique en el momento. Investigue este dato en la
página del Banco de la República

Con base a lo anterior:

5. Realice las conversiones de tasas teniendo en cuenta que los pagos serán mensuales

6. Calcule el valor del crédito en UVR

7. Halle el valor de la cuota en UVR

POLITÉCNICO GRANCOLOMBIANO
7
 8. Elabore las tablas de amortización con cuota constante en UVR y respecto a esta
su equivalencia en pesos. De esta manera, dichas tablas deben llevar los siguientes
campos:

Amortización en UVR Amortización en UVR

Mes Saldo inicial Interes Capital Cuota UVR Mes Saldo inicial Interes Capital Cuota

9. Calcule el monto pagado por concepto de intereses

10. ¿En qué mes empieza a disminuir el saldo del crédito a través de este método de
amortización?

11. Con cuál de los dos métodos de amortización, en pesos (numeral I) y UVR (numeral
II), financiaría la compra de su apartamento, justifique.

Criterios de evaluación

Entrega previa 1 - Escenario 3

Dimensión / Criterio Niveles de desempeño del criterio / Calificaciones
Procedimental
Empl ea r fuentes bi bl i ográ fi ca s
confi a bl es en l a cons ecuci ón de
i nforma ci ón referente a ta s a s de
i nterés
Sobres a l i ente
Lo evi denci a pl ena mente a l cons ul ta r
fuentes de i nforma ci ón fi dedi gna s
a cerca de l a s ca ra cterís ti ca s genera l es
de l a s ta s a s de i nterés que a pl i ca n a
l a s cua tro moda l i da des de crédi to en
Col ombi a
Bueno
Lo evi denci a y requi ere mejora s
míni ma s ya que un pequeño número de
fuentes de donde extra en i nforma ci ón
referente a l a s ta s a s de i nterés que
a pl i ca n a l a s cua tro moda l i da des de
crédi to en Col ombi a no s oy muy
confi a bl es
Acepta bl e
Lo evi denci a de forma míni ma ya que un
gra n número de fuentes de donde extra en
i nforma ci ón referente a l a s ta s a s de
i nterés que a pl i ca n a l a s cua tro
moda l i da des de crédi to en Col ombi a no
s oy confi a bl es
Puntaje
No a proba do 25
No entrega recol ecci ón de i nforma ci ón
rel a ci ona da s con l a s cua tro
moda l i da des de crédi to en Col ombi a
o l a entrega pero no evi denci a n en
a bs ol uto i nves ti ga ci ón en fuentes de
i nforma ci ón confi a bl es

Cognitivo
Ana l i za r el i mpa cto que ti enen l a s
ta s a s de i nterés en l a toma de
deci s i ones a l momento de a cceder
a productos de col oca ci ón
25
Sobres a l i ente
Lo evi denci a pl ena mente, a na l i za ndo el
efecto que ti enen l a s ta s a s de i nterés
en l a toma de deci s i ones a l momento
de a cceder a l crédi to pa ra efectos de
Col ombi a
30
Bueno
Lo evi denci a y requi ere mejora s
míni ma s en cua nto a l a de profundi da d
en a l gunos a pa rtes del a ná l i s i s
rel a ci ona do con l a s ta s a s de i nterés y
s u i mpa cto en l a toma de deci s i ones a l
momento de a cceder a l crédi to pa ra
efectos de Col ombi a
20
Acepta bl e
Lo evi denci a de forma míni ma ya el
a ná l i s i s rel a ci ona do con l a s ta s a s de
i nterés y s u i mpa cto en l a toma de
deci s i ones a l momento de a cceder a l
crédi to pa ra efectos de Col ombi a a dol ece
de profundi da d en gra n pa rte del texto
0
No a proba do 25
No evi denci a a ná l i s i s del i mpa cto de
l a s ta s a s de i nterés y s u i mpa cto en l a
toma de deci s i ones a l momento de
a cceder a l crédi to pa ra efectos de
Col ombi a es muy s uperfi ci a l y a dol ece
de objeti vi da d o, l o entrega pero no
evi denci a en a bs ol uto a rgumenta ci ón
res pecto a di cho a ná l i s i s

25 30 20 0
50

POLITÉCNICO GRANCOLOMBIANO
8
Entrega previa 2 - Escenario 5
Dimensión / Criterio Niveles de desempeño del criterio / Calificaciones
Procedimental
Ca l cul a r convers i ones de ta s a s de
i nterés , a s í como ecua ci ones de va l or
en ca s os de opera ci ones de
fi na nci a ci ón
Cognitivo
Ana l i za r y compa ra r di ferentes
enti da des fi na nci era s , ta s a s y montos
a pa ga r a futuro en cua nto a
a l terna ti va s de fi na nci a ci ón en
Col ombi a
Entrega final - Escenario 7
Dimensión / Criterio
Procedimental
Ca l cul a r s eri es uni formes y
va ri a bl es a s í como l os va l ores
i nmers os en l a s ta bl a s res pecto a
di ferentes métodos de
a morti za ci ón
Cognitivo
Ana l i za r y toma r deci s i ones
res pecto a s eri es uni formes y
va ri a bl es y métodos de
a morti za ci ón
Acti vi da d de des a rrol l o huma no.
Sobres a l i ente
Lo evi denci a pl ena mente a l rea l i za r el
procedi mi ento pa ra l a obtenci ón de ta s a s de el cá l cul o de a l guna s ta s a s de i nterés a
i nterés a tra vés de convers i ones y s u
a pl i ca ci ón en ecua ci ones de va l or
rel a ci ona da s con opera ci ones de
fi na nci a ci ón
50
Sobres a l i ente
Lo evi denci a pl ena mente, a na l i za ndo y
compa ra ndo de forma i ntegra l , di ferentes
enti da des fi na nci era s , ta s a s y montos a
pa ga r a futuro, en cua nto a a l terna ti va s de
fi na nci a ci ón en Col ombi a
50
Niveles de desempeño del criterio / Calificaciones
Sobres a l i ente
Lo evi denci a pl ena mente, a l rea l i za r el
procedi mi ento pa ra l a obtenci ón de ci fra s
corres pondi entes a s eri es va ri a bl es y
uni formes , a s í como l os va l ores i nmers os en
l a s ta bl a s res pecto a di ferentes métodos de
a morti za ci ón
45
Sobres a l i ente
Lo evi denci a pl ena mente, a na l i za ndo l a forma
como opera n di ferentes métodos de
a morti za ci ón en cua nto a crédi tos de vi vi enda
y el i mpa cto que ti enen es ta s en l os deudores
65
Des a rrol l a de ma nera res pons a bl e y
es tructura da l a a cti vi da d
15
Bueno
Lo evi denci a y requi ere mejora s míni ma s en
tra vés de convers i ones y s u a pl i ca ci ón en
ecua ci ones de va l or rel a ci ona da s con
opera ci ones de fi na nci a ci ón
44
Bueno
Lo evi denci a y requi ere mejora s míni ma s en
a l gunos a pa rtes del a ná l i s i s y compa ra ci ón
de, di ferentes enti da des fi na nci era s , ta s a s y
montos a pa ga r a futuro, en cua nto a
a l terna ti va s de fi na nci a ci ón en Col ombi a
44
Bueno
Lo evi denci a y requi ere mejora s
míni ma s en el cá l cul o de a l guna s ci fra s
corres pondi entes a s eri es va ri a bl es y
uni formes a s í como l os va l ores
i nmers os en l a s ta bl a s res pecto a
di ferentes métodos de a morti za ci ón.
36
Bueno
Lo evi denci a y requi ere mejora s
míni ma s en a l gunos a pa rtes del
a ná l i s i s res pecto a l a forma como
opera n di ferentes métodos de
a morti za ci ón en cua nto a crédi tos de
vi vi enda y el i mpa cto que ti enen es ta s
en l os deudores
54
Des a rrol l a de ma nera res pons a bl e l a
a cti vi da d
7 5
POLITÉCNICO GRANCOLOMBIANO
Acepta bl e
Lo evi denci a de forma míni ma ya que
pres enta n errores en gra n pa rte de l os
cá l cul os de ta s a s de i nterés a tra vés de
convers i ones y s u a pl i ca ci ón en ecua ci ones
de va l or rel a ci ona da s con opera ci ones de
fi na nci a ci ón
35
Acepta bl e
Lo evi denci a de forma míni ma ya que el
a ná l i s i s y compa ra ci ón de di ferentes
enti da des fi na nci era s , ta s a s y montos a
pa ga r a futuro, en cua nto a a l terna ti va s de
fi na nci a ci ón en Col ombi a a dol ece de
profundi da d en gra n pa rte del texto
35
Acepta bl e
Lo evi denci a de forma míni ma ya que s e
evi denci a n errores en gra n pa rte de l a s
ci fra s corres pondi entes a s eri es va ri a bl es
y uni formes , a s í como l os va l ores
i nmers os en l a s ta bl a s res pecto a
di ferentes métodos de a morti za ci ón
30
Acepta bl e
Lo evi denci a de forma míni ma ya que el
a ná l i s i s res pecto a l a forma como opera n
di ferentes métodos de a morti za ci ón en
cua nto a crédi tos de vi vi enda y el i mpa cto
que ti enen es ta s en l os deudores no
evi denci a profundi da d en gra n pa rte de
es te
45
Des a rrol l a l a a cti vi da d s i n evi denci a r
compromi s o y res pons a bi l i da d
Puntaje
No a proba do 50
No entrega l os cá l cul os rel a ci ona dos
con convers i ón de ta s a s y s u a pl i ca ci ón
en ecua ci ones de va l or o, l a s entrega
con errores en l a tota l i da d del ejerci ci o
0
No a proba do 50
No evi denci a a ná l i s i s y compa ra ci ón de
di ferentes enti da des fi na nci era s , ta s a s
y montos a pa ga r a futuro, en cua nto a
a l terna ti va s de fi na nci a ci ón en
Col ombi a a dol ece de profundi da d en
gra n pa rte del texto o l os entrega , pero
evi denci a n un a ná l i s i s con ca renci a
a bs ol uta de a rgumenta ci ón
0
100
Puntaje
No a proba do 45
No entrega l os cá l cul os rel a ci ona dos
con s eri es va ri a bl es y uni formes , a s í
como l os va l ores i nmers os en l a s
ta bl a s res pecto a di ferentes métodos
de a morti za ci ón o, l os entrega pero
evi denci a n errores en l a tota l i da d del
ejerci ci o
0
No a proba do 65
No evi denci a a ná l i s i s res pecto a l a
forma como opera n di ferentes
métodos de a morti za ci ón en cua nto
a crédi tos de vi vi enda y el i mpa cto
que ti enen es ta s en l os deudores o,
l o entrega , pero s i n ni ngún ti po de
a rgumenta ci ón
0
No des a rrol l a l a a cti vi da d pl a ntea da
15
0 125
9