Matemáticas Financieras

Evaluación de un plan de financiación

Grupo No. B03

Carlos Andres Suarez Niño

Código: 1921021841

POLITECNICO GRAN COLOMBIANO

GERENCIA ESTRATEGICA
Marzo 2022

Tutor

Joan Hasper
 TABLA DE CONTENIDO

INTRODUCCION
OBJETIVO GENERAL
OBJETIVOS ESPECIFICOS.
PRESENTACION DEL CASO.
 INTRODUCCION

Tomar una adecuada decisión frente a qué tipo de obligación financiera, tasas, beneficios y que

entidad bancaria es más conveniente, define el futuro de muchas familias a nivel nacional, de allí

la importancia de entender el funcionamiento, tasas deintereses vigentes, amortizaciones y demás

términos financieros para tener herramientas suficientes que se ajusten a nuestra realidad

económica, esto hace la diferencia al momento de seleccionar el mejor Banco y tipo de producto

hipotecario.

Manejaremos un caso hipotético en el que se analizaran las diferencias en los planes financieros en

pesos y en UVR. Para determinar cuál es la mejor elección parafijar la tasa de interés al momento

de la toma de la obligación.
 Objetivo General

• Desarrollar una investigación analítica ante el problema presentado, para así determinar la

correcta gestión de un crédito en pesos y UVR teniendo como baseel sistema de

amortización de cada crédito con el fin de hallar el modelo más acorde para el beneficio

del consumidor.

• Reconocer y aplicar los diferentes conceptos de créditos de vivienda, identificando las

distintas problemáticas encontrando la solución de estas, reestructurando la forma del

cada crédito para la oferta del producto, generandouna mayor capacidad de ingresos al

banco y beneficio al consumidor.

Objetivos Específicos

• Evaluar cuál de las alternativas es más favorable pesos o UVR, al momento desolicitar

un crédito de vivienda.

• Realizar la comparación de que entidades ofrecen mejores tipos de financiaciónpara la

compra de vivienda.

• Investigar que documentación es requerida al momento de realizar una solicitudde crédito

para vivienda.

• Definir los requerimientos específicos para la obtención de un crédito de viviendatales

como: plazos, montos, tasas de interés y sistemas de amortización para pagar la deuda.
 • Verificar que tipos de vivienda son más factibles y viables al momento de realizar la

solicitud de crédito de vivienda.

• Tener claro los conceptos del crédito de vivienda plazos, tasas, abonos a capitalintereses

y seguros.

Presentación Del Caso

✓ Entidad Bancaria: Colpatria

✓ Línea de crédito: Crédito hipotecario para la compra de vivienda

Descripción de la línea de crédito:

El Crédito Hipotecario es una forma de financiar la compra de vivienda nueva ousada

con excelentes beneficios.

Características:

✓ No cobro de estudio de crédito.

✓ Financiación hasta del 70% para vivienda NO VIS y hasta del 80% para viviendaVIS.

✓ Aprobación hasta con 360 días de vigencia.

✓ Plazo hasta 20 años.