Actividad Evaluativa – MATEMATICAS

FINANCIERAS

INTEGRANTES
POLITÉCNICO GRANCOLOMBIANO INSTITUCIÓN UNIVERSITARIA
 INTRODUCCION

En la solución de este trabajo la importancia de conocer sobre los créditos

que ofrecen las entidades bancarias, se debe saber en qué momento se puede
utilizar estos créditos, y así mismo conocer las ventajas y desventajas, el grupo
decidió escoger sobre el crédito de vivienda. Si la compra de vivienda se
realizará a través de un crédito, que es la forma más popular en todo el país, se
debe conocer de primera mano cuáles son los aspectos más importantes y por
qué, entre ellos, la tasa de interés.

La tasa de interés de un crédito determina “cuánto cuesta” el dinero que está

pidiendo prestado. Es decir, además de devolver la cantidad que solicitó, tiene
que pagar un monto extra (los intereses), por haber usado “los servicios” del
banco. Si bien la tasa de interés es importante siempre, en el caso de créditos
tan grandes como los de vivienda es fundamental, ya que este tipo de créditos
no se pagan en uno o cinco años, sino que los puede mantener hasta por tres
décadas.

OBJETIVO GENERAL

Permitir la adquisición de vivienda a cualquier persona natural o jurídica, con un

pago inicial y un financiamiento amortizado a varios periodos, periodos
negociables, analizando la comodidad de pago para ambas partes.

Muy importante es acordar la moneda de financiamiento, en el caso de

Colombia acordarlo en pesos colombianos (COP) y no en dólares (USD), ya
que no sabremos el movimiento del dólar a largo plazo.

El crédito de vivienda es una de las posibilidades más eficientes y cómodas

para salirse a vivir a un bello y nuevo apartamento, siempre y cuando tengas
tus ahorros suficientes y negocies las tasas de interés, que se acomoden a un
mejor pago a medida del tiempo.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Conocer los sistemas y líneas de crédito en Colombia aplicando en ellos

las herramientas de cada módulo.
 Analizar tanto el caso que vamos a escoger como las diferentes
entidades financieras.
 Decidir qué entidad financiera nos conviene más al momento de sacar
un crédito de vivienda.

Crédito de vivienda

Al buscar financiamiento para adquirir una casa, es común buscar las mejores

opciones en cuanto a costos e intereses y comparar a fin de solicitar el crédito
que mejor convenga. Es por esto que hemos escogido las siguientes entidades
financieras.

Banco de Bogotá

Ofrece la tasa de interés más baja para vivienda en Colombia según las
actualizaciones de 2020 suministradas por la Superintendencia Financiera.

Este es una de las entidades bancarias en las que su hacen hasta un 80% de
financiación.

Banco Colpatria

Maneja también una tasa de interés baja, cuando se trata de un crédito

hipotecario en UVR.

Bancolombia

Ofrece una tasa de interés bastante asequible, además de ser uno de los
bancos más reconocidos del país y financian hasta el 70%

Banco Davivienda

Financiación hasta del 70 % de casa nueva o usada

La tasa de interés se aplica al momento del desembolso
Plazo de pago en pesos de 60 a 240 meses
Seguro obligatorio para el crédito.