SOLICITO: ANULACIÓN DE INSCRIPCIÓN QUE

SE INDICA POR DOBLE REGISTRO.

SEÑOR JEFE DE LA ZONA REGISTRAL N° VI – PUCALLPA

NORA MATILDE CORDOVA GAMARRA, identificada con DNI N° 06234687,

divorciada, con domicilio en el Jr. Raimondi N° 399 – Pucallpa; ante Ud. me presento
y digo:

Que, con fecha 19-06-1996 se efectuó la inscripción en el Registro de la Propiedad

Inmueble mediante la Ficha Registral N° 24990 la Compra – Venta del lote 08, 16
manzana “H” ubicado en la Habilitación Urbana Juan Pablo II – Yarinacocha, con un
área de 400 m2 a nombre de la que suscribe y del Sr. JOSÉ VIRGILIO ARBAÑIL
PUICON en ese entonces mi esposo del cual me encuentro divorciada. El lote terreno
en mención fue objeto de posteriores aclaraciones, rectificaciones y acumulación,
hasta convertirse en un lote con un área de 405 m2, tal como consta en la
documentación inscrita en la referida Ficha Registral correspondiente.

Posteriormente con fecha 25-02-2004, mediante la Partida Registral N° 40002796,

quedó inscrito en la Sección Especial de Predios Rurales con el Titulo N° 00001583,
la “APROBACIÓN EN FORMA DEFINITIVA Y LA MODIFICACION EN VÍA DE
REGULIZACIÓN DEL PROYECTO DEFINITIVO DE LA HABILITACIÓN URBANA
JUAN PABLO II, aprobada por la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo,
mediante la Resolución Directoral N° 179-2003-MPCP de fecha 01-08-2003 y su
rectificación con la Resolución N° 028-2004-MPCP de fecha 24-02-2004, solicitado
por la propietaria de la Urbanización Sra. Julia Urrunaga Vela Vda. de Rabarozzi.

En el Nuevo Plano de replanteo de Manzaneo y Lotización (U-4) inscrito, figura el lote

de nuestra propiedad con la nueva denominación (Lt. 20), en la misma manzana “H”,
manteniendo su misma ubicación original y metraje de 405 m2 que le corresponde.

Se deja constancia que en la nueva inscripción de replanteo de la Urbanización, en

las anotaciones pertinentes, no fue tomado en cuenta por el Registrador de ese
entonces, el nuevo lote N° 20 de la Manzana “H”, a nombre de NORA MATILDE
CÓRDOVA GAMARRA, pese a que en el Anexo N° 01 del expediente inscrito, figura
bajo el título de “RELACIÓN DE LOTES VENDIDOS E INSCRITOS EN LOS
REGISTROS PÚBLICOS DE UCAYALI”, donde se consignó que el lote 15 y 16 (en
ese entonces) figura como propietaria NORA CORDOVA GAMARRA DE ARBAÑIL,
indicándose en el casillero OBSERVACIÓN de la misma página, de que en el nuevo
replanteo, al anterior terreno le corresponde la denominación en cuanto al lote el N°
20, de la manzana “H”.

Posteriormente por error en el Procedimiento de Compra – Venta, mediante la

Escritura Pública N° 11120398 se inscribió la Compra – Venta, de fecha 31/08/2015,
en la Oficina Registral de Pucallpa, en favor de mi hija VANESSA EMILY ARBAÑIL
CÓRDOVA venta efectuada por la Sra. Julia Urrunaga Vela Vda. de Rabarozzi
antigua propietaria, mediante su apoderado el Sr. Carlos Alfonso Rabarozzi Urrunaga,
incurriéndose así en DUPLICIDAD DE INSCRIPCIÓN.

Nosotros los propietarios NORA MATILDE CÓRDOVA GAMARRA y JOSÉ VIRGILIO

ARBAÑIL CÓRDOVA, a solicitud del Sr. CARLOS ALFONSO RABAROZZI
URRUNAGA, apoderado de la Sra. Julia Urrunaga Vela Vda. de Rabarozzi, firmamos,
antes de la indicada Compra – Venta, una CONSTANCIA PRIVADA DE
TRANSFERENCIA DE TERRENO a favor de nuestra hija VANESSA EMILY
ARBAÑIL CÓRDOVA, cuya copia fotostática se adjunta.

Por todo lo anteriormente expresado, mediante la presente solicitamos a Ud. Se sirva

disponer a quien corresponda, se anule la inscripción de la antigua Ficha Registral N°
24990, debiendo subsistir la Partida N° 00117609, en la que figura como propietaria
del lote de terreno ubicado en la manzana “H” Lote N° 20, de 405 M2, doña
VANESSA EMILY ARBAÑIL CÓRDOVA, como corresponde.

POR LO EXPUESTO:

Es gracia que espero alcanzar por ser de justicia.

ADJUNTO LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS.

- Copia fotostática de ficha N° 24990

- Copia fotostática de Partida N° 0017609
- Copia fotostática de Partida N° 11120398
- Copia fotostática del anexo N° 01
- Copia fotostática del Cuadro de Resumen de Áreas y Lotes de la Mz. H
(Partida N° 40002796)
- Copia fotostática de la Mz. H Lt. 20 (Plano)
- Copia fotostática de la Vigencia de Poder a favor de Carlos Alfonso Rabarozzi
Urrunaga.

Pucallpa, 08 de Marzo del 2018

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NORA MATILDE CÓRDOVA GAMARRA
DNI N° 06234687