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Lectura 6 - Sujeto, Objeto y Forma de Los Contratos PDF
Lectura 6 - Sujeto, Objeto y Forma de Los Contratos PDF
OBJETO
Al tratar el tema, el autor que seguimos en su cap. N. III, ttulo 2do, nos explica que el Art. en
general a tener en cuenta es el 953 referido a todos los actos jurdicos y a que el objeto inmediato
de los contratos est constituido por las relaciones jurdicas y los derechos sobre los que incide
ya sea que los crea, modifica, transfiere o extingue. Estas relaciones tienen un objeto mediato
que, a su vez, puede distinguirse en objeto directo e indirecto.
Si se tiene en cuenta la terminologa del C. Civil, slo se refiere al objeto mediato, esto es, al
objeto del derecho, manifestndose en la prestacin, por ejemplo, en los siguientes artculos:
Arts. 1167: Lo dispuesto sobre los objetos de los actos jurdicos y de las obligaciones que se
contrajeren, rige respecto a los contratos, y las prestaciones que no pueden ser el objeto de los
actos jurdicos, no pueden serlo de los contratos.
Art.1168: Toda especie de prestacin, puede ser objeto de un contrato, sea que consista en la
obligacin de hacer, sea que consista en la obligacin de dar alguna cosa; y en este ltimo caso,
sea que se trate de una cosa presente, o de una cosa futura, sea que se trate de la propiedad, del
uso, o de la posesin de la cosa.
Arts. Art.1169: La prestacin, objeto de un contrato, puede consistir en la entrega de una cosa, o
en el cumplimiento de un hecho positivo o negativo susceptible de una apreciacin pecuniaria.
Slo excepcionalmente se refiere al inmediato cuando aborda los derechos, segn consta en el
art. Art.1175: No puede ser objeto de un contrato la herencia futura, aunque se celebre con el
consentimiento de la persona de cuya sucesin se trate; ni los derechos hereditarios eventuales
sobre objetos particulares.
Art.1170: Las cosas objeto de los contratos, deben ser determinadas en cuanto a su especie,
aunque no lo sean en la cantidad, con tal que sta pueda determinarse.
Art.1172: Son nulos los contratos que tuviesen por objeto la entrega de cosas como existentes,
cuando stas an no existan, o hubieren dejado de existir; y el que hubiese prometido tales cosas
indemnizar el dao que causare a la otra parte.
Art.1174: Pueden ser objeto de los contratos las cosas litigiosas, las dadas en prenda, o en
anticresis, hipotecadas o embargadas, salvo el deber de satisfacer el perjuicio que del contrato
resultare a terceros.
Art.1176: Los contratos hechos simultneamente sobre bienes presentes, y sobre bienes que
dependen de una sucesin an no deferida, son nulos en el todo, cuando han sido concluidos por
un solo y mismo precio, a menos que aquel en cuyo provecho se ha hecho el contrato consienta
en que la totalidad del precio sea slo por los bienes presentes.
Art.1177: Las cosas ajenas pueden ser objeto de los contratos. Si el que promete entregar cosas
ajenas no hubiese garantizado el xito de la promesa, slo estar obligado a emplear los medios
necesarios para que la prestacin se realice. Si l tuviere la culpa de que la cosa ajena no se
entregue, debe satisfacer las prdidas e intereses. Debe tambin satisfacerlas, cuando hubiese
garantizado la promesa, y sta no tuviere efecto.
Art.1178: El que hubiese contratado sobre cosas ajenas como cosas propias, si no hiciere
tradicin de ellas, incurre en el delito de estelionato, y es responsable de todas las prdidas e
intereses.
Art.1179: Incurre tambin en delito de estelionato y ser responsable de todas las prdidas e
intereses quien contratare de mala fe sobre cosas litigiosas, pignoradas, hipotecadas o
embargadas, como si estuviesen libres, siempre que la otra parte hubiere aceptado la promesa de
buena fe.
El art. 499 del C.C se refiere a la causa de la obligacin con esta significacin, presentando
unanimidad en doctrina. Las posiciones doctrinarias en torno al tema de causa son el Causalismo
clsico; sus pensadores, como Domat y Pothier, concluyeron que la causa era un elemento
esencial de la obligacin, pero no formularon un concepto claro y preciso. Los Anticausalistas
niegan la autonoma de la nocin de causa como elemento integrante de los requisitos del acto
jurdico, para esta postura los elementos esenciales son slo el consentimiento, la capacidad y el
objeto. Y los Neocausalistas, postura en la que se enrolan los autores modernos que defienden la
nocin de causa en coincidencia con los clsicos, pero advierten que esta ltima es un elemento
del acto jurdico, no de la obligacin.
Esta corriente importa toda una renovacin en el tema de la causa, al reconocer los motivos como
incorporados a la nocin de la misma. Al tomar en cuenta los mviles determinantes del acto, que
inciden en la finalidad, los motivos adquieren relevancia jurdica al tiempo de regular los efectos de
la convencin; Henri Capitan, precursor de esta tendencia, si bien distingui entre causa y motivo,
asign relevancia a los motivos cuando ellos se incorporan al acto.
En relacin a la frustracin del fin, debemos tener en cuenta que es una teora de elaboracin
doctrinaria y de discusin, no obstante una importante parte de nuestros estudiosos del derecho
con motivo de las Jornadas de Derecho Civil realizadas en Bs. As. en 1991, la Comisin N. 3,
Presidentes Rubn S. Stiglitz y Juan Carlos Palmero que trat el tema de Frustracin del fin del
contrato, elaboraron una serie de conclusiones que deseo transmitir:
a- la frustracin del fin es un captulo inherente a la causa entendida sta como mvil
determinante, razn de ser o fin individual o subjetivo que las partes han tenido en vista al
momento formativo del negocio, debiendo distinguirse de la Imprevisin, de la imposibilidad de
cumplimiento, caso fortuito, del error y de la clusula resolutoria; los requisitos de admisibilidad
son: la existencia de un contrato vlido, un acontecimiento anormal, sobreviviente, ajeno a la
voluntad de las partes, porque no haya sido provocado por ninguna de ellas, que no haya sido
generado en su mora de ellas, que incida sobre la finalidad del contrato de manera que malogre el
motivo que impuls a contratar, al punto que desaparezca inters o utilidad en la subsistencia del
contrato.
El mbito de aplicacin es el que se desenvuelve en el marco de los contratos bilaterales, de
ejecucin diferida o de tracto sucesivo.
Efectos: Esta teora importa la desaparicin de la causa, por lo que sirve de presupuesto para el
ejercicio de la accin resolutoria; esto importar: que las prestaciones cumplidas por una parte
antes de producido el acontecimiento frustrante, sern repetibles, con excepcin de los gastos
realizados por la otra, en la medida de su relacin causal con la prestacin a su cargo; que las
prestaciones cumplidas y equivalentes en los contratos de ejecucin continuada o peridica, de
carcter divisible, se tendrn por firmes y no es factible la revisin del contrato, aconsejndose por
ltimo la consagracin legislativa de la frustracin del fin del contrato.
Forma:
El vocablo forma puede ser empleado para referirse a los modos de expresin de la voluntad
negocial y en este sentido se afirma que todos los actos jurdicos son formales; tambin referir a
afirmar el carcter solemne de determinados actos jurdicos. ya sea indicada por la ley segn art.
973 o acordada por la voluntad de las partes, por lo que se distingue entre actos formales y no
formales.
La forma es el modo de ser del acto la manera en que se hace reconocible en el medio social. En
nuestro derecho rige el principio de libertad de formas, segn el art. 974 y 1182. Cuando la forma
es exigida con mayor rigorismo y con carcter absoluto, es decir, de manera constitutiva, visceral,
si la misma no es observada, acarrear la nulidad plena del acto y estaremos frente a actos
solemnes de carcter absoluto, tal el caso del art. 1810 que prescribe.Deben ser hechas ante
escribano pblico, en la forma ordinaria de los contratos, bajo pena de nulidad:
Si la forma es exigida con carcter relativo cuando, siendo tambin una forma impuesta de
observancia obligatoria, de ella no depende la validez del acto sino la plenitud de los efectos, por
lo que el incumplimiento acarrear la nulidad efectual del acto. En estos casos, operar la
conversin del negocio jurdico, lo que implica que un acto jurdico nulo por defecto de forma se
convierte en otro acto jurdico vlido de contenido distinto; estos negocios se identifican como
actos formales de carcter relativo. Ejemplo de ello lo constituye el boleto de compraventa al cual
se aplica el art. 1185, tal como se explicara al tratarse el tema del contrato preliminar.
Tambin se deben analizar los supuestos contenidos del art. 1184: Deben ser hechos en
escritura pblica, con excepcin de los que fuesen celebrados en subasta pblica:
1 - Los contratos que tuvieren por objeto la transmisin de bienes inmuebles, en propiedad o
usufructo, o alguna obligacin o gravamen sobre los mismos, o traspaso de derechos reales sobre
inmuebles de otro;
2 - Las particiones extrajudiciales de herencias, salvo que mediare convenio por instrumento
privado presentado al juez de la sucesin;
7 - Los poderes generales o especiales que deban presentarse en juicio, y los poderes para
administrar bienes, y cualesquiera otros que tengan por objeto un acto redactado o que deba
redactarse en escritura pblica;
10 - Todos los actos que sean accesorios de contratos redactados en escritura pblica;
11 - Los pagos de obligaciones consignadas en escritura pblica, con excepcin de los pagos
parciales, de intereses, canon o alquileres.
A causa de la supresin de la frase bajo pena de nulidad dispuesta por la ley 17.711, se originaron
diferentes posiciones doctrinarias, puesto que algunos de sus incisos entran en cierta
contradiccin con otros Arts. del sistema y de los contratos en particular. En este sentido,
Guillermo Borda ve en ciertos casos supuestos de formas ad probationem, como sucede con el
contrato de sociedad. Lpez de Zavala opina que, en primer lugar, an cuando la frase bajo pena
de nulidad ya no est en el texto del art. 1184, sigue estando en el sistema de nuestro Derecho y
que debe interpretarse bajo pena de nulidad efectual, a la cual refiere el art. 1185. La temtica es
tratada en el captulo IV punto 19 (sugiero su lectura).
Describe, a su vez, cmo debe hacerse la redaccin: en idioma castellano, en forma completa,
clara y fcilmente legible, sin reenvos a textos o documentos que no se entreguen previa o
simultneamente. Cuando se incluyan clusulas adicionales a las aqu indicadas o exigibles en
virtud de lo previsto en esta ley, aquellas debern ser escritas en letra destacada y suscritas por
ambas partes.
La norma, agrega tambin que: Deben redactarse tantos ejemplares como partes integren la
relacin contractual y suscribirse a un solo efecto y deber entregarse un ejemplar original al
consumidor.
El contrato debe ser instrumentado por escrito y con las precisiones establecidas en los
artculos 10 (ya transcripto) y el 34 de la presente ley:
El consumidor debe poner el bien a disposicin del vendedor y los gastos de devolucin
son por cuenta de este ltimo). Se establece de esta manera una forma ad solemnitatem
relativa, pero advirtiendo que se trata de un caso especial. Finaliza la norma expresando que se
excluye la compraventa de bienes perecederos recibidos por el consumidor y abonados al
contado.
No se debe olvidar el art. 25 respecto de la informacin a travs de constancia escrita que se debe
suministrar al usuario por parte de las empresas prestadoras de servicios pblicos a domicilio, en
relacin a las condiciones de la prestacin y derechos y obligaciones de las partes.
a) La descripcin del bien o servicio objeto de la compra o contratacin, para los casos de
adquisicin de bienes o servicios.
Cuando el proveedor omitiera incluir alguno de estos datos en el documento que corresponda, el
consumidor tendr derecho a demandar la nulidad del contrato o de una o ms clusulas. Cuando
el juez declare la nulidad parcial simultneamente integrar el contrato, si ello fuera necesario.
En las operaciones financieras para consumo y en las de crdito para consumo deber
consignarse la tasa de inters efectiva anual. Su omisin determinar que la obligacin del
tomador de abonar intereses sea ajustada a la tasa pasiva anual promedio del mercado difundida
por el Banco Central de la Repblica Argentina vigente a la fecha de celebracin del contrato.
La eficacia del contrato en el que se prevea que un tercero otorgue un crdito de financiacin,
quedar condicionada a la efectiva obtencin del mismo. En caso de no otorgamiento del crdito,
la operacin se resolver sin costo alguno para el consumidor, debiendo en su caso restitursele
las sumas que con carcter de entrega de contado, anticipo y gastos ste hubiere efectuado.
El Banco Central de la Repblica Argentina adoptar las medidas conducentes para que las
entidades sometidas a su jurisdiccin cumplan, en las operaciones a que refiere el presente
artculo, con lo indicado en la presente ley.
Ser competente para entender en el conocimiento de los litigios relativos a contratos regulados
por el presente artculo, siendo nulo cualquier pacto en contrario, el tribunal correspondiente al
domicilio real del consumidor. Por lo expuesto, se est en presencia tambin de una solemnidad
relativa semejante a la del art. 32 ya analizado.
PRUEBA
- Por testigos.
Art.1191: Los contratos que tengan una forma determinada por las leyes, no se juzgarn
probados, si no estuvieren en la forma prescrita, a no ser que hubiese habido imposibilidad de
obtener la prueba designada por la ley, o que hubiese habido un principio de prueba por escrito en
los contratos que pueden hacerse por instrumentos privados, o que la cuestin versare sobre los
vicios de error, dolo, violencia, fraude, simulacin, o falsedad de los instrumentos de donde
constare, o cuando una de las partes hubiese recibido alguna prestacin y se negase a cumplir el
contrato. En estos casos son admisibles los medios de prueba designados.
Art.1192: Se juzgar que hay imposibilidad de obtener o de presentar prueba escrita del contrato,
en los casos de depsito necesario o cuando la obligacin hubiese sido contrada por incidentes
imprevistos en que hubiese sido imposible formarla por escrito.
Se considerar principio de prueba por escrito. Cualquier documento pblico o privado que emane
del adversario, de su causante o de parte interesada en el asunto, o que tendra inters si viviera y
que haga verosmil el hecho litigioso.
Unidad 5
Interpretacin: Principio de buena fe
Este principio receptado en la primera parte del art. 1198 del C.C, constituye, con otros de
relevancia capital como la Autonoma de la voluntad, Libertad de formas, Prohibicin del abuso del
derecho etc., pautas que ayudan a la interpretacin de los contratos. Si bien nuestro C.C no
contiene reglas de interpretacin, el principio de buena fe representa un parmetro al ser
cardinal, ya que impone pautas de comportamiento, como el deber de informar y actuar
contractualmente con la verdad. El reconocido tratadista Spota, expresa que ste contiene
subprincipios importantes, tales la verosimilitud, veracidad, diligencia y la previsibilidad.
Por otro lado, el Art. 42 de la CN, aunque posterior en el tiempo de vigencia, consolida estos
derechos bsicos consagrando expresamente: Los consumidores y usuarios de bienes y
servicios tienen derecho, en la relacin de consumo, a la proteccin de su salud, seguridad e
intereses econmicos; a una informacin adecuada y veraz; a la libertad de eleccin y a
condiciones de trato equitativo y digno. Las autoridades proveern a la proteccin de esos
derechos, a la educacin para el consumo, a la defensa de la competencia contra toda forma de
distorsin de los mercados, al control de los monopolios naturales y legales, al de la calidad y
eficiencia de los servicios pblicos, y a la constitucin de asociaciones de consumidores y de
Artculo 217: Las palabras de los contratos y convenciones deben entenderse en el sentido que
les da el uso general, aunque el obligado pretenda que las ha entendido de otro modo.
Artculo 218: Siendo necesario interpretar la clusula de un contrato, servirn para la
interpretacin las bases siguientes:
1. Habiendo ambigedad en las palabras, debe buscarse ms bien la intencin comn de las
partes que el sentido literal de los trminos;
2. Las clusulas equvocas o ambiguas deben interpretarse por medio de los trminos claros y
precisos empleados en otra parte del mismo escrito, cuidando de darles, no tanto el significado
que en general les pudiera convenir, cuanto el que corresponda por el contexto general;
3. Las clusulas susceptibles de dos sentidos, del uno de los cuales resultara la validez, y del otro
la nulidad del acto, deben entenderse en el primero; Si ambos dieran igualmente validez al acto,
deben tomarse en el sentido que ms convenga a la naturaleza de los contratos, y a las reglas de
la equidad;
4. Los hechos de los contrayentes, subsiguientes al contrato, que tengan relacin con lo que se
discute, sern la mejor explicacin de la intencin de las partes al tiempo de celebrar el contrato;
7. En los casos dudosos, que no puedan resolverse segn las bases establecidas, las clusulas
ambiguas deben interpretarse siempre en favor del deudor, o sea en el sentido de liberacin.
Otro proceso que se debe tener en cuenta es la interpretacin integradora, que se realiza
aadiendo al contrato lo dispuesto por las leyes supletorias, ya que se presume e interpreta la
voluntad de las partes que han guardado silencio en ciertos aspectos del contrato, ejemplo de ello
las normas de la compra y venta. Pero si el mismo prev una determinada situacin, se aplica la
clusula contractual y recibe el nombre, por ende, de interpretativa.
Clusulas abusivas:
Prcticas de comercializacin
Estos son mtodos y procedimientos utilizados por los proveedores para fomentar y desarrollar el
trfico de bienes y servicios, como las efectivizadas fuera del establecimiento comercial, tales son
las ventas a domicilio y a distancia. El art. 32 de la ley de defensa del consumidor, incluye tambin
la contratacin que resulte de una convocatoria al consumidor o usuario al establecimiento del
proveedor y a otro sitio por diferentes motivos, como por ejemplo, al tratarse de entrega de
premios u obsequios.
Lo expuesto se relaciona con el nuevo art. 8 bis que regula lo referente al trato digno y a las
prcticas abusivas; esta versin ha optado por ampliar el abanico de conductas a las que debern
abstenerse los proveedores, que coloquen a los consumidores en situaciones vergonzantes,
vejatorias o intimidatorios, tales como maltratos, persecuciones, perjuicios o padecimientos al
consumidor. La ley, a su vez, ha trazado un paralelismo respecto a lo regulado por las clusulas
abusivas que, en el art. 37 ha quedado intacto: interpretacin. Sin perjuicio de la validez del
contrato, se tendrn por no convenidas: a) Las clusulas que desnaturalicen las obligaciones o
limiten la responsabilidad por daos; b) las clusulas que importen renuncia o restriccin de los
derechos del consumidor o amplen los derechos de la otra parte; c) las clusulas que contengan
cualquier precepto que imponga la inversin de la carga de la prueba en perjuicio del consumidor.
La interpretacin del contrato se har en el sentido ms favorable para el consumidor. Cuando
existan dudas sobre los alcances de su obligacin se estar a la que sea menos gravosa para el
consumidor. En caso en que el oferente viole el deber de buena fe den la etapa previa a la
conclusin del contrato o en su celebracin o transgreda el deber de informacin o la legislacin
de defensa de la competencia o de lealtad comercial, el consumidor tendr derecho a demandar la
nulidad del contrato o de una o ms clusulas. Cuando el juez declare la nulidad parcial,
simultneamente integrar el contrato, si ello fuera necesario.
La estipulacin a favor de un tercero tiene una justificacin propia, es til para la vida de los
negocios y se funda en la voluntad comn de los contratantes, as se aplica la disposicin del art.
504.
Se llama Estipulante a la parte que ha contratado teniendo en mira favorecer a un tercero, por
ejemplo, un asegurado, y se denomina promitente u obligado a la parte que debe cumplir la
prestacin a favor del tercero. Podemos mencionar algunos ejemplos extrados de la
jurisprudencia: Extensin de tarjetas de crditos; Contratos de Servicios mdicos cuyos
beneficiarios son familiares. Seguros de vida a favor de terceros, Contratos de transporte a favor
de terceros (Art. 165 del Cdigo de comercio).
Contrato a cargo de terceros. Si bien Lpez de Zavala, sostiene que los Arts. 1177 (promesa de
la propia dacin) y art. 1163 (promesa de la prestacin ajena) no seran hiptesis vlidas, la
mayora de la doctrina ubica el instituto en el supuesto del art. 1163.
El art. 1195 expresa: Los efectos de los contratos se extienden activa y pasivamente a los
herederos y sucesores universales, a no ser que las obligaciones que nacieren de ellos fuesen
inherentes a la persona, o que resultase lo contrario de una disposicin expresa de la ley, de una
clusula del contrato, o de su naturaleza misma. Los contratos no pueden perjudicar a terceros.
Cabe analizar algunas de estas excepciones. En primer trmino se pueden encontrar en doctrina
diversas posiciones respecto a lo que se entiende por derechos u obligaciones inherentes a la
persona, ya sea en cuanto a su denominacin, su objeto, la naturaleza jurdica, lo cierto es que el
art. 1195 se refiere a las obligaciones inherentes a la persona que emergen de un contrato y no
debe confundirse con obligaciones intuitu personae, es decir, aquellas que se contraen en virtud
de condiciones personales del deudor, por ejemplo, la obligacin de un pintor, de hacer un cuadro.
Un ejemplo que grafica esta excepcin puede ser la calidad de socio que no es transmisible a los
herederos del socio muerto.
Y la cuarta si se refiere a los contratos intuitae personae, aquellos en que se ha convenido una
prestacin que slo puede realizarla la parte deudora por sus condiciones personales o por la
preferencia que el acreedor ha tenido con l. Por ejemplo un supuesto de locacin de servicios o
de obra celebrado con un escribano, si ste fallece los derechos y las obligaciones del padre no
se transmiten al hijo, es el tpico caso del art. 626 en tanto prescribe: El hecho podr ser
ejecutado por otro que el obligado, a no ser que la persona del deudor hubiese sido elegida para
hacerlo por su industria, arte o cualidades personales.