Contrato de alquiler de local comercial

Consta por el presnete documento, de arrendamiento que celebramos de una

parte la Sra: BLANCA URBANO DE LA CRUZ identificado con DNI N 08498684
con domicilio en Av. Quilca con Cajamarca Mz A Lote 37 bocanegra-callao, con
medidas 18 mtrs2 quien en adelnate se le denominara la ARRENDADORA y de la
otra parte el Sr. VICENTE SIESQUEN TUOQUE, indentificado con DNI N
17565227 con domicilio en: PS3 6115 Coop Ama Kella 2da Etapa S.M.P, quien en
adelante se le llamara ARRENDATARIO, bajo los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERO: LA ARRENDATARIA delcra serpropietario del local comercial ubicado
en Av. Quilca con Cajamarca Mz A 37 Lote 7 BOCANEGRA CALLAO, que ser
empleado por el ARRENDATARIO para el uso de (PELUQUERIA) con instalacin
de sus servicios de agua- desaue y luz.
SEGUNDO.- El local descrito en la primera clausula, LA ARRENDADORA de en
alquiler l ARRENDATARIO que entra en vigencia del 09 de FEBRERO DEL AL
DE AGOSTO DEL ; valde decir para un ao, fecha en que el ARRENDATARIO en
caso de seguir conduciendo dicho local, se solicitara a la ARRENDADORA la
renovacin del contrato con nuevas condiciones (avisar con 30 dias de
anticipacin si en caso no se llegara a renovar el contrato ambas partes)
TERCERO.- El monto de comn acuerdo es la suma de S/. 500.00 (Quinientos
Nuevos Soles mensuales) que ser abonados sin ningn requerimiento en forma
adelantada; El ARRENDATARIO abonara puntual hasta el termino del contrato, (se
recargara la suma de S/. 2.00 Nuevos Soles) por dia si no pagara a la fecha
pactada.
CUARTO.- Tambin se compromete a pagar los servicios de consumo de agua y
luz elctrica, (que ser de acuerdo al consumo y agua dividido en tres).

QUINTO.- Igualmente conviene las partes que el arrendamiento est prohibido de

subarrendar, parte o total de local comercial, traspasar, ceder y modificar. Sin el
consentimiento del propietario. Ya que el rubro es nicamente de PELUQUERIA.
El incumplimiento de esta clusula dar lugar a la rescisin automtica del
presente contrato. Por el motivo siguiente: incumplimiento del contrato,
incumpliendo de pago del local comercial, destruccin del local. Solo la
ARRENDATARIA

ESTA EN DERECHO DE DISOLVER EL CONTRATRO SI

OBSERVA ALGUN PROBLEMA CON EL ARRENDATARIO.

SEXTO.- En el probable caso de que el ARRENDATARIO dejara de pagar el local
comercial, por el lapso de un mes dar lugar a que la ARRENDATARIA del local,
asuma sus derechos ante

los juzgados y tribunales del

callao, bajo

responsabilidad de costos, costas y gastos que originen las acciones de

desocupacin

de

la

propiedad

materia

del

presente

contrato,

para

el

ARRENDATARIO.
QUEDA PACTADO EL CONTRATO Y DICHO CONTRATO SERA LOS 09 DE
CADA MES, LA SUMA DE S/.500.00 (QUINIENTOS NUEVOS SOLES) FUERA DE
LOS SERVICIOS DE LUZ Y AGUA.
SEPTIMO.- En casoque el ARRENDATARIO realice modificaciones e instalaciones
dentro del local comercial, los realiza bajo consentimiento por escrito del
PROPIETARIO. Los mismo quedarasn en beneficio del propietario, en cuanto se
desocupe dicho local.
OCTAVO.- EL ARRENDATARIO entrega a LA ARRENDADORA mediante el
presente documento, la suma S/. 500.00 (QUINIENTOS NUEVOS SOLES), como
garanta la misma que ser devuelta en el momento de la desocupacin el local
comercial, en caso que no haya ocurrido ningn inconveniente con los bienes
materiales.Este monto no genera inters alguno.
NOVENO.- LA ARRENDADORA entrega al ARRENDATARIO el local comercial
con:

PINTADO
JUEGO DE LLAVES (puertas y reja que ser entragdo al finalizar el

contrato)
MAYOLICAS EN BUEN ESTADO (excepto la parte de la entrada al bao)
3 FOCOS
1 LAMPARA
1 ESPEJO (bao)
1 TACHO DE BASURA (bao)
DISPENSADOR DE PAPELTOALLA
1 CAO (sin lavadero)

En fe de lo expuesto y estando conforme entre las partes, firmamos el presente

documento en seal de conformidad, la que amparamos ante los juzgados y
tribunales en caso contrario.

Lima 09 de Febrero del 2015

BLANCA URBANO DE LA CRUZ.

DNI N 08498684
ARRENDADORA

VICENTE SIESQUEN TUOQUE

DNI N 17565227
ARRENDATARIO