CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Conste por el presente documento, de Arrendamiento que celebramos de una parte la Sra.

Celestina Prez Quispe, identificado con D.N.I. No. 10210819, con domicilio en Urb. Villa Alejandro Mz. J Lt. 23 1era etapa LURIN, quien en adelante se le denominara LA ARRENDADORA, y de otra parte el Sr. Jorge Delgado Prez, identificado con DNI 42430675 y con domicilio en Urb. Villa Alejandro Mz. J Lt. 23 1era etapa LURIN, quien en adelante se llamara el ARRENDATARIO; bajo los trminos y condiciones siguientes: Primero.- La ARRENDADORA declara ser propietario de un local comercial ubicado en Urb. Villa Alejandro Mz. J Lt. 23 1era etapa LURIN, con 16 m2 (4 x 4) que ser empleado por el ARRENDATARIO para el uso de Cabina de Internet y servicios informticos, con instalacin de su servicio bsico de luz. Segundo.- El Local descrito en la primera clusula, LA ARRENDADORA da en Alquiler al ARRENDATARIO, que entra en vigencia del 01 de Agosto del 2011 hasta el 01 de Agosto del 2012; vale decir para un ao, fecha en que la ARRENDADORA en caso de seguir conduciendo dicho local, se solicitara al ARRENDATARIO la renovacin del contrato con nuevas condiciones. Tercero.- La merced conductiva pactada de comn acuerdo es la suma de S/. 200.00 (DOSCIENTOS NUEVOS SOLES), Mensuales que sern abonados sin ningn requerimiento en forma adelantada; el ARRENDATARIO abonara en forma puntual hasta el termino del contrato. Cuarto.- El ARRENDATARIO tambin se compromete a pagar el servicio de consumo de Luz elctrica, as como los conceptos de los arbitrios municipales, Bala Policial, Avisos Luminosos, y otros creados y por crear por el funcionamiento de dicho local comercial. Quinto.- Igualmente conviene las partes que el ARRENDATARIO esta prohibido de subarrendar, parte o total del local comercial, traspasar, ceder y modificar, sin el consentimiento del propietario. El Incumplimiento de esta clusula dar lugar a la rescisin automtica del presente contrato. Sexto.- En el improbable caso de que el ARRENDATARIO dejara de pagar la merced conductiva por el lapso de dos meses y quince das dar lugar a que EL PROPIETARIO del local comercial, asuma sus derechos ante los juzgados y tribunales de Lima, para desahucio, bajo responsabilidad de costos, costas y gastos que originen las acciones de desocupacin de la propiedad materia del presente contrato, para el ARRENDATARIO. Sptimo.- En Caso que el ARRENDATARIO realice las modificaciones e instalaciones dentro del local comercial, los realiza bajo consentimiento por escrito del PROPIETARIO. Los mismos quedaran en beneficio del propietario, en cuanto se desocupe dicho local.

Octavo.- El ARRENDATARIO entrega a LA ARRENDADORA, en aras de responsabilidad mediante el presente documento, la suma de S/.400.00 (CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES), como garanta, la misma que ser devuelta en el momento de la desocupacin del local comercial, en caso que no haya ocurrido ningn inconveniente con los bienes materiales. Este Monto no genera inters alguno. En f de lo expuesto, y estando conforme entre las partes, frmanos el presente documento en seal de conformidad, la que amparamos ante los juzgados y tribunales, en caso necesario. Lima 01 de Agosto del 2011

CELESTINA PEREZ QUISPE D.N.I. No. 10210819 ARRENDADORA

JORGE DELGADO PEREZ D.N.I No. 42430675 ARRENDATARIO