La posesión

Concepto. Clases.
Presunciones
legales. Defensa
Posesoria

Profesor Jose Antonio Camacho

Beas
jcamachob@usmp.pe
Teorías acerca de la Posesión

La Posesión
(1803).
Carl von Savigny.
Concepción
subjetiva.

- Corpus +
- Animus domini - Tenencia
Animus.
 Rodulph Von La protección

Teorías
Ihering. posesoria (1868) y
Concepción La voluntad en la
objetiva. posesión (1889)

acerca de la
Posesión - Corpus + Animus - ¿Animus domini?
ÁNIMO DE
POSEER
Teoría Subjetiva

Corpus
• Actuación sobre la cosa. Su defensa
y contacto con ella.

Animus domini
• Intención de poseer como
propietario.

• Tenencia  sin animus.

Teoría objetiva

El corpus y la voluntad, se entiende

conjuntamente (como “la palabra y el
pensamiento”).

La posesión se presume si hay corpus y

voluntad.
La Posesión

Código Civil de Francia

• Artículo 2228
• La posesión es la tenencia de una cosa o el
disfrute de un derecho que tenemos o ejercemos
por nosotros mismos o por otro que la tiene o
que lo ejerce en nuestro nombre.
• Artículo 2230
• Se presume siempre poseer por sí y a título de
propietario si no se prueba que se ha comenzado
a poseer por otro.
La Posesión

Código Civil de Chile

“… es la tenencia de una cosa determinada con ánimo
de señor o dueño, sea que el dueño o el que se da por
tal tenga la cosa por sí mismo, o por otra persona que
la tenga en su lugar y a nombre de él.”
 Código Civil de la República Argentina
(Vélez Sarsfield, 1869)
• Titulo II De la posesión y de la tradición
para adquirirla
La Posesión • Art. 2.351 Habrá posesión de las cosas,
cuando alguna persona, por sí o por otro,
tenga una cosa bajo su poder, con
intención de someterla al ejercicio de un
derecho de propiedad.
 Código Civil y Comercial de la Nación
Argentina (2015)

• ARTICULO 1909.- Posesión. Hay

posesión cuando una persona, por sí

La o por medio de otra, ejerce un poder

de hecho sobre una cosa,
comportándose como titular de un

Posesión derecho real, lo sea o no.

ARTICULO 1910.- Tenencia. Hay

tenencia cuando una persona, por sí
o por medio de otra, ejerce un poder
de hecho sobre una cosa, y se
comporta como representante del
poseedor.
La Posesión

Código Civil Peruano

• Art. 880º La posesión es el ejercicio de
hecho de uno o más poderes inherentes
a la propiedad.
La Posesión

Servidor de la posesión

No es poseedor
• Relación de dependencia respecto de otro
• Conserva la posesión en nombre de otro
• Cumple órdenes e instrucciones

Ver art. 897°

 Modos de adquirir la
posesión

1. Adquisición originaria.
Acto de voluntad unilateral.

La Posesión
2. Tradición. Hay acto de
entrega y acto de recepción.

Ver art. 900° y siguientes del

C.C.
La Posesión

• Tradición efectiva
• Tradición ficticia
a) Traditio brevi manu
Ej: arrendatario que compra el inmueble que posee.
b) Constituto possesorio
Ej: propietario vende inmueble que posee. Celebra
contrato de arrendamiento con nuevo propietario.
• Tradición documental. Documento representativo.
La Posesión

• Clases de Posesión
1. Inmediata y Mediata
2. Legítima e Ilegítima
• Mala fe
• Buena fe
Error de hecho y error de derecho
3. Poseedor de mala fe
4. Poseedor precario. Título.
 • Presunciones legales
a) Presunción de
Propiedad. El
poseedor es reputado
La propietario
b) Lo accesorio sigue la
Posesión suerte de lo principal
c) Poseedor de buena fe
d) Posesión continua
La Posesión

• Las Mejoras. Arts. 916º

a 919º
Alteración producida en
el bien sujeto a
posesión con el fin de
repararlo o aumentar su
valor.
 Las Mejoras

Clasificación legal
La Posesión • - Necesarias
• - Útiles
• - De recreo

Obligación de
reembolso
La Posesión

La Defensa Posesoria Extrajudicial. Idea de autotutela.

Art. 920º
Repeler la fuerza
Recobrar el bien, sin intervalo de tiempo si fuere
desposeído
Abstenerse de vías de hecho no justificadas por
las circunstancias
La Posesión – Defensa
posesoria

• Ley 30230

El poseedor puede repeler la fuerza que se

emplee contra él o el bien y recobrarlo, si
fuere desposeído. La acción se realiza dentro
de los quince (15) días siguientes a que
tome conocimiento de la desposesión. En
cualquier caso, debe abstenerse de las vías
de hecho no justificadas por las
circunstancias.    
   
La Posesión – Defensa posesoria

Ley 30230 (sigue)

El propietario de un inmueble que no tenga edificación o esta

se encuentre en dicho proceso, puede invocar también la
defensa señalada en el párrafo anterior en caso de que su
inmueble fuera ocupado por un poseedor precario. En ningún
caso procede la defensa posesoria si el poseedor precario ha
usufructuado el bien como propietario por lo menos diez (10)
años.
La Posesión – Defensa posesoria

Ley 30230 (sigue)

La Policía Nacional del Perú así como las Municipalidades

respectivas, en el marco de sus competencias previstas en la
Ley Orgánica de Municipalidades, deben prestar el apoyo
necesario a efectos de garantizar el estricto cumplimiento del
presente artículo, bajo responsabilidad.
En ningún caso procede la defensa posesoria contra el
propietario de un inmueble, salvo que haya operado la
prescripción, regulada en el artículo 950 de este Código.
La Posesión

Defensa Posesoria Judicial. Art. 921º

Acción posesoria: Se requiere

Acciones Posesorias e acreditar que se tiene la posesión
mediante título (ius possidendi)
Interdictos Interdicto: Se tutela la posesión como
hecho (ius possesionis)

Resguardar la posesión. No hay discusión

acerca de si se cuenta con causa para poseer.
La posesión

Poseedor de muebles inscritos e inmuebles. ¿Por qué?

Ver art. 599° C.P.C.
Identidad. Recuperación de lo despojado. Restitución

Rechazar interdictos: Si su posesión es de más de un año.

Relacionar con art. 601° del C.P.C. La pretensión interdictal
prescribe al año de producido el hecho (despojo).
Procesos relacionados con la posesión

Interdictos
• Interdicto de recobrar. Art. 598°, 603° C.P.C.
• Frente al despojo. Acto unilateral del tercero.
• Pregunta ¿Qué es “excepción de posesión viciosa”?
• Considerar Ley N° 30199.

• Interdicto de retener. Art. 598°, 606° C.P.C.

• Perturbación. También como inquietación, turbación,
molestia.
• Se refiere a actos materiales, concretos. Molestias en el
goce de la posesión.
• También ejecución de obras y existencia de construcciones
en estado ruinoso.
La Posesión

Extinción de la Posesión. Art. 922º

1. Tradición
2. Abandono
3. Ejecución de resolución judicial
4. Destrucción total o pérdida del bien