Universidad Empresarial

SIGLO 21
CONTRATOS
Profesor Titular Disciplinar: Federico LÓPEZ CARRERAS
AÑO 2022
PLAN DE LA CONFERENCIA
1) TEORÍA GENERAL DE LOS CONTRATOS
2) CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS
3) LA VOLUNTAD CONTRACTUAL Y EL CONSENTIMIENTO
4) PRESUPUESTOS Y ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS
5) CAUSA, FORMA Y PRUEBA
6) EFECTOS E INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS
7) OBLIGACIONES DE GARANTÍA
8) EXTINCIÓN, MODIFICACIÓN Y ADECUACIÓN DEL CONTRATO
9) CONTRATOS DE CONSUMO
MÓDULO 1:
1) TEORÍA GENERAL DE LOS CONTRATOS
• CONTRATO es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes
manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o
extinguir relaciones jurídicas patrimoniales (art. 957 CCCN).

• NATURALEZA JURÍDICA: el contrato es un acto jurídico bilateral.

• REQUISITOS de EXISTENCIA de todo contrato:

1) Pluralidad de partes
2) Consentimiento
3) Contenido patrimonial

• REQUISITOS de VALIDEZ en cada contrato en particular: capacidad, objeto, forma, etc.

MÓDULO 1:
1) TEORÍA GENERAL DE LOS CONTRATOS
• ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS:

1) Elementos ESENCIALES (indispensables para su existencia. EJEMPLOS: consentimiento,

objeto, causa, etc.)

2) Elementos NATURALES (implícitos, o incluidos por la ley pero que las partes pueden
modificar o excluir. EJEMPLO: garantía por evicción y por vicios ocultos en los contratos a
título oneroso).

3) Elementos ACCIDENTALES (pueden ser incorporados por las partes. EJEMPLOS: condición,
cargo).
MÓDULO 1:
1) TEORÍA GENERAL DE LOS CONTRATOS

PRINCIPIOS DEL DERECHO CONTRACTUAL

La autonomía de la voluntad.
( = LIBERTAD DE CONTRATACIÓN): art. 958 CCCN.

 La fuerza obligatoria del contrato.

( = EFECTO VINCULANTE): art. 959 CCCN.

 El principio de BUENA FE en materia contractual: arts. 9, 961 y 1061 CCCN.

MÓDULO 1:
1) TEORÍA GENERAL DE LOS CONTRATOS
• Normas imperativas VS. normas supletorias (arts. 962, 963 y 964 CCCN)

Son IMPERATIVAS o INDISPONIBLES las normas que excluyen la voluntad

privada, es decir, aquellas que se imponen a la voluntad de los particulares
sin que éstos puedan modificarlas o dejarlas de lado.

Son SUPLETORIAS o DISPOSITIVAS las normas que suplen la voluntad privada,

es decir, aquellas que juegan en defecto del acuerdo de las partes, y que
éstas pueden modificar y hasta dejar de lado.
MÓDULO 1:
2) CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS
• El CCCN presenta el “tipo contractual” fragmentado:

1) CONTRATOS DISCRECIONALES (PARITARIOS O ENTRE PARTICULARES):

Arts. 957 a 1091 CCCN.

2) CONTRATOS DE ADHESIÓN (POR ADHESIÓN A CLÁUSULAS GENERALES

PREDISPUESTAS) : Arts. 984 a 989 CCCN.

3) CONTRATOS DE CONSUMO: Arts. 1092 a 1122 CCCN.

MÓDULO 1:
2) CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS
I) CLASIFICACIONES EN EL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN

• Contratos UNILATERALES y BILATERALES (Art. 966).

• Contratos A TÍTULO ONEROSO y A TÍTULO GRATUITO (Art. 967).

• Contratos CONMUTATIVOS y ALEATORIOS (Art. 968).

• Contratos FORMALES y NO FORMALES (Art. 969).

• Contratos NOMINADOS e INNOMINADOS (Art. 970).

MÓDULO 1:
2) CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS
II) OTRAS CLASIFICACIONES
• Contratos DE CAMBIO y ASOCIATIVOS

• Contratos DE EJECUCIÓN INSTANTÁNEA (O ÚNICA) Y DE EJECUCIÓN PERIÓDICA (O DE TRACTO

SUCESIVO)

• Contratos PRINCIPALES o ACCESORIOS

• Contratos de prevención y previsión, de garantía, de custodia, etc.

- CONTRATOS PRELIMINARES (Arts. 994 a 996 CCCN)

MÓDULO 1:
3) LA VOLUNTAD CONTRACTUAL Y EL CONSENTIMIENTO

CONSENTIMIENTO es la coincidencia de manifestaciones de voluntad de

las partes, de idéntico contenido, que persiguen los mismos efectos jurídicos.
(APARICIO, Juan M.).
Art. 971 CCCN : Los contratos se concluyen con la recepción de la aceptación de una oferta o por una
conducta de las partes que sea suficiente para demostrar la existencia de un acuerdo.

DISTINGUIR:
1) CONTRATOS ENTRE PRESENTES
2) CONTRATOS ENTRE AUSENTES
ARTICULO 980.- Perfeccionamiento. La aceptación perfecciona el contrato: a) entre presentes,
cuando es manifestada; (es decir, la oferta debe aceptarse instantáneamente) b) entre ausentes,
si es recibida por el proponente durante el plazo de vigencia de la oferta.
MÓDULO 1:
3) LA VOLUNTAD CONTRACTUAL Y EL CONSENTIMIENTO
LA OFERTA
NATURALEZA JURÍDICA: Es un acto jurídico unilateral (art. 259 CCCN).

Sus REQUISITOS son los siguientes:

1) Completa o autosuficiente; 2) Vinculante; 3) Dirigida a persona determinada o determinable.

Art. 974 CCCN. Fuerza obligatoria de la oferta.

REGLA: la oferta obliga al proponente, salvo excepciones.

- Si es “entre presentes”: debe ser aceptada en ese momento

- Y si es “entre ausentes”: “plazo razonable”, (hay un lapso entre la oferta y la aceptación): no podrá ser indefinida
en el tiempo.
MÓDULO 1:
3) LA VOLUNTAD CONTRACTUAL Y EL CONSENTIMIENTO

VICISITUDES DE LA OFERTA
1) RETRACTACIÓN: es una manifestación de voluntad del oferente que tiene por efecto retirar la
oferta. Podrá el oferente retractar la misma siempre que el destinatario de la oferta reciba la
revocación al mismo tiempo o con anterioridad (art. 975 CCCN).

2) CADUCIDAD: es la pérdida de eficacia de la declaración por el acaecimiento de determinados

hechos objetivos:
A) muerte o incapacidad del oferente o el aceptante (art. 976 CCCN); B) cumplimiento del plazo sin
que sea aceptada; C) rechazo de la oferta.
Art. 976 CCCN.- Muerte o incapacidad de las partes. La oferta caduca cuando el proponente o el
destinatario de ella fallecen o se incapacitan, antes de la recepción de su aceptación….
Se persigue que al momento de perfeccionarse el contrato ambas partes sean capaces.
MÓDULO 1:
3) LA VOLUNTAD CONTRACTUAL Y EL CONSENTIMIENTO

LA ACEPTACIÓN
Es una manifestación de voluntad dirigida a aceptar sin reparos la oferta. Con la recepción de la aceptación
(entre ausentes) o la manifestación de la misma (entre presentes) quedará entonces perfeccionado el contrato.

Art. 978 CCCN - Aceptación. Para que el contrato se concluya, la aceptación debe
expresar la plena conformidad con la oferta. Cualquier modificación a la oferta que su destinatario hace al
manifestar su aceptación, no vale como tal, sino que importa la propuesta de un nuevo contrato, pero las
modificaciones pueden ser admitidas por el oferente si lo comunica de inmediato al aceptante.
REQUISITOS:
1) IDENTIDAD.
2)TEMPESTIVIDAD.
RETRACTACIÓN: ARTÍCULO 981.- Retractación de la aceptación. La aceptación puede ser retractada si la comunicación de
su retiro es recibida por el destinatario antes o al mismo tiempo que ella.
MÓDULO 1:
4)PRESUPUESTOS Y ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS

LA CAPACIDAD
• CAPACIDAD DE DERECHO: Es la aptitud que tiene una persona para ser titular de
derechos y deberes (art. 22 CCCN).
• CAPACIDAD DE EJERCICIO: Es la aptitud de las personas humanas para actuar por sí
mismas en la vida civil (art. 23 CCCN).
Personas incapaces de ejercicio (art. 24 CCCN)
Restricciones a la capacidad: reglas generales
Se refiere a la capacidad de ejercicio.
Las reglas generales para la restricción de la capacidad de ejercicio están en el art. 31 CCCN.
Principio más importante: la capacidad de ejercicio se presume y sus limitaciones son siempre
excepcionales.
MÓDULO 1:
4)PRESUPUESTOS Y ELEMENTOS DE LOS
CONTRATOS
Incapacidades e inhabilidad para contratar
• Efectos de la invalidez del contrato (art. 1000 CCCN)
Son los efectos que va a producir un contrato declarado nulo por haber sido
celebrado por una persona incapaz de ejercicio o con capacidad de ejercicio
restringida.
Es una excepción a la regla en materia de nulidades (art. 390 CCCN):
La parte capaz NO tiene el derecho a exigir la restitución de lo entregado o el
reembolso de lo pagado o gastado. Pero, podrá hacerlo siempre y cuando el
incapaz se haya enriquecido sin causa y en la medida de tal enriquecimiento.
La parte incapaz SI tiene el derecho a exigir la restitución o el reembolso de lo
que pagó o gastó (art.390).
MÓDULO 1:
4)PRESUPUESTOS Y ELEMENTOS DE LOS
CONTRATOS
Inhabilidades para contratar (art. 1001 CCCN)
• Son restricciones a la “capacidad de derecho”
• Son casos de nulidad absoluta (art. 387 CCCN).
- EJEMPLO: Los padres no pueden celebrar contratos con los hijos que están bajo
su responsabilidad (art. 689 CCCN).
Inhabilidades especiales (art. 1002 CCCN)
• Funcionarios públicos, jueces y abogados: comprende cualquier contrato
referido a bienes en los que intervienen (compraventa, comodato, depósito,
etc).
• Cónyuges bajo el régimen de comunidad: abarca cualquier contrato. Excepción:
contrato de sociedad (art. 27 LGS).
MÓDULO 1:
4)PRESUPUESTOS Y ELEMENTOS DE LOS
CONTRATOS
EL OBJETO
Es “la operación jurídica considerada en su integralidad” (MOSSET ITURRASPE): todo aquello
que ha sido materia del consentimiento, tanto en sus aspectos nucleares como secundarios.
• La REGLA: es que toda prestación puede ser objeto de los contratos.
• La doctrina considera que el objeto del contrato está conformado por los bienes y los
hechos sobre los cuales se contrata.
• Según el art. 1003 del CCCN, el objeto de los contratos debe ser:
1) Lícito; 2) Posible; 3) Determinado o determinable; y 4) Tener valor patrimonial y
corresponder a un interés de las partes.
MÓDULO 1:
4)PRESUPUESTOS Y ELEMENTOS DE LOS
CONTRATOS
• BIENES  FUTUROS (art. 1007 CCCN) Los bienes futuros pueden ser objeto de los contratos de 2 maneras:
1ª  QUE La promesa de transmitirlos está subordinada a la condición de que lleguen a existir: el contrato sobre cosa futura sujeto a
condición suspensiva :“si llegase a existir”. Si no se cumple la condición, el contrato queda sin efecto, es como si nunca hubiese
sido celebrado.
2ª  QUE se trate de contratos aleatorios: una de las partes asume el riesgo de que la cosa no llegue a existir.

• BIENES AJENOS  (art. 1008 CCCN) Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos.
Cuando alguien promete transmitir un bien ajeno, se distinguen dos situaciones:
1) Que NO se garantice el éxito de la promesa: el promitente asume una obligación de medios.
2) Que SÍ se garantice la promesa: el promitente tiene que cumplir una obligación de resultado.
¿En qué supuestos el promitente va a tener que indemnizar a su co-contratante? 1) Cuando pese a no haber garantizado la promesa, el bien
no se transmite por su culpa. 2) Cuando garantizó la promesa, y ésta no se cumple. 3) Cuando contrató sobre bienes ajenos como si fueran
propios, y no los transmite (siempre que el comprador sea de buena fe).

• BIENES LITIGIOSOS, GRAVADOS O SUJETOS A MEDIDAS CAUTELARES (art. 1009 CCCN)

Los bienes litigiosos, gravados, o sujetos a medidas cautelares, pueden ser objeto de los contratos, sin perjuicio de los derechos
de terceros.
MÓDULO 1:
5) CAUSA, FORMA Y PRUEBA
LA CAUSA
• Consideramos que es un elemento esencial de los contratos (como “CAUSA-FIN”).
Art. 281 CCCN: CAUSA: La causa es el fin inmediato autorizado por el ordenamiento jurídico que ha sido determinante de la voluntad.
También integran la causa los motivos exteriorizados cuando sean lícitos y hayan sido incorporados al acto en forma expresa, o
tácitamente si son esenciales para ambas partes.
LA CAUSA DE LOS CONTRATOS: Libro Tercero (Derechos Personales) – Título II (Contratos en General)
Capítulo 6 (Causa): Arts. 1012 a 1014 del CCCN.
LA FORMA
• Según el art. 969 CCCN, los contratos se clasifican en formales y no formales.
• A su vez, los contratos formales pueden subdividirse en “formales solemnes”, conocidos como ad
solemnitatem y “formales no solemnes” o ad probationem.
• El art. 1017 del CCCN contiene aquellos contratos que requieren ser plasmados en una escritura
pública.
MÓDULO 1:
5) CAUSA, FORMA Y PRUEBA
LA PRUEBA
• Se consagra una libertad probatoria. Así, el art. 1019 CCCN dice: “Los contratos
pueden ser probados por todos los medios aptos para llegar a una razonable convicción según las
reglas de la sana crítica, y con arreglo a lo que disponen las leyes procesales, excepto disposición
legal que establezca un medio especial. Los contratos que sea de uso instrumentar no pueden ser
probados exclusivamente por testigos”.
• Ahora bien, si el contrato es FORMAL, habrá que estar a la forma impuesta y
será de aplicación el art. 1020 CCCN, que establece sus propias excepciones:
“Los contratos en los cuales la formalidad es requerida a los fines probatorios pueden ser probados
por otros medios, inclusive por testigos, si hay imposibilidad de obtener la prueba de haber sido
cumplida la formalidad o si existe principio de prueba instrumental, o comienzo de ejecución”.
MÓDULO 2:
6) EFECTOS E INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS

EFECTOS DE LOS CONTRATOS

Art. 959 CCCN - Efecto Vinculante: Todo contrato válidamente celebrado es obligatorio
para las partes. Su contenido sólo puede ser modificado o extinguido por acuerdo de
partes o en los supuestos en que la ley lo prevé.
De este artículo es de donde nace el efecto que reconoce el art. 1021: EL EFECTO
RELATIVO.
Art. 1021 CCCN – Regla General: El contrato sólo tiene efecto entre las partes
contratantes; no lo tiene con respecto a terceros, excepto los casos previstos por la ley.
• Entonces el efecto obligatorio o VINCULANTE (art. 959) y el RELATIVO (art. 1021) son
los efectos generales de los contratos. El contrato que ha sido válidamente concluido
desde sus elementos esenciales produce los efectos generales: son obligatorios, pero
sólo para las partes.
MÓDULO 2:
6) EFECTOS E INTERPRETACIÓN DE LOS
CONTRATOS
Art. 1024 CCCN - Sucesores universales: los efectos del contrato se extienden,
activa y pasivamente, a los sucesores universales, a no ser que las obligaciones que
de él nacen sean inherentes a la persona, o que la transmisión sea incompatible
con la naturaleza de la obligación, o esté prohibida por una cláusula del contrato o
la ley.
 Del art. 1024 CCCN se desprende que la REGLA es que los efectos de los
contratos se extienden, activa y pasivamente, a los sucesores universales y
la EXCEPCIÓN, (no se va a transmitir a los sucesores universales) cuando: 1)
las obligaciones que nacen del contrato sean derechos inherentes a las
personas, 2) exista prohibición legal (EJEMPLO: arts. 1260 CCCN) o
convencional, 3) la transmisión sea incompatible con la naturaleza de la
obligación.
MÓDULO 2:
6) EFECTOS E INTERPRETACIÓN DE LOS
CONTRATOS
SUSPENSIÓN DEL CUMPLIMIENTO
Art. 1032 CCCN. Suspensión del cumplimiento. En los contratos bilaterales, cuando
las partes deben cumplir simultáneamente, una de ellas puede suspender el
cumplimiento de la prestación, hasta que la otra cumpla u ofrezca cumplir. La
suspensión puede ser deducida judicialmente como acción o como excepción. Si la
prestación es a favor de varios interesados, puede suspenderse la parte debida a
cada uno hasta la ejecución completa de la contraprestación.
MÓDULO 2:
6) EFECTOS E INTERPRETACIÓN DE LOS
CONTRATOS
INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS
La interpretación de los contratos consiste en establecer el sentido y alcance de un contrato.
LA BUENA FE CONTRACTUAL: Es un principio general de todo el derecho privado (arts. 9 y 961
CCCN). Los principios de los arts. 1066, 1067 y 1068 CCCN son derivaciones de la BUENA FE
CONTRACTUAL.
• Buena fe “objetiva”: Ser honesto, recto, leal, correcto.
• Buena fe “subjetiva”: Creer que se actúa conforme a derecho.
La interpretación de los contratos en el Código Civil y Comercial de la Nación (Arts. 1061 a
1068).
- Principio de la ultraliteralidad (REGLA GENERAL): Artículo 1061 CCCN: Intención común.
- La interpretación restrictiva o interpretación literal (EXCEPCIÓN a la REGLA GENERAL): Artículo
1062 CCCN: Interpretación restrictiva.
MÓDULO 2:
7) OBLIGACIONES DE GARANTÍA

LA OBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO (arts. 1033 a 1043 CCCN)

• La obligación de saneamiento es un género que comprende dos especies: la responsabilidad
por evicción (o garantía por evicción) y la responsabilidad por vicios ocultos (o garantía por
vicios ocultos).
• Consiste en lo siguiente: en la transmisión de bienes a título oneroso, el transmitente debe
garantizarle al adquirente que esa transmisión carece de defectos o “vicios”. Entonces, le
garantiza que NO hay vicios jurídicos y/o que NO hay vicios materiales en la cosa entregada.

1) RESPONSABILIDAD POR EVICCIÓN (arts. 1044 a 1050 CCCN).

2) RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS (arts. 1051 a 1058 CCCN).

MÓDULO 2:
8) EXTINCIÓN, MODIFICACIÓN Y ADECUACIÓN DEL CONTRATO - Arts.
1076 a 1091 CCCN

EXTINCIÓN DEL CONTRATO

Comprende todos aquellos supuestos en los cuales los efectos del contrato NO lograron
pleno cumplimiento, en razón a un HECHO SOBREVINIENTE a la celebración.
A) Voluntad de ambas partes: Rescisión bilateral (art. 1076)
B) Voluntad de una de las partes: Rescisión unilateral – Revocación –Resolución (art.
1077)
- Incumplimientos de las prestaciones: Resolución (arts. 1083 y ss.)
- Por imprevisión (art. 1091) o frustración de la finalidad (art. 1090): Resolución.
MÓDULO 2:
9) CONTRATOS DE CONSUMO – Arts. 1092 a 1122 CCCN

CONTRATOS DE CONSUMO
• El contrato de consumo es aquel celebrado entre un consumidor (parte débil de la relación) y un proveedor (parte fuerte
de la relación).
• Con la sanción del CCCN se incorporaron los contratos de consumo al CCCN ya que antes sólo se encontraban regulados
en la Ley de Defensa del Consumidor N° 24.240.
Art. 1092 CCCN. Relación de consumo. Consumidor. Relación de consumo es el vínculo jurídico entre un proveedor y un
consumidor. Se considera consumidor a la persona humana o jurídica que adquiere o utiliza, en forma gratuita u onerosa,
bienes o servicios como destinatario final, en beneficio propio o de su grupo familiar o social.
Queda equiparado al consumidor quien, sin ser parte de una relación de consumo como consecuencia o en ocasión de ella,
adquiere o utiliza bienes o servicios, en forma gratuita u onerosa, como destinatario final, en beneficio propio o de su grupo
familiar o social.

Art. 1093 CCCN. Contrato de consumo. Contrato de consumo es el celebrado entre un consumidor o usuario final con una
persona humana o jurídica que actúe profesional u ocasionalmente o con una empresa productora de bienes o prestadora de
servicios, pública o privada, que tenga por objeto la adquisición, uso o goce de los bienes o servicios por parte de los