12 de Septiembre

Contrato (código de Vélez): Un contrato es ley para las partes, mediante el cual dos o más partes manifiestan su
consentimiento para crear, regular. Modificar. Transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales.

Forma:

Principio: Libertad de formas (284)

Salvo que la Ley imponga una forma determinada para exteriorizar la voluntad a la hora de formalizar el
consentimiento, las partes pueden utilizar la que estimen correspondiente (Las partes pueden convenir una forma
más exigente).

Prueba: Si bien no es un elemento de los contratos está estrechamente vinculada con la forma, ya que es un medio
para demostrar la existencia del contrato sea cual fuese su forma.

PRUEBA: Legal
Libre convicción

La carga de la prueba incumbe a quien alega un hecho.

MEDIOS DE PRUEBA:

 Instrumentos públicos
 Instrumentos privados
 Libros y demás registros contables
 Correspondencia

EFECTOS DEL CONTRATO:

1. Fuerza obligatoria del contrato: (Art 959) Establece que todo contrato válidamente celebrado es “Obligatorio”
para las partes firmantes.
Los contratos son hechos para ser cumplidos.
2. Autonomía de la voluntad:
Límites: Orden publico
Buenas costumbres
Licitud de la contratación
No afectación de hechos de terceros

BUENA FÉ CONTRACTUAL: (961)

Los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutar de buena fe.

(Art 959) Efecto vinculante: Todo contrato válidamente celebrado es obligatorio para las partes.

12 de Septiembre

EFECTOS PARTICULARES

Excepción del incumplimiento (1031) Se puede suspender el cumplimiento (Ej: en un alquiler si el dueño no arregla
una gotera de la casa, puede suspender el contrato hasta que el dueño arregle).
Es la facultad que tiene un contratante de diferir o suspender legítimamente el cumplimiento de su obligación hasta
tanto la otra cumpla la suya u ofrezca cumplirla.
Es una medida de autodefensa privada con el fin de cuidar el equilibrio contractual.

REQUISITOS

1. Que se trate de un contrato habitual

2. Que las obligaciones deban cumplirse simultáneamente
3. Que el que opone la excepción suspenda su cumplimiento
4. Que quien reclama el cumplimiento de la obligación no ofrezca cumplir la propia.

EXCEPCION DEL INCUMPLIMIENTO: Se puede suspender el cumplimiento del contrato, Por ejemplo; En un
alquiler, si el dueño no arregla una gotera de la casa, puede suspender el contrato hasta que el dueño arregle.
 19 de Septiembre

RELACION DE CONSUMO:

 Protección de la seguridad e intereses económicos de los consumidores.

Respecto a la educación: Debe ser formal.

COMODATO: Se presume como gratuito.

DEFINICION OBJETO DE CONTRATOS: Realidad sobre la que el contrato va a incidir (Servicios que no sean
contrarios a las leyes).

 Debe ser licito, posible y determinable.

ART 1005 Y 1006 CCyCN.

Bienes futuros Art 1007 CCyCN.

Bienes letigiosos, grabados o sujetos a medidas cautelares (Art 1009 CCyCN)

CONTRATOS PROHIBIDOS: Ejemplo; Trabajo infantil.

22 de Septiembre

1. CONTRATO DE OBJETO PROHIBIDO:

Art 1004 CCyCN
Ejemplo: Contrato de compra venta de drogas, compra venta de órganos (Son contrarios a la moral, el orden
público, prohibido por las leyes, son ilícitos), trabajo infantil.
2. CONTRATO DE OBJETO INMORAL O CONTRARIO A LAS BUENAS COSTUMBRES:
Ejemplo: Contrato de prestación de servicios sexuales, contrato de compra venta de personas (Trata de
personas).
3. CONTRATO DE OBJETO ILEGAL:
Ejemplo: Se acuerda la venta de un auto robado, portar armas en la vía pública sin pertenecer a las fuerzas
armadas.

03 de Octubre

TUTELA PREVENTIVA (1032)

Una parte puede “suspender” su propio cumplimiento si sus derechos sufrieron una grave amenaza de daños por
que la otra parte ha sufrido un menoscabo significativo en su aptitud para cumplir o en su solvencia. La suspensión
queda sin efecto cuando la otra parte cumple o da seguridades suficientes de que el cumplimiento será realizado.
Quien invoque la tutela preventiva será quien deba acreditar el estado de solvencia de la contraparte.
Ejemplo: Venta de chipá congelado semanalmente.

PACTOCOMISORIO (1087) o Clausula resolutoria:

Es la que permite a los contratantes reclamar la “resolución” del contrato cuando una de ellas no ha cumplido con
las obligaciones a su cargo.

PACTO COMISORIO: 1- TÁCITO

2- EXPRESO

1. TÁCITO: CONDICIONES:
Una de las partes tuvo que haber cumplido
-Que el incumplidor sea esencial
-Que el incumplidor haya incurrido en mora
-Que el acreedor haya intimado al deudor a cumplir (15 días)
2. EXPRESO:
Puede existir que las partes hayan previsto expresamente en el contrato la cláusula resolutoria.
En ambos casos, la voluntad de resolver debe ser comunicada en forma fehaciente.
OBLIGACION DE SANEAMIENTO
Los sujetos que están comprendidos son (1033):

 Quienes hayan transmitido un bien o título oneroso.

 Quienes hayan dividido bienes con otros.
 Los antecedentes sí efectuaron la trasferencia a título oneroso.

El saneamiento sería el género y la

EVICCION
Y Especie
VICIOS REDHITORIOS

EVICCION: La Obligación del enajenamiento no termina con la entrega del bien, sino que está obligado a garantizar
la legitimidad del derecho transmitido, debe asegurar que su título es bueno y que nadie podrá turbarlo alegando un
mejor derecho. Lo de hecho o de derecho.

VICIOS REDHABITORIOS: Son los defectos ocultos de la cosa que existe al tiempo de la adquisición y cuya
importancia es tal que de haberlos conocido el adquirente no lo habría adquirido o hubiese pagado menos por ella.
CADUCIDAD (Plazo para acciones):

 Inmuebles: 3 Años
 Muebles: 6 Meses

SEÑA O ARRAS (1060):

En la práctica de los negocios es frecuente que los contratantes exijan una garantía de la seriedad intenciones de la
otra parte.

SEÑA CONFIRMATORIA 1- Está en el código.

PENITENCIAL 2- No está en el código.

CONFORMATORIA: Consiste en un adelanto de una parte del precio o en la entrega de una cosa mueble, como
garantía del cumplimiento de un contrato o como principio de ejecución del contrato.

PENITENCIAL: El efecto típico de la seña penitencial es el derecho de “arrepentimiento” que tienen las partes.

06 de octubre

Modos de extinción de los contratos:

- Cumplimiento
- Imposibilidad de cumplimiento
- Nulidad
- Caducidad y prescripción
- Confusión
- Transacción

Rescisión bilateral: La rescisión bilateral es un acuerdo de voluntades por el cual se deja sin
efecto un contrato, pero solo afecta para el futuro y no a los derechos de terceros. Un
ejemplo de rescisión bilateral es cuando dos partes acuerdan terminar un contrato de trabajo
por mutuo acuerdo.

Rescisión unilateral: La rescisión unilateral es la extinción del contrato por la declaración

de una sola de las partes. En ciertos contratos, como el contrato de trabajo, esta facultad es
reconocida por la ley. Un ejemplo de rescisión unilateral es cuando un trabajador decide
renunciar a su trabajo.

Revocación: La revocación es la extinción del contrato por la declaración de una sola de las
partes y generalmente está relacionada con la idea de liberalidad, como revocar una
donación o un testamento. Un ejemplo de revocación es cuando una persona decide revocar
su testamento.

Resolución: La resolución es el acto jurídico por el cual se pone fin a un contrato debido al
incumplimiento grave y culpable de una de las partes. Un ejemplo de resolución es cuando
una empresa decide rescindir un contrato con un proveedor debido a que este último no ha
cumplido con los términos acordados.