CONTRATOS

UNIDAD I
 EL CONTRATO ES EL
ACTO JURÍDICO • ES UN ACTO JURÍDICO
MEDIANTE EL CUAL
DOS O MÁS PARTES • DEBE TENER CONTENIDO ECONÓMICO
MANIFIESTAN SU
CONSENTIMIENTO
• ES NECESARIAMENTE:
PARA CREAR, REGULAR,
MODIFICAR,
TRANSFERIR O • BILATERAL (CONTRATOS DE
CAMBIO: Compraventa)
EXTINGUIR
• PLURILATERAL (CONTRATOS
RELACIONES JURÍDICAS ASOCIATIVOS: sociedad o
PATRIMONIALES (ART. asociación
957 CCyCN).
 No todo acuerdo es un contrato, sino solamente aquel
La función esencial cuyo objeto es susceptible de ser apreciado
del contrato es la pecuniariamente.

creación de • CONVENCIÓN: Versa sobre acuerdos sobre

obligaciones, pero cuestiones no patrimoniales

también puede
• PACTO: acuerdo en virtud del cual las partes
modificarlas, modifican mediante una cláusula especial,
transferirlas e los efectos naturales de un contrato (ej:
renuncia a la garantía vicios ocultos)
incluso extinguirlas.
 AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD
Las partes son libres para celebrar un contrato y determinar su contenido,
dentro de los límites impuestos por la ley, el orden, la moral y las buenas
costumbres (art. 958 CCyCN)

EFECTO VINCULANTE DE LOS CONTRATOS

EL PRINCIPIO Todo contrato celebrado es obligatorio para las partes. Su contenido sólo
puede ser modificado o extinguido por acuerdo de partes o en los
DE LA supuestos en que la ley lo prevé (art. 959 CCyCN)

AUTONOMÍA SUPLETORIEDAD DE LAS NORMAS LEGALES

DE LA Las normas legales relativas a los contratos son supletorias de la voluntad
de las partes, a menos que de su modo de expresión, contenido, o de su
VOLUNTAD contexto, resulte su carácter indisponible.

DERECHO DE PROPIEDAD
Los derechos resultantes de los contratos integran el derecho de propiedad
del contratante (art. 965 CCyCN)
AUTONOMÍA
LIBERTAD DE LIBERTAD
DE LA CONTRATAR (o de CONTRACTUAL ( o
VOLUNTAD autodecisión) autorregulación)
 Es el correlato imprescindible de la
plena autonomía de la voluntad,
BUENA FE:
Constituye un
porque es imposible concertar el
principio básico en contrato perfecto que prevé todas
materia
contractual (art. cada una de las alternativas del
961 CCyCN).
desarrollo de su cumplimiento.
• BUEN FE CREENCIA
• BUENA FE LEALTAD
 • LA LESIÓN (VICIO PROPIO DE LOS
ACTOS JURÍDICOS)

SON
DESPRENDIMIENTOS • EL IMPEDIMENTO DEL EJERCICIO
ABUSIVO DE UN DERECHO (art. 9
DEL PRINCIPIO DE del CCyCN)
BUENA FE
• LA TEORÍA DE LA IMPREVISIÓN (art.
1091 del CCyCN).
CONTRATOS MASIVOS:
Se ve anulada la
libertad contractual.

La celebración del Las cláusulas El cocontratante no tiene

contrato no va precedida predispuestas deben ser más alternativa que
de la negociación de las aceptadas pura y aceptar el contenido
partes respecto del simplemente por el impuesto previamente, o
contenido. cocontratante. no contratar.
 • CONDICIONES GENERALES DE
CONTRATACIÓN
• UNIFORMES: todas del mismo
texto.
• GENERALES: destinadas a
CLÁUSULAS EN todos los contratos de la
misma especie.
• ESTANDARIZADAS: lo cual le da
LOS CONTRATOS el carácter de reglas fijas
inmodificables.
MASIVOS
• CONDICIONES PARTICULARES: se
refieren a la situación especial de cada
cliente (nombre y domicilio). Se
admite mínima negociación relativa a
plazos y financiación.
 CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS
NOMINADOS E INNOMINADOS

UNILATERALES Y BILATERALES/PLURILATERALES

ONEROSOS Y GRATUITOS

CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS

FORMALES
• FORMALES AD SOLEMNITATEM
• FORMALES AD PROBATIONEM
• NO FORMALES
 • DE EJECUCIÓN INMEDIATA Y
DE EJECUCIÓN DIFERIDA

• DE EJECUCIÓN
INSTANTÁNEA Y DE TRACTO
OTRAS SUCESIVO
CLASIFICACIONES
• PRINCIPALES Y ACCESORIOS

• CONSENSUALES Y REALES
EFECTOS DE LOS CONTRATOS ONEROSOS

GARANTÍA DE GARANTÍA POR

EVICCIÓN (ART. VICIOS OCULTOS
1044 CCCN) (ART. 1051 CCCN)
EFECTOS PROPIOS DE LOS CONTRATOS BILATERALES

SUSPENSIÓN DE TEORÍA DE LA
SEÑAL O ARRAS CLÁUSULA
CUMPLIMIENTO IMPREVISIÓN
(ART. 1059 CCCN) RESOLUTORIA
(ART. 1031 CCCN) (ART. 1091 CCCN)

Cláusula
resolutoria
implícita (ARTS.
1087/1088 CCyCN)

Cláusula
resolutoria expresa
(ART. 1086 CCyCN)
 - Hecho actual
- Imprevisible
- Inevitable
- Sobreviniente a la
constitución de la
obligación.
- Ajeno al deudor.

El hecho debe provocar una

excesiva onerosidad en el
cumplimiento de la prestación
debida.
TEORÍA DE LA IMPREVISIÓN
EXTINCIÓN DE LOS CONTRATOS

RESCISIÓN REVOCACIÓN RESOLUCIÓN

•BILATERAL
•UNILATERAL