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Modelos Contratos Inmobiliarios

El documento presenta modelos de contratos inmobiliarios, incluyendo el Contrato de Arras Confirmatorias y el Contrato de Arras de Separación, ambos en versiones simples y formales con normativa. Estos contratos establecen acuerdos entre la EMPRESA INMOBILIARIA XYZ S.A.C. y el comprador Carlos Ramírez Torres, especificando las condiciones y garantías de las transacciones. Se mencionan las cláusulas básicas y el marco legal aplicable según el Código Civil Peruano.

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Modelos Contratos Inmobiliarios

El documento presenta modelos de contratos inmobiliarios, incluyendo el Contrato de Arras Confirmatorias y el Contrato de Arras de Separación, ambos en versiones simples y formales con normativa. Estos contratos establecen acuerdos entre la EMPRESA INMOBILIARIA XYZ S.A.C. y el comprador Carlos Ramírez Torres, especificando las condiciones y garantías de las transacciones. Se mencionan las cláusulas básicas y el marco legal aplicable según el Código Civil Peruano.

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Modelos de Contratos Inmobiliarios

Contrato de Arras Confirmatorias (Modelo Simple)


Conste por el presente documento el Contrato de Arras Confirmatorias que celebran:

De una parte, la EMPRESA INMOBILIARIA XYZ S.A.C., con RUC N° 20123456789, domiciliada
en Av. Principal N° 123, distrito de Lima, provincia y departamento de Lima, debidamente
representada por su Gerente General, el señor JUAN PÉREZ GÓMEZ, identificado con DNI N°
12345678, en adelante EL VENDEDOR.

De otra parte, el señor CARLOS RAMÍREZ TORRES, identificado con DNI N° 87654321,
domiciliado en Jr. Los Olivos N° 456, distrito de San Borja, provincia y departamento de
Lima, en adelante EL COMPRADOR.

Ambas partes convienen en lo siguiente: ... (cláusulas básicas).

Contrato de Arras Confirmatorias (Versión Formal con Normativa)


CONTRATO DE ARRAS CONFIRMATORIAS

En la ciudad de Lima, a los __ días del mes de __ de 2025, se celebra el presente contrato de
ARRAS CONFIRMATORIAS al amparo de lo dispuesto en el artículo 1470 del Código Civil
Peruano.

INTERVIENEN:
1. La EMPRESA INMOBILIARIA XYZ S.A.C., con RUC N° 20123456789, con domicilio en Av.
Principal N° 123, distrito de Lima, provincia y departamento de Lima, debidamente
representada por su Gerente General JUAN PÉREZ GÓMEZ, identificado con DNI N°
12345678, en adelante EL PROMITENTE VENDEDOR.

2. El señor CARLOS RAMÍREZ TORRES, identificado con DNI N° 87654321, domiciliado en Jr.
Los Olivos N° 456, distrito de San Borja, provincia y departamento de Lima, en adelante EL
PROMITENTE COMPRADOR.

CLÁUSULAS: ... (desarrollo completo con normativa y obligaciones).

Contrato de Arras de Separación (Modelo Simple)


Por el presente documento, la EMPRESA INMOBILIARIA XYZ S.A.C. y el señor CARLOS
RAMÍREZ TORRES convienen en establecer un acuerdo de SEPARACIÓN DE LOTE, mediante
el cual EL COMPRADOR entrega a EL VENDEDOR la suma de S/ 5,000.00 (Cinco Mil y
00/100 soles) como garantía de separación del lote N° __ ubicado en el proyecto
inmobiliario denominado 'Residencial Los Pinos'.

El presente contrato no constituye transferencia de propiedad, sino únicamente reserva de


la unidad inmobiliaria elegida por un plazo de __ días.

Contrato de Arras de Separación (Versión Formal con Normativa)


CONTRATO DE ARRAS DE SEPARACIÓN

En la ciudad de Lima, a los __ días del mes de __ de 2025, se celebra el presente contrato de
ARRAS DE SEPARACIÓN en aplicación de lo dispuesto en los artículos 1529, 1532 y
concordantes del Código Civil Peruano.

INTERVIENEN:
1. La EMPRESA INMOBILIARIA XYZ S.A.C., con RUC N° 20123456789, con domicilio en Av.
Principal N° 123, distrito de Lima, provincia y departamento de Lima, debidamente
representada por su Gerente General JUAN PÉREZ GÓMEZ, identificado con DNI N°
12345678, en adelante EL PROMITENTE VENDEDOR.

2. El señor CARLOS RAMÍREZ TORRES, identificado con DNI N° 87654321, domiciliado en Jr.
Los Olivos N° 456, distrito de San Borja, provincia y departamento de Lima, en adelante EL
PROMITENTE COMPRADOR.

CLÁUSULAS: ... (desarrollo completo con normativa y obligaciones).

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