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Contrato de Arras Confirmatorias Modelo II

Este documento presenta un modelo de contrato de arras confirmatorias para la venta de un inmueble. El contrato establece que el propietario del inmueble acuerda venderlo al prometido comprador por un precio determinado, y el comprador entrega una cantidad equivalente al 5-15% del precio como arras. Si el comprador no completa la compra en el plazo acordado, el propietario se queda con las arras; pero si se completa la compra, las arras se consideran parte del pago total. El contrato espec

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Contrato de Arras Confirmatorias Modelo II

Este documento presenta un modelo de contrato de arras confirmatorias para la venta de un inmueble. El contrato establece que el propietario del inmueble acuerda venderlo al prometido comprador por un precio determinado, y el comprador entrega una cantidad equivalente al 5-15% del precio como arras. Si el comprador no completa la compra en el plazo acordado, el propietario se queda con las arras; pero si se completa la compra, las arras se consideran parte del pago total. El contrato espec

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D.

ARRAS CONFIRMATORIAS
D.1. ARRAS CONFIRMATORIAS SIMPLE
D.1.2. Modelo II

CASO: MODELO II
CONTRATO DE ARRAS

Conste por el presente documento, el contrato de preparatorio bajo la modalidad de arras de


retractación que celebran

EL PROPIETARIO:
_________________________, identificado con DNI N° _______, de estado civil _______, con
domicilio en __________________, Distrito de______________, Provincia y Departamento de
_______, a quien en lo sucesivo se le denominará EL PROPIETARIO, y de la otra parte

EL PROMITENTE COMPRADOR:
_______________________, identificado con DNI N°________, de estado civil_______ , con
domicilio en ________________, Distrito de ___________, Provincia y Departamento de
________, a quien en lo sucesivo se le denominará EL PROMITENTE COMPRADOR; el mismo
que se celebra dentro de los siguientes términos:

PRIMERO.- EL PROPIETARIO declara que es titular del inmueble ubicado en:


______________________________ Distrito de________ Provincia y Departamento de _______
y se encuentra inscrito en la Ficha/Tomo/ Partida Electrónica N°_____ del Registro de Predios de
_______.

SEGUNDO.- EL PROMITENTE COMPRADOR se obliga a adquirir el inmueble descrito en la


cláusula anterior al precio de US$ _________ (_______________ con 00/100 Dólares
Americanos) dentro del plazo de ____meses. En este sentido, se entrega a la firma de este
contrato la cantidad de US$ ________________ (5 a 15% del valor de la propiedad), por
concepto de arras, y en señal del deseo de adquirir el inmueble antes descrito.
Por su parte, EL PROPIETARIO se obliga a no realizar ninguna operación de transacción con
respecto al inmueble durante el plazo de ______ meses, caso contrario deberá entregar las
arras dobladas a EL PROMITENTE COMPRADOR.

3.- Queda establecido mediante el presente documento que, en el supuesto caso que el
PROMITENTE COMPRADOR no cancelara el precio total del inmueble dentro del plazo
convenido por ambas partes y consecuentemente no se concretice la operación de compra-
venta. El PROPIETARIO del inmueble se quedará con las arras, no pudiendo reclamar por suma
alguna el PROMITENTE COMPRADOR.

4. Si se realizara el CONTRATO DE COMPRA-VENTA, las arras quedarán como parte de pago del
precio total del inmueble y EL PROMITENTE COMPRADOR se hará cargo de los impuestos que
le corresponden a partir de la firma del contrato de compra-venta.
En señal de conformidad en cada una de las estipulación del presente contrato, las partes
legalizan sus a los ___ días del mes de_________ del 201__

DNI N°________________ DNI N° ______________________


EL PROPIETARIO EL PROMITENTE COMPRADOR

D. ARRAS CONFIRMATORIAS D.1. ARRAS CONFIRMATORIAS SIMPLE D.1.
En señal de conformidad en cada una de las estipulación del presente contrato, las partes legalizan sus a los ___ días del

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