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CONTRATOS
CONTRATOS
CONTRATOS
Luego de expresar, el Art. 1437, que “Las obligaciones nacen, ya del concurso real de las
voluntades de dos o más personas, como los contratos o convenciones (...)”, el Art. 1438 trata de
definir contrato al establecer que “Contrato o convención es un acto por el cual una parte se
obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas
personas”.
En el lenguaje corriente se emplean como sinónimos de contrato otros 2 términos: Acto Jurídico
y Convención; pero, en el lenguaje del Derecho, cada una de esas palabras posee, o debería poseer,
un sentido técnico preciso:
1. ACTO JURÍDICO: “La manifestación de voluntad hecha con el propósito de crear, modificar
y extinguir derechos, y que produce los efectos queridos por su autor o por las partes, porque el
derecho sanciona dicha manifestación de voluntad”. Es toda manifestación de voluntad que tenga
por fin producir un efecto jurídico, modificar una situación jurídica (crear, extinguir o modificar un
derecho). Esa manifestación de voluntad es unas veces unilateral (por ejemplo, el testamento):
existe entonces un acto unilateral; otras veces consiste en un acuerdo: entonces hay convención.
2. CONVENCIÓN: Es una categoría particular de actos jurídicos. Aubry y Rau la definieron como
“un acuerdo de dos o más voluntades sobre un objeto de interés jurídico”; es decir, un acuerdo que
tenga por objeto modificar una situación jurídica: crear, extinguir o modificar un derecho.
También se le define como el acto jurídico en que existe acuerdo de voluntades destinado a producir
efectos jurídicos. Estos efectos jurídicos pueden consistir en crear, modificar o extinguir
obligaciones. Cuando la convención tiene por objeto crear obligaciones, pasa a llamarse contrato.
Todo contrato es convención, ya que supone el acuerdo de voluntades para producir efectos
jurídicos; pero no toda convención es contrato, ya que si el acuerdo e voluntades no tiene por objeto
crear una obligación, sino modificarla, es una convención pero no un contrato.
Los contratos, desde un punto de vista doctrinal, constituyen un AJ bilateral o convención, que se
caracteriza por crear, generar derechos y obligaciones. Ello es lo que lo caracterizaría al mismo
tiempo diferenciaría de otros actos jurídicos bilaterales, como lo son otras convenciones destinadas
a modificar o extinguir obligaciones. Consecuencia de lo anterior es que habitualmente el estudio de
la Teoría General del Contrato forma parte del análisis detallado de las fuentes de las obligaciones,
esto es, de los hechos jurídicos a los cuales la ley atribuye la aptitud de hacer nacer o generar
una obligación. El Art. 1437 CC establece al Contrato como fuente de la obligación: “las
obligaciones nacen, ya del concurso real de las voluntades de dos o más personas, como en los
contratos o convenciones…”
El aspecto pasivo del derecho personal es la obligación personal, que en general se conceptualiza
como aquella que impone a una persona (denominada deudor) el deber de efectuar a favor de otra
persona (denominada acreedor) una prestación, que puede consistir en dar o entregar una cosa, o
en hacer o no hacer algo; en otras palabras, la obligación personal es aquella cuyos sujetos no se
vinculan a la titularidad de la cosa a la que se refiere la obligación.
Los derechos y obligaciones que nacen de los Contratos son, por regla generalísima, de carácter
personal.
Excepcionalmente y cuando la ley así lo expresa, el contrato puede ser fuente de obligaciones
reales, que tienen como contrapartida un derecho real que nace del contrato. Es el caso, por
ejemplo, del derecho real de servidumbre; como expresamente establece el Art. 698 del CC.
PRINCIPIOS DE LA CONTRATACIÓN
CC no contiene una Teoría General del AJ – Construcción por abstracción – Aplican las
normas sobre el Libro IV “De las Obligaciones en general y de los Contratos”, salvo que se
refieran sólo a las convenciones o contratos – Se desprende del tenor de la disposición y la
naturaleza de las cosas.
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3. TERCERA PARTE: ACTO JURÍDICO
Los contratos son una especie de acto jurídico, recordar que estos son hechos voluntarios para
producir determinado fin, ya sea la creación, modificación o extinción de derechos y por tanto
obligaciones. Los elementos del acto jurídico son (art. 1440):
De la esencia: Son los necesarios y suficientes para que el acto exista, son un requisito de
existencia, en caso que no existan, el acto se sanciona con nulidad o inexistencia (discusión
doctrinaria). Estos pueden ser: a) Generales, es decir, comunes a todos los actos jurídicos,
estos son la voluntad, objeto y causa y, solemnidades en caso que se requieran (art. 1445);
b) Especiales, estas pertenecen a cada acto jurídico en particular, en caso de ausencia, el
acto jurídico degenera en otro.
De la naturaleza: Consecuencias que la ley atribuye al acto jurídico sin necesidad de
declaración de voluntad expresa. Es decir, son elementos que no son esenciales, pero aun
así pertenecen sin necesidad de cláusula especial (condición resolutoria tácita).
Accidentales: Aquellos que las partes incorporan expresamente sin alterar su esencia, se
hace por medio de cláusulas especiales. Ejemplo, las modalidades (condición/hecho futuro
e incierto del cual depende el nacimiento o extinción de un derecho –arts. 1079 y 1473–,
plazo –art. 1494– y modo –art. 1089–).
Los actos jurídicos se pueden clasificar según las partes que lo celebran (número de partes que
concurren a celebrarlo): a) Unilaterales, estos son los que concurre una parte, o sea, una
voluntad. Como no hay contrapeso, tiende a tener más solemnidades; b) Bilaterales o
Convenciones, en estos concurren dos partes y existe un consentimiento mutuo; c) Colectivos o
plurilaterales, hacen referencia a una sociedad (art. 2053) y la novación (art. 1631 nº2).
El Código Civil confunde entre “convención” y “contrato”. La primera es el acto jurídico
bilateral y, el contrato es un tipo de convención que busca crear obligaciones. El contrato puede
ser unilateral (solo una de las partes se obliga, por ejemplo, el comodato) o bilateral (acreedores
recíprocos). La distinción entre entre unilateral y bilateral es importante porque, los bilaterales
siempre van a incluir la conducta resolutoria tácita, pedir la terminación del contrato por
incumplimiento e indemnización de perjuicios (art. 1468)
El contrato es una herramienta dispuesta a cumplir intereses de particulares (art. 1545), al cual se
le da valor de ley –pacta sunt servanda–, esto permite que sean vinculantes. Estos otorgan
seguridad en la propiedad e intercambio, entendiendo la confianza como un supuesto necesario
para el intercambio. Según el Análisis Económico del Derecho el contrato es una herramienta
que minimiza costos de transacción y da certeza sobre las reglas de atribución de propiedad.
Hay que entender la promesa como expectativa de un comportamiento ajeno esperable y
exigible si es que estas emanan de la negociación (oferta y aceptación y, consideración en casos
de contratos bilaterales conmutativos). Frente al incumplimiento, este se remedia con
indemnización de expectativas.
La importancia de los “remedios” es que pueden abrir la posibilidad de cumplimiento forzado,
resolución e indemnización de perjuicios (indemnización de expectativas, daños y restitución).
Además, hay que tener en consideración los daños punitivos que se sancionan de forma penal.
Identifique el concepto legal y doctrinario de contrato. Cuál es el problema de la definición
legal de contrato? ¿Cuáles son las funciones del contrato para el derecho? Identifique al menos
3 contratos que usted haya celebrado en el último mes
El art. 1546 menciona el principio de buena fe, este debe estar presente en todas las etapas
contractuales y en sí en todas las cosas que emanan de la naturaleza de la obligación. La buena
fe es un deber de lealtad recíproco de los contratantes entre sí (Alessandri) o desde una mirada
más positivista, la intención común de los contratantes (Claro). Es un estándar de conducta de
lealtad y rectitud en las conductas humanas, sobre todo en la etapa de negociación, en donde se
debe actuar de forma sincera.
La función de la buena fe además de ser una exigibilidad de conducta, esta posee una función
interpretativa (alcance de las disposiciones contractuales, cómo se debe cumplir la prestación y
mecanismo de corrección de la autonomía de la voluntad).
En Chile se clasifica la buena fe entre:
¿Es posible definir la buena fe objetiva? ¿Cuál es la importancia de la buena fe para el derecho
de contratos? ¿Cuáles son las manifestaciones o funciones de la buena fe en el derecho de
contratos?
Es importante hacer esta distinción por el grado de culpa que responde el deudor
(art. 1547), la garantía propia de los contratos onerosos (evicción), en los contratos
gratuitos no le da lo mismo la persona, requisitos de ejercicio de la acción
revocatoria (art. 2468), oponibilidad del arrendamiento ya que no es lo mismo para
alguien que recibe una propiedad a título gratuito que de compraventa (art. 1962) y
régimen de solemnidades.
o Aleatorios: Arts. 2258 y 1913. Obligación correlativa por lo que hay una ganancia
o pérdida incierta, no hay un objeto determinado (juegos de azar).
o Conmutativos: Obligación correlativa de dar o hacer cosas equivalentes (trueque).
¿Cuáles son las clasificaciones legales contractuales? Identifique un concepto para cada una de
ellas ¿Por qué es relevante la clasificación legal de los contratos? ¿Cuál es la utilidad de cada
una de estas clasificaciones?
3.5. Etapa precontractual
Deber de lealtad: Se debe actuar de forma seria y consecuente. Este deber tiene como
principio y conducta general el que no se puede iniciar o proseguir negociaciones
precontractuales si la otra parte no tiene una intención seria de contratar, como excepción
de esta conducta generalizada son las negociaciones fraudulentas y abusivas.
Para que exista una responsabilidad por ruptura de negociaciones debe existir un acuerdo
sobre los aspectos esenciales del contrato, que el demandado haya creado la certeza que las
negociaciones concluiría en un contrato, que la ruptura carezca de fundamento, asimetría de
información, diligencia debida de cada una de las partes, deberes positivos de informar y en
casos de contratos de adhesión y oferta pública de valores que exista su estatuto.
Además, existe el deber de confidencialidad respecto a las informaciones adquiridas en
torno al estado de los negocios de la otra parte, a sus proyectos comerciales y a los demás
aspectos de su actividad cuya divulgación pudiere causarle perjuicio.
Deber de seguridad: Protección de la persona y los bienes de la otra parte por la relación
de confianza suscitada y fundada sobre la buena fe.
La capacidad de goce es común para todos los individuos, es un atributo de la personalidad, por
lo tanto no hay incapacidad de goce general ni perpetua, solo especiales y excepcionales. La
capacidad de ejercicio hace referencia a el poder ejercer un derecho por sí mismo (art. 1445), de
acá se desprenden los incapaces, los cuales se les debe validar su condición mediante una
interdicción médica publicitada (publicada por el servicio competente).
Incapacidad absoluta: Estas personas deben actuar mediante representantes o tutores ya que
todos sus actos son nulos por sí mismos, por lo que no producen ni siquiera obligaciones
naturales (art. 1447 nº1). Incapaces absolutos son los dementes (art. 465), impúberes (art.
26) y sordomudos que no puedan darse a entender claramente.
Incapacidad relativa: Algunas personas respecto ciertos tipos de actos, en caso de realizar
alguno de dichos autos se sanciona con nulidad relativa (art. 1447 nº2). Actúan bajo
representantes autorizados. Estos son los menores adultos y disipadores interdictos.
Incapacidad especial: Esta incapacidad funciona como prohibiciones (art. 1447 inciso
final). Estas son personas que administran el patrimonio de terceros (art. 412), en estos
casos se sanciona con nulidad relativa. Casos excepcionales arts. 1796 y 1798, estos se
sancionan con nulidad absoluta por objeto y/o causa ilícita.
¿Cuál es el criterio que utiliza el legislador civil para atribuir capacidad de goce y de
ejercicio? ¿Cuál es la justificación de estas reglas? ¿Responde el derecho común a los
estándares internacionales en materia de Derechos Humanos?
La voluntad debe ser seria, es decir, perseguir un fin legítimo y amparado por el derecho.
Además, debe exteriorizarse, se debe realizar una manifestación de la voluntad, esto en los actos
jurídicos bilaterales es el consentimiento. Esta voluntad puede ser:
Expresa: Declaración de manera clara y no ambigua (art. 1566), por lo que debe indicar su
destinatario. En caso que se conciba la manifestación sin destinatario claro, este debe
conocerla posteriormente.
Tácita: Es a partir de una conducta que se puede extraer una conclusión inequívoca, es una
conducta concluyente (arts. 1241 y 2124 del CC y 103 del CCom).
Contrato real: Se perfecciona con la entrega de la cosa (art. 2174 inc. 2º).
Contrato solemne: Se perfecciona por el cumplimiento de las formalidades especiales
establecidas por la ley (art. 1801).
Contrato consensual: Se perfecciona por el consentimiento de las partes (art. 1443). Es
decir, del encuentro de dos declaraciones de voluntad dirigidas a un fin común. Este está
conformado por dos actos sucesivos que es la oferta y aceptación (regulados desde el art. 97
al 108 del CCom).
o Oferta: Acto jurídico por el que una persona le propone a otra celebrar un contrato
en términos tales que basta la aceptación para que el acto quede perfecto. Esta debe
ser firme, precisa y completa, si es incompleta sólo es una invitación a contratar y
no tiene vinculación obligatoria (art. 105 CCom).
El consentimiento posee un momento, el cual puede ser entre presentes –de inmediato– regulado
en el art. 101 del CCom. y entre ausentes –en el instante de la aceptación– regulado en el art. 99
del CCom; posee además un lugar que es el domicilio del aceptante (art. 104 CCom) y en casos
de contratos electrónicos rige la Ley de Protección al Consumidor.
Las desadecuaciones entre la voluntad interna y declarada ocurre porque no siempre el individuo
manifiesta necesariamente su querer.
Teoría de la voluntad real: La voluntad interna es el elemento principal del acto jurídico,
por lo que esta se protege y avala en los arts. 1445 y 1560.
Teoría de la declaración de voluntad: La palabra como medio de comunicación del hombre
y debe tomarse en su sentido cotidiano.
Teorías eclécticas: Prima la voluntad declarada ya que se cree que es la voluntad real
mientras no exista razón para creer en una desadecuación o es válido el acto si la
desadecuación es involuntaria, en caso de ser voluntaria se responde bajo la lógica de
responsabilidad civil.
¿Por qué el Derecho exige que la voluntad sea exteriorizada? ¿En qué se diferencia una
manifestación tácita del silencio? ¿Cómo deben ser la oferta y aceptación para que se forme el
consentimiento?
3.9. Consentimiento (parte 2)
Los vicios del consentimiento nacen como cautela a la seriedad y libertad para que la voluntad se
exprese de manera libre e informada, no son una sanción al contenido como tal. Al derecho le
importa cómo las partes se comportan ante el contrato.
El error vicia el conocimiento que se debe tener para realizar un consentimiento (Arts. 1451
al 1455).
Error sobre las calidades accidentales (art. 1454 inc. 2º): Para saber qué son
calidades accidentales de una cosa, es preciso determinar primero cuáles
son las calidades esenciales de la misma. Todas las demás son accidentales.
El error en las calidades accidentales no es relevante.
Por regla general, este tipo de error es irrelevante, pero en caso que exista
este tipo de vicio del consentimiento se sanciona con nulidad relativa.
Declarada la nulidad, la persona con que erradamente se contrató tiene
derecho a demandar indemnización de perjuicios, siempre que haya estado
de buena fe.
Fuerza: Apremios físicos o morales que se ejercen sobre una persona destinados a que
preste su consentimiento para la celebración de un acto jurídico.
Dolo: Falsa representación de la realidad; pero, a diferencia del error, ésta no surge en
forma espontánea, sino que es consecuencia de las maquinaciones o maniobras fraudulentas
fraguadas por otras personas para inducir a error al sujeto.
Lesión: Perjuicio que experimenta una persona cuando ejecuta ciertos actos jurídicos, y que
resulta de la desigualdad existente entre la ventaja obtenida y el sacrificio hecho para
obtenerla.