CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE PUESTO DE MERCADO MEDIA LUNA

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE UN PUESTO DE

MERCADO QUE CELEBRA DE UNA PARTE COMO TRANSFERENTES JAIME ESCOBEDO
FARJE, IDENTIFICADO CON DNI Nº 10102212, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, DE ESTADO
CIVIL CASADO Y LIZ DEL MILAGRO ECHEVERRÍA VERGARAY IDENTIFICADA CON DNI Nº
10682467 , Y DE LA OTRA PARTE COMO ADQUIRIENTES DON JHONATAN COMÚN BARRA
CON DNI Nº 73937200, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE
JUNTO CON FLORES PAUCAR MYRIAM MARLENE CON DNI Nº 71663048 DE NACIONALIDAD
PERUANA OCUPACION COMERTCIANTE DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE CON DOMICILIO
AMBOS EN ASENTAMIENTO HUMANO LOS ALAMOS EN JOSÉ CARLOS MARIÁTEGUI, SAN
JUAN DE LURIGANCHO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO. LOS TRANSFERENTES DECLARAN SER PROPIETARIOS DEL INMUEBLE

IDENTIFICADO COMO PUESTO Nº 215 DEL MERCADO MEDIA LUNA DEL SECTOR MEDIA
LUNA DE LA COMUNIDAD CAMOPESINA DE JICAMARCA ANEXO 22 PAMPA CANTO GRANDE,
UBICADO EN EL DISTRITO SAN ANTONIO, PROVINCIA HUAROCHIRÍ, REGION LIMA EL MISMO
QUE CUENTA CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE 9 M2 NUEVE METROS CUADRADOS
PRIMER PISO CONSTRUIDO QUE HARÁN LA ENTREGA LA LLAVE AL TÉRMINO DE LA OBRA
EN MES DE JULIO. EL SEGUNDO PISO ASUME LOS ADQURIENTES.

SEGUNDO. POR INTERMEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO LOS TRASFERENTES

TRANSFIERE A FAVOR DE LOS ADQUIRIENTES EL DERECHO DE PROPIEDAD DEL100% (CIEN
POR CIENTO) DEL AREA TOTAL DEL PUESTO CONSTRIDO EQUIVALENTE A 9 M2 NUEVE
METROS CUADRADOS, (03 X 3 M.L), DEL TERRENO ANTES INDICADO, COMPRENDIÉNDOSE
EN LA COMPRA VENTA DEL INMUEBLE SUS USOS, SERVIDUMBRES, AIRES, COSTUMBRES,
ENTRADAS Y SALIDAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDA SIN
RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

LAS PARTES PRECISAN QUE EL ÁREA QUE SE TRANSFIERE EN POSESION SE ENCUENTRA

DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

POR EL FRENTE: ENTRANDO 3.00 ML CON EL PUESTO NÚMERO 256

POR LA IZQUIERDA: ENTRANDO: CON 3.00 ML CON EL PUESTO 214.
POR LA DERECHA: ENTRANDO CON 3.00ML CON EL PUESTO 2016
POR EL FONDO: CON 3.00 ML CON EL PUESTO 322.

TERCERO. - EL PRECIO DE VENTA TOTAL PACTADO DE COMÚN ACUERDO ENTRE LAS

PARTES CONTRATANTES POR LA COMPRA VENTA DEL INMUEBLE DE LA POSESIÓN A LA
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA QUE ANTECEDE ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 60 000.00
(SESENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), QUE LOS ADQUIRIENTES CANCELAN EL TOTAL
DEL COSTO S/.60 000.00 (SESENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), ÍNTEGRAMENTE EN
EFECTIVO A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO.

CUARTO. LAS PARTES DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO DE TRANSFERENCIA DEL

PUESTO DE MERCADO EXISTE LA MAS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA Y QUE SI
ALGUNA DIFERENCIA DE MAS O DE MENOS EXISTIERA AL MOMENTO DE FIRMARSE EL
PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE LA CUAL NO SE PERCATAN, SE
HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACION.

QUINTO. LOS ADQUIRIENTES ADQUIERE EN CALIDAD DE PROPIETARIOS DEL CIEN POR

CIENTO (100%) A SU FAVOR.

SEXTO. EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO, AMBAS

SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CODIGO CIVIL.

PRIMERA CLAUSULA ADICIONAL. ACREDITA LA POSESIÓN LA MINUTA DE COMPRA VENTA

DEL INMUEBLE DADO EN EL AÑO 2023, CANCELADO EN EL AÑO 2023, LOS CUALES EN
FOTOCOPIA SON PARTE INTEGRANTE DEL PRESENTE CONTRATO EN DONDE LOS
COMPRADORES TIENEN CONOCIMIENTO DE LA SITUACION REAL Y LEGAL DEL PUESTO
QUE ADQUIEREN.

SEGUNDA CLAUSULA ADICIONAL. LAS PARTES CONTRATANTES SEÑALAN Y DECLARAN

EXPRESAMENTE QUE, EN CUMPLIMIENTO DE LO ESTABLECIDO EN LAS DISPOSICIONES
LEGALES VIGENTES, DEJAN CONSTANCIA QUE NO UTILIZARON NINGÚN MEDIO DE PAGO EN
EL PRESENTE ACTO JURÍDICO.

SAN ANTONIO, 03 DE ABRIL DE 2024.

TRANSFERENTES

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JAIME ESCOBEDO FARJE LIZ DEL MILAGRO ECHEVERRÍA VERGARAY
DNI Nº 10102212 DNI Nº 10682467

ADQUIRIENTES

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JHONATAN COMÚN BARRA FLORES PAUCAR MYRIAM MARLENE
DNI Nº 73937200 DNI Nº 71663048