Señores.- ADMINISTRADORA TRIPLE A, C.A.

-
Su Despacho.-

la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO LAS GARZAS, inmueble

ubicado en la AVENIDA LIBERTADOR, ENTRE LAS ESQUINAS DE EL
APAMATE Y ESQUINA DE EL ALMENDRÓN, PARROQUIA ALTO DE LOS
GODOS, MUNICIPIO MATURÍN DEL ESTADO MONAGAS, con Documento
de Condominio debidamente inscrito por ante la OFICINA SUBALTERNA
DEL SEGUNDO CIRCUITO DE REGISTRO PÚBLICO DEL MUNICIPIO
MATURÍN DEL ESTADO MONAGAS, en fecha 8 de Noviembre de 2024,
bajo el Número 45, Tomo 67, Folios 34 al 67 vuelto, Protocolo Primero;
contratación que consta en el Acta de Asamblea Número 178, inserta en el
Libro de Asamblea de Propietarios del Edificio LAS GARZAS,
debidamente foliado por ante el REGISTRO PRINCIPAL DEL ESTADO
MONAGAS, en fecha 14 de febrero de 2024: Nosotros, los OCHO (08)
copropietarios(as) que suscribimos el presente instrumento y quienes
representamos más del Treinta y Tres con Treinta y Tres por Ciento
(33.33%) con relación al total del valor del EDIFICIO LAS GARZAS,
procediendo en este acto en nuestro carácter de copropietarios(as), con la
capacidad legal requerida y con las facultades conferidas por el Artículo 24
de la Ley de Propiedad Horizontal, nos dirigimos a usted, muy
respetuosamente, con el fin de solicitarles se sirvan convocar a una
ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDNIARIA DE COPROPIETARIOS(AS),
la cual deberá celebrarse el día 15 del mes de marzo de 2024, la misma se
efectuará en el Salón de Fiesta del edificio, a las 7:00 p.m., en ella se
someterán a votación de la comunidad, los siguientes puntos:
………………………………………………….

1. Revocación del Mandato del Administradora TRIPLE A, C.A, por violación

del Artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal en sus literales f, g y h. …..

2. Destitución de la Junta de Condominio por violación de los literales a y d,

del Artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal. ……………………………..

3. Contratación de la Sociedad Mercantil, Administradora Los Lagos, C.A.,

como nuestra nueva administradora. ……………………………………………..

Como es de su conocimiento, en su carácter de Administrador del edificio y

como en sus funciones está velar por el estricto cumplimiento de las
disposiciones legales, para que la Asamblea General de Copropietarios
objeto de esta solicitud a celebrarse de acuerdo a la fecha fijada para ello,
cumpla con las exigencias de ley, le recordamos que debe regirse de manera
fiel y exacta por las disposiciones establecidas a esos efectos en al
Documento de Condominio del edificio y en la Ley de Propiedad Horizontal
en su Artículo 24. A continuación firmamos, cada uno de los
copropietarios(as) del edificio, los cuales representamos el quórum exigido
por el Artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal para que esta solicitud
esté dotada de legalidad obligatoria y necesaria de conformidad con el
artículo antes mencionado. En consecuencia exigimos en el marco de la Ley
y dentro de los presupuestos legales, así como de los lapsos y las
solicitudes al principio enunciadas, mediante este instrumento dejamos
constancia de los porcentajes necesarios que acreditan su aprobación.

EDIFICIO LAS GARZAS

PARROQUIA ALTO DE LOS GODOS

MUNICIPIO MATURÍN DEL ESTADO MONAGAS.

N° APTO PROPIETARIO(A) CEDULA ALÍCUOTA FIRMA Y HUELLA

02-B CARLOS RIVAS 9.975.245 3,12%

02-C MARTHA RONDÓN 7.777.245 1,63%

02-D JUAN ARANGO 9.287.346 4,50%

02-E DIEGO BATISTUTA 11.290.668 3,35%

03-A RONALD ACUÑA 18.650.998 6,40%

04-B WILLIAM MANTILLA 10.092.172 2,15%

05-D JESÚS VEGA 12.144.728 2,15%

05-E RONALD SALAZAR 18.770.954 12.40%

TOTAL PORCENTAJE SOLICITANTE 35,70%

TOTAL PORCENTAJE EXIGIDO POR LPH ART 24 33.33%

NOTA: ESTE FORMATO ES MERAMENTE ILUSTRATIVO LA RECOMENDACIÓN ES

QUE LLEVE ESA INFORMACIÓN INCLUSIVE PUEDE INCLUIR EL NÚMERO
TELEFÓNICO DE CADA PROPIETARIO(A).

EN CASO DE QUE SE QUIERA REGISTRAR, DEBE IR EN EL FORMATO AQUÍ

ESTABLECIDO: LETRA ARIAL 12, INTERLINEAL 1,5, MARGEN SUPERIOR 4CM,
MARGEN IZQUIERDO 4CM, MARGEN DERECHO 3CM, MARGEN INFERIOR 3CM. CABE
DESTACAR QUE EN MI CASO EL REGISTRO PRINCIPAL DEL ESTADO MONAGAS
EXIGE PARA SU REGISTRO QUE SEA CON UN MÁXIMO DE DOS PUNTOS A TRATAR.

OTRA OBSERVACIÓN A LOS EFECTOS DEL PAGO Y EL REGISTRO DEL ACTA SE

DEBEN DAR LOS DATOS POR EJEMPLO DE UNO DE LOS PARTICPANTES PARA LA
CLAVE Y USUARIO, SAREN VISTO QUE LUEGO DE REVISADA EL ACTA Y EL
CUMPLIMIENTO DE LO EXIGIDO, SAREN ENVÍA DICHA CLAVE Y USUARIO PARA EL
ACCESO Y DEBE ESCANEAR EL ACTA, LAS CEDULAS DE LOS ASISTENTES
INCLUSIVE TENER A LA MANO EL DOCUMENTO DE PARCELAMIENTO Y EL ACTA
CONSTITUTIVA DEL CONDOMINIO A LA VISTA DEL REVISOR PARA AGILIZAR EL
TRÁMITE. SIN OLVIDAR PONER A LA VISTA EL LIBRO DE ACTAS DONDE QUEDÓ
ASENTADA.