DECLARACION JURADA

CONSTE EN EL PRESENTE DOCUMENTO QUE YO, WERNER DICKSON RIOS MELENDEZ, PERUANO,
SOLTERO, INGENIERO ELECTRONICO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 43253129, CON
DOMICILIO EN MANZANA 68 LOTE 04 LAS LOMAS DEL DISTRITO DE HUANCHACO, PROVINCIA TRUJILLO
Y DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, DECLARO BAJO JURAMENTEO LO SIGUIENTE:

1. QUE MEDIANTE, MINUTA DE COMPRA Y VENTA DE BIEN INMUEBLE FUTURO CELEBARADA CON
SOYZA CONSTRUCTORES S.A.C., CON REGISTRO ÚNICO DE CONTRIBUYENTE NUMERO
20477210679, INSCRITA EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA NUMERO 11161091 DEL REGISTRO DE
PERSONAS JURÍDICAS DE LA ZONA REGISTRAL NUMERO V – SEDE TRUJILLO, DEBIDAMENTE
REPRESENTADA POR SU GERENTE GENERAL FERNANDO HERMILIO ZAVALETA VILLENA,
QUIEN MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA, SOLTERO, EMPRESARIO, CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 44128115, SUFRAGANTE, CON DOMICILIO EN JR.
VASCONCELLOS NRO. 927 URB. LAS QUINTANAS, DISTRITO Y PROVINCIA TRUJILLO,
DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD TENIENDO COMO OBJETO LA TRANSFERENCIA DEL BIEN
INMUEBLE: MZ D LOTE 22 URB LAS QUINTANAS PISO, DISTRITO TRUJILLO,
PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, CON ÁREAS, LINDEROS Y
DEMÁS MEDIDAS PERIMÉTRICAS QUE CORRE INSCRITA EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N°
03097987, DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL Nº V – SEDE
TRUJILLO ,EN EL CUAL SE ENCUENTRA EN TRÁMITE EL PROYECTO DE UN EDIFICIO
RESIDENCIAL DENOMINADO RESIDENCIAL VASCONCELLOS, EL CUAL ESTARA
CONFORMADO POR UN NUMERO APROXIMADO DE 05 PISOS Y AZOTEA, QUE CONSTA DE 01
DEPARTAMENTO DÚPLEX, 01 DEPARTAMENTO FLAT, 04 MINI DEPARTAMENTOS, 02 COCHERAS Y
04 LAVANDERIAS ASÍ COMO BIENES Y AREAS COMUNES, SOBRE EL CUAL APARECERÁN LAS
CARACTERÍSTICAS, ÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DE DICHO BIEN, DE
ACUERDO A LOS PLANOS ENTREGADOS AL COMPRADOR, DECLARANDO QUE ADQUIERE EL
DEPARTAMENTO 501 DE 48.82 M2, Y LA LAVANDERIA N° 03 DE 4.24 M2.

2. QUE PARA LO CUAL SE PACTO UN PRECIO DE VENTA POR EL INMUEBLE SIGNADO COMO
DEPARTAMENTO N° 501 LA SUMA DE US$46,902.00 (CUARENTA Y SEIS MIL
NOVECIENTOS DOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) SIENDO CANCELADOS AL TIPO
DE CAMBIO 3.80, RESULTANDO S/178,227.60 (CIENTO SETENTA Y OCHO MIL
DOSCIENTOS VEINTISIETE Y 60/100 SOLES) DEBIENDOSE CANCELAR UNA INICIAL
CONFORME AL SIGUIENTE DETALLE:
2.1 UNA INICIAL POR LA SUMA DE S/17,062.00 (DIECISIETE MIL SESENTA Y DOS 00/100
SOLES), DISGREGADA DE LA SIGUIENTE MANERA:
- EL IMPORTE DE S/8,531.00 (OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA Y UNO CON
00/100 SOLES) QUE FUERON CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA FIRMA DE LA
PRESENTE MINUTA EN EFECTIVO A LA VENDEDORA.
- EL IMPORTE DE S/8,531.00 (OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA Y UNO CON
00/100 SOLES) QUE FUERON CANCELADOS MEDIANTE DEPOSITO EN CUENTA
BANCARIA A NOMBRE DE LA VENDEDORA.
 3. QUE EN MERITO A ELLO, DECLARO BAJO JURAMENTO Y EN HONOR A LA VERDAD QUE EL
MONTO INDICADO DE S/8,531.00 (OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA Y UNO CON
00/100 SOLES) NO FUE CANCELADO EN EFECTIVO, SINO QUE CORRESPONDE A UNA
DECLARACION QUE SE REALIZO EN COORDINACION CON EL VENDEDOR PARA PODER
ACREDITAR EL PAGO DEL 10% CON LA FINALIDAD DE QUE MI PERSONA PUDIERA REALIZAR
LAS GESTIONES NECESARIAS PARA FINANCIAMIENTO CON ENTIDAD FINANCIERA Y PODER
REALIZAR LA CANCELACION TOTAL DEL BIEN INMUEBLE DETALLADO ANTERIORMENTE.

ES TODO CUANTO TENGO QUE DECLARAR, DECLARANDO ESTAR CONFORME CON LO ANTES INDICADO,
SUSCRIBIENDO EL PRESENTE DOCUMENTO.

TRUJILLO, 26 DE ABRIL DEL 2024.

WERNER DICKSON RIOS MELENDEZ

DNI N° 43253129