"esun derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa con cargo a conservar su forma y substancia, y de restituirla
a su dueño si la cosa no esfungible, o con cargo de volver
U SU FRUCT O
CA R A CT ER Í ST I CA S
Es un Derecho Real de Goce.
Es un Derecho Real principal.
El usufructaruo es mero
tenedor, el cuasiusufructuario
es propietario
Es temporal.
Es intransmisible.
Debe recaer sobre cosa que no
pertenezca al usufructuario.
Extinción del usufr uctuar io:
- Por cumplimiento del plazo.
- Por muerte del usufrcutuario.
- Por resolución del derecho del
constituyente.
- Por consolidación del usufrcuto
con la nuda propiedad.
- Por prescripción.
- Por renuncia del usufructuario.
- Por destrucción completa de la
cosa fructuaria.
- Por sentencia judicial.
A RT. 764 CC
igual cantidad y calidad del mismo género, o de pagar su valor, si la cosa esfungible".
- Si recae sobre bien no consumible es D I FER EN CI A S
usufructo.
- Si recae sobre bien consumible, es 1. El usufructo es un título de mera tenencia. El
cuasiusufructo. cuasiusufrcuto es un título de propiedad.
2. En época de restituciòn, el nudo propietario puede
ELEM EN T O S D EL U SU FRUCT O. ejercer la reivindicatoria, pero cuando hay un título de
CON ST I T UCI ÓN D EL cuasiusufructo solo hay un crédito, por lo que se debe
- Bien susceptible de usufructo. U SU FRUCT O. realizar una acción personal.
- Concurrencia de tres personas - Por ley (usufructo legal del padre o 3. Con un usufrcuto hay una obligación de especie o
(constituyente, nudo propietario, madre sobre hijo no emancipado, cuerpo cierto, en el cuasiusufructo hay una obligación
usufructuario). de género, y el género no perece.
usufructo legal de la sociedad
- Plazo. conyugal).
- Por voluntad del propietario - U sufructo de bien mueble es consensual.
N o hay - Plazo: (testamento o acto entre vivos). - U sufrcuto sobre bien inmueble es solemne.
inconveniente - Establecido por - U sufructo por herencia no requiere de inscripción
- Por prescripción (usufrcuto sobre cosa (porque se exige como acto entre vivos). En la
para que haya convención.
pluralidad de - La vida del ajena). práctica también se inscribe.
personas usufructuario. - Por sentencia judicial
- Personas
jurídicas de D erechos del usufr uctuar io:
Condición debe
derecho público - Derecho a usar la cosa.
ser resolutoria
sin fines de - Derecho a gozar de la cosa (no de los productos).
(nunca
lucro máximo - Derecho a administrar la cosa.
suspensiva)
30 años. - Derecho a hipotecar el usufructo.
- Derecho a arrendar y ceder el usufrcuto.
- Si es cuasiusufrcuto, puede disponer de la cosa.
O bligaciones del usufr uctuar io: - Derecho a ejercitar las acciones destinadas a proteger el derecho.
- Previas al usufrcuto: - Derecho a ser indemnizado por los deterioros que se consaionaren a las cosas que recibe en usufructo.
- H acer inventario.
- Constituir caución (excepto usufructo
legal, usufructo por donación. cuando D erechos del nudo propiet ar io: O bligaciones del nudo
se encuentre exonerado por convención, - Derecho de dominio de la cosa. propiet ar io:
cuando la ley lo dispone). Caución para - Derecho a los frutos pendientes a la restitución. - Pago de las expensas
restituir (usufrcuto), para pagar o - Derecho a indemnización por daño de la cosa. extraordinarias mayores que se
restituir misma calidad y cantidad - Derecho a precibir intereses por dineros usados en ciertas hayan ejecutado que cumplan
(cuasiusufrcuto). inversiones. dos requisitos:
- Al momento de constituir usufrcuto: - Derecho al tesoro que se descubre en suelo del usufructo. - O curren por una vez o a
- Respectar los arriendos de la cosa - Derecho a pedir anticipadamente el término del usufrcuto: largos intervalos de tiempo.
fructuaria. - Por haber fallado el usufructuario a sus obligaciones (graves). - Conciernen a la conservación
- Recibir la cosa en el estado en el que se - Por haber causado daños considerables. y permanente utilidad de la
encuentre - Derecho a reclamación de la cosa fructuaria. cosa fructuaria.
- Durante la vigencia del usufructo:
- M antener la cosa fructuaria en forma y
substancia (escencia del usufructo).
- Pagar las expensas y mejoras que
requiera la cosa para su conservación
(ordinarias).
- Extinguido el usufrcuto:
- Restituir la cosa fructuaria.