INSTITUCION: UNIVERSIDAD ESTATAL PENINSULA DE SANTA ELENA FECHA: 16/11/2022

NOMBRES: JIMMY ANDRADE MORAN PARALELO: 2/1

MATERIA: DERECHO CIVIL 2 CARRERA: DERECHO 2do SEMESTRE

DERECHOS REALES

Un derecho real es un poder jurídico que ejerce una persona física o jurídica sobre una cosa,

Regula la propiedad, derechos y obligaciones concernientes a la misma.

Según el artículo 595 derecho real es el que tenemos sobre

Una cosa respecto a determinada persona

DOMINIO HERENCIA USUFRUCTO

Es el derecho real en cosa corporal derecho que recae sobre universalidad derecho de uso y disfrute de cosa ajena sin

Para gozar y disponer de ella conforme de bienes de una persona difunta o realizar cambios sustanciales del bien

A leyes y respetando el derecho ajeno parte de ellos ej. Testamento o sujetos a restitución ej. Comodatos

ej. venta de cosa

USO O HABITACION SERVIDUMBRE PRENDA HIPOTECA

Facultad de gozar de una parte limitada es un gravamen impuesto sobre es un derecho real sobre bienes derechos sobre inmuebles

De las utilidades y productos de una cosa predio en utilidad de otro individuo muebles como una garantía de pago como garantía de pagos

ej. Invasión de predios ej. Caminos rurales en predios ajenos de una obligación ej. Prenda de vehículo ej. Crédito hipotecario
 Clasificación de los bienes EL DOMINIO

se llama también propiedad, es el derecho real en una cosa corpo
ral, para gozar y disponer de ella, conforme a las disposiciones de
Corporales
Incorporales las leyes y respetando el derecho ajeno, sea individual o social.
son reales y pueden ser
percibidos por los sentidos consisten en meros derechos como los
créditos y servidumbres activas
MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO

Ocupación.- se adquiere El dominio de las cosas que no

Inmuebles
pertenecen a nadie y cuya adquisición no transgrede las leyes
Muebles fincas bienes raíces casas ecuatorianas o el derecho internacional. Ejm: la caza y la pesca
son todos aquellos que se pueden minas etcétera que no se
tocar y mover
pueden mover. Accesión .-forma por la cual el dueño de una cosa pasa a ser
dueño de lo que se produzca o se junte a ella .Ejm PUEDEN SER
también se llaman predios o FRUTOS NATURALES ( COSECHAS DE GRANOS ) O FRUTOS CIVILES
fundos. (cuando esto Frutos naturales pasan a producir ganancias ).
Fungibles

aquellos de los que no pueden Tradición.-consiste en que el dueño(tradente) hace la entrega a

otro (adquirente) habiendo por una parte la facultad de transferir
hacerse uso de su naturaleza
y el otro de adquirir. Tradición es igual a transferencia. Ejm: carta
sin que se destruyan de compra y venta ,contratos ,donaciones,etc.

Sucesiones por muerte .-traspaso de bienes de un fallecido a us

herederos .también llamado transmisión .Ejm: testamentos ,ab -
No fungibles
intestato (no hay testamento).
Aquellos que se hacen
uso de ellos sin que se
destruyan Prescripción.- medio de adquirir bienes o librarse de
obligaciones mediante el transcurso del paso del tiempo y bajo
condiciones establecidas por la ley. Ejm: prescripción de dominio
de un terreno.