SISTEMA TRIBUTARIO ESPAÑOL Seminario 4: Rendimientos del capital mobiliario

Pablo Carreño Grupo 4311

Antonio es contribuyente al tener su residencia habitual en España. Art 8.1. A Ley 35/2006

1) Invirtió en Pitkain por una cuantía de 45.000€. El 31 de diciembre del año X, Antonio
observó una pérdida del 25% en la valoración. Posteriormente, decide vender la totalidad
de las criptomonedas por necesidades de liquidez para atender unos gastos inesperados,
obteniendo 30.000€

La mera variación del precio del activo,, no tiene efectos en el IRPF. Aquí estamos en el vagón
de ganancia y pérdida patrimonial. NO ES RCM

Aún así, la transmisión de la titularidad de los elementos patrimoniales que generan estos
rendimientos tributa como ganancias o pérdidas patrimoniales, salvo mención legal (art. 33)

De acuerdo a las reglas de distribución de la prima de emisión (art 25.1e), no ha habido ningún
exceso, por lo que no podemos imputar ningún RCM “ El importe obtenido minorará, hasta
su anulación, el valor de adquisición de las acciones o participaciones afectadas y el
exceso que pudiera resultar tributará como rendimiento del capital mobiliario.”

2) El "staking" es un proceso dentro de las plataformas de criptomonedas basadas en blockchain que

utilizan un mecanismo de consenso llamado "proof of stake" (prueba de participación). En lugar de
depender del proceso de minería, que es común en las redes de criptomonedas como Bitcoin (que
utiliza "proof of work"), el "staking" permite a los usuarios participar en la validación y
mantenimiento de la red bloqueando o congelando sus criptomonedas en un monedero específico.

En términos sencillos, los participantes, también conocidos como "validadores" o "nodos", bloquean una
cierta cantidad de sus criptomonedas como garantía o apuesta en la red. Esta apuesta es lo que se
denomina "staking". A cambio de bloquear sus fondos, los participantes tienen la oportunidad de ser
seleccionados para validar transacciones y crear nuevos bloques en la cadena de bloques. La
probabilidad de ser seleccionado generalmente está vinculada a la cantidad de criptomonedas que han
bloqueado.

El Centro Directivo de la DGT (de 26 de julio de 2022) concluye que, en este caso, la actividad de
"staking" no puede considerarse una actividad económica, ya que el consultante solo mantiene
bloqueados criptoactivos y participa en la validación de bloques de manera automática y con recursos
mínimos. Por lo tanto, los rendimientos obtenidos se clasifican como rendimientos íntegros del capital
mobiliario derivados de la cesión a terceros de capitales propios satisfechos en especie.

Se establece que los rendimientos en especie se valorarán por su valor de mercado en euros el día de su
percepción, y no serán deducibles los gastos previstos para valores negociables.

Aquí estamos en cesión a terceros de capitales propios

Esta es una categoría caracterizada por la obtención de unos rendimientos (en dinero o en especie) por
la colocación de capitales, sin que ello suponga participar en el capital social de una entidad, derivados
de la tenencia como de la transmisión de títulos.

El rendimiento obtenido es en especie( en forma de tokens) permite crear nuevos bloques de cadena.

Artículo 42. Rentas en especie.

 1. Constituyen rentas en especie la utilización, consumo u obtención, para fines particulares, de
bienes, derechos o servicios de forma gratuita o por precio inferior al normal de mercado

Valoración de las rentas en especie.Art 43

1. Con carácter general, las rentas en especie se valorarán por su valor normal en el mercado, con
las siguientes especialidades:

NO ES NECESARIO IC, Se establece que los rendimientos en especie se valorarán por su valor de mercado
en euros el día de su percepción, y no serán deducibles los gastos previstos para valores negociables.
Respecto a la obligación de practicar ingreso a cuenta, se menciona que, al obtener los rendimientos
directamente del sistema, no se efectuará ingreso a cuenta sobre dichos rendimientos.

Aquí, solo son deducibles los gastos asociados a la adquisición y transmisión de los
activos financieros que hayan sido objeto de transmisión, reembolso, canje o conversión (art.
26).

También se integran en la BIA, art 46,a

Podría ser también RAE SI ERES TU ELQ UE MINA O PONES TU LOS MEDIOS
3) Antonio X-5 3500 acciones a 5€=17500€ vende 2000 a 10€=20.000

No es dividendo, es b) Los rendimientos procedentes de cualquier clase de activos, excepto la entrega de

acciones liberadas que, estatutariamente o por decisión de los órganos sociales, faculten para participar
en los beneficios, ventas, operaciones, ingresos o conceptos análogos de una entidad por causa distinta
de la remuneración del trabajo personal

RCM:2000€, según regla de prima de emisión

Art 33: Cuando la reducción de capital tenga por finalidad la devolución de aportaciones, el importe de
ésta o el valor normal de mercado de los bienes o derechos percibidos minorará el valor de adquisición
de los valores o participaciones afectadas, de acuerdo con las reglas del párrafo anterior, hasta su
anulación. El exceso que pudiera resultar se integrará como rendimiento del capital mobiliario
procedente de la participación en los fondos propios de cualquier tipo de entidad, en la forma prevista
para la distribución de la prima de emisión

Gastos deducibles: 1.200€ por los gastos de administración, custodia y depósito de los valores(art26)

Los 750 no son deducibles al ser un asesoramiento personalizado para su gestión.

--Esto va en el 25.1

3€ por acción= 10.5000

Gastos deducibles: 1.200€ por los gastos de administración, custodia y depósito de los valores(art26)

Los 750 no son deducibles al ser un asesoramiento personalizado para su gestión.

RI: 10.500 menos 1200= RN 9300 con la retención del (art 19%) hay que indicarlo en el examen

4) Vendió 200 títulos a un valor de 100€ cada título, cuando en x-3 los compró por un valor de 150€

Es una cesión a terceros de capitales propios de carácter implícito. Haciendo la regla de valoración

En el caso de transmisión, reembolso, amortización, canje o conversión de valores, se computará como

rendimiento la diferencia entre el valor de transmisión, reembolso, amortización, canje o conversión de
los mismos y su valor de adquisición o suscripción

Valor Transmisión: 100-150(VAad)= -50

Los rendimientos negativos derivados de transmisiones de activos financieros, cuando el contribuyente
hubiera adquirido activos financieros homogéneos dentro de los dos meses anteriores o posteriores a
dichas transmisiones, se integrarán a medida que se transmitan los activos financieros que
permanezcan en el patrimonio del contribuyente

Funciona igual que pérdida patrimonial con recompra

No se integra la pérdida patrimonial derivada de la transmisión de elementos patrimoniales cuando

dentro del plazo temporal determinado se vuelven a comprar los mimos elementos u otros
homogéneos. La pérdida patrimonial se integra en el período impositivo en el que se transmita
finalmente el elemento patrimonial. (Art 8RIRPF) al no cotizar, tiene 2 meses de plazo, al hacerlo en el
mismo mes, esta en plazo

**Es discutible si estamos ante el mismo activo financiero, al ser un distinto emisor

Si los nuevos títulos le reportaron una retribución de 500€, compensa la “pérdida” en la anterior
compra de deuda pública, como no habíamos contabilizado esa pérdida, realmente no hay ningún
RCM en este supuesto

La comisión no es deducible, Los gastos accesorios de adquisición y enajenación serán computados para
la cuantificación del rendimiento, en tanto se justifiquen adecuadamente

5) Recibe 900€ con motivo del depósito, que en este caso es una cesión a terceros con carácter
explícito (renta fija)Art 25.2A

Una RE con el portátil.(Art 42, (por precio inferior al del mercado)

ESTE PORTATIL VA ASOCIADO AL DEPOSITO, ES UN RCM también

Art 43, dice que RE es al valoración más IC.

Art IC es el coste de adquisición más el 20% de la valoración. ESTO ES LA BASE DEL IC, de acuerdo con el
Art 103 RIRPF

Artículo 103. Ingresos a cuenta sobre retribuciones en especie del capital mobiliario.

1. La cuantía del ingreso a cuenta que corresponda realizar por las retribuciones satisfechas en
especie se calculará aplicando el porcentaje previsto en la sección 2.ª del capítulo II anterior
al resultado de incrementar en un 20 por ciento el valor de adquisición o el coste para el
pagador.

Art IC es el coste de adquisición más el 20% de la valoración. ESTO ES LA BASE DEL IC, de acuerdo con el
Art 103 RIRPF

Esto da 660, y luego haces el 19% para el IC

19% de 660(la base calculada)=125 IC

RICM: 900€ sin perjuicio de la retención(19%)

IC: 125,4 Gastos deducible: 25€mantenimiento

7)43.000€ por seguro de vida: - Tributan por ISD los seguros de vida cuando el beneficiario es distinto
del contratante. Art 6 dice que lo sujeto a ISD no lo esta al IRPF

Renta de 20.000 por contrato de seguro de “vida”. ES VITALICIA INMEDIATA, Esto es 25.3, y aquí hay que
diferenciar entre rentas vitalicias y temporales, y entre rentas inmediatas/diferidas

La inmediata es que te empieza a pagar siempre, mientras que la diferida es que te pagará cuando te
jubiles o tengas un accidente, tiene que haber contingencia. En función de estas características, el
rendimiento va a ser diferente
2.º) En el caso de rentas vitalicias inmediatas, que no hayan sido adquiridas por herencia, legado o
cualquier otro título sucesorio, se considerará rendimiento de capital mobiliario el resultado de aplicar a
cada anualidad los porcentajes siguientes:

40 por ciento, cuando el perceptor tenga menos de 40 años.

35 por ciento, cuando el perceptor tenga entre 40 y 49 años.

28 por ciento, cuando el perceptor tenga entre 50 y 59 años.

24 por ciento, cuando el perceptor tenga entre 60 y 65 años.

20 por ciento, cuando el perceptor tenga entre 66 y 69 años.

8 por ciento, cuando el perceptor tenga más de 70 años.

Antonio suscribió el seguro a la edad de 38, entonces se grava un 40%

40% de 20000=8000

RICM: 8000 y sobre este se aplica la retención

8) Una cesión de arrendamiento NO es un subarrendamiento. Pero esto es un arrendamiento de

negocios.

Artículo 20. Gastos deducibles en determinados rendimientos del capital mobiliario.

Para la determinación del rendimiento neto del capital mobiliario derivado de la prestación de asistencia
técnica, arrendamientos de bienes muebles, negocios o minas y subarrendamientos a los que se refiere
el artículo 26.1.b) de la Ley del Impuesto, tendrán la consideración de gastos deducibles los previstos en
los artículos 13 y 14 de este Reglamento. No será de aplicación el límite previsto para intereses y demás
gastos de financiación y gastos de reparación y conservación.

Deducible Amortización del mobiliario (10% de 23000) es 2300

Amortización Efectiva del inmueble 2200€

1600€ en tributos

Art 27 2. A efectos de lo dispuesto en el apartado anterior, se entenderá que el arrendamiento de

inmuebles se realiza como actividad económica, únicamente cuando para la ordenación de esta se
utilice, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa

RAE: 1500

No cabe reducción del 30%, no es renta irregular

9) Esto si es un subarrendamiento.

La renta mensual si es un gasto deducible, el gastos necesarios para la obtención del rendimiento integro
a tenor del art 26.1

RIRCM: 10.000€ Gasto Deducible: 1800€ (AirBNB y alquiler)

10)Indique, en ambos casos, también si se integran en la base imponible general o en la base del
ahorro

Artículo 46. Renta del ahorro.

Constituyen la renta del ahorro:

a) Los rendimientos del capital mobiliario previstos en los apartados 1, 2 y 3 del artículo 25 de esta
Ley.

No obstante, formarán parte de la renta general los rendimientos del capital mobiliario previstos en el
apartado 2 del artículo 25 de esta Ley correspondientes al exceso del importe de los capitales propios
cedidos a una entidad vinculada respecto del resultado de multiplicar por tres los fondos propios, en la
parte que corresponda a la participación del contribuyente, de esta última.

A efectos de computar dicho exceso, se tendrá en consideración el importe de los fondos propios de la
entidad vinculada reflejados en el balance correspondiente al último ejercicio cerrado con anterioridad a
la fecha de devengo del Impuesto y el porcentaje de participación del contribuyente existente en esta
fecha.

En los supuestos en los que la vinculación no se defina en función de la relación socios o partícipes-
entidad, el porcentaje de participación a considerar será el 25 por ciento.

b) Las ganancias y pérdidas patrimoniales que se pongan de manifiesto con ocasión de

transmisiones de elementos patrimoniales.

BASE IMPONIBLE AHORRO; ART 25.1.2 Y .3=800+875+8000=9675

Base imponible general: Art 25.4 =8200

Corrección: SEMINARIO 4

Art 25 y 26. 25 los RI, 26, los gastos.

Art 25.1-los derivados de fondos de una empresa en forma de participaciones o acciones. CUIDADO
QUE AQUÍ SI QUE HAY POSIBLE DOBLE IMPOSICIÓN CON EL IS

Art 25.2-Aquí no formas parte de la empresa, CEDES CAPITAL y luego pides intereses.

POR ESO ES IMPORTANTE VER LA NATURALEZA QUE HAY DETRÁS, a pesar de que yo sea accionista
de BBVA, si me dan un 2% por un préstamo, me están pagadno por el art 25.2

Art 25.3-son seguros, capitalización,

Art 25.4-4. Otros rendimientos del capital mobiliario (propiedad intelectual, bienes muebles,
arriendos y subarrendamiento

BASE IMPONIBLE AHORRO; ART 25.1.2 Y .3=

Base imponible general: Art 25.4 =8200

LA CONSECUENCIA PRINCIPAL, es el tipo, en la BG tienes un máximo de un 26%

1)Invirtió en Pitkain por una cuantía de 45.000€. El 31 de diciembre del año X, Antonio observó
una pérdida del 25% en la valoración. Posteriormente, decide vender la totalidad de las
criptomonedas por necesidades de liquidez para atender unos gastos inesperados, obteniendo
30.000€

La mera variación del precio del activo,, no tiene efectos en el IRPF. Aquí estamos en el vagón
de ganancia y pérdida patrimonial. NO ES RCM

Aún así, la transmisión de la titularidad de los elementos patrimoniales que generan estos
rendimientos tributa como ganancias o pérdidas patrimoniales, salvo mención legal (art. 33)
 2) El "staking" es un proceso dentro de las plataformas de criptomonedas basadas en blockchain
que utilizan un mecanismo de consenso llamado "proof of stake" (prueba de participación). En
lugar de depender del proceso de minería, que es común en las redes de criptomonedas como
Bitcoin (que utiliza "proof of work"), el "staking" permite a los usuarios participar en la
validación y mantenimiento de la red bloqueando o congelando sus criptomonedas en un
monedero específico.

En términos sencillos, los participantes, también conocidos como "validadores" o "nodos", bloquean una
cierta cantidad de sus criptomonedas como garantía o apuesta en la red. Esta apuesta es lo que se
denomina "staking". A cambio de bloquear sus fondos, los participantes tienen la oportunidad de ser
seleccionados para validar transacciones y crear nuevos bloques en la cadena de bloques. La
probabilidad de ser seleccionado generalmente está vinculada a la cantidad de criptomonedas que han
bloqueado.

El Centro Directivo de la DGT (de 26 de julio de 2022) concluye que, en este caso, la actividad de
"staking" no puede considerarse una actividad económica, ya que el consultante solo mantiene
bloqueados criptoactivos y participa en la validación de bloques de manera automática y con recursos
mínimos. Por lo tanto, los rendimientos obtenidos se clasifican como rendimientos íntegros del capital
mobiliario derivados de la cesión a terceros de capitales propios satisfechos en especie.

Se establece que los rendimientos en especie se valorarán por su valor de mercado en euros el día de su
percepción, y no serán deducibles los gastos previstos para valores negociables.

Aquí estamos en cesión a terceros de capitales propios

Esta es una categoría caracterizada por la obtención de unos rendimientos (en dinero o en especie) por
la colocación de capitales, sin que ello suponga participar en el capital social de una entidad, derivados
de la tenencia como de la transmisión de títulos.

El rendimiento obtenido es en especie( en forma de tokens) permite crear nuevos bloques de cadena.

Artículo 42. Rentas en especie.

2. Constituyen rentas en especie la utilización, consumo u obtención, para fines particulares, de

bienes, derechos o servicios de forma gratuita o por precio inferior al normal de mercado

Valoración de las rentas en especie.Art 43

2. Con carácter general, las rentas en especie se valorarán por su valor normal en el mercado, con
las siguientes especialidades:

NO ES NECESARIO IC, Se establece que los rendimientos en especie se valorarán por su valor de mercado
en euros el día de su percepción, y no serán deducibles los gastos previstos para valores negociables.
Respecto a la obligación de practicar ingreso a cuenta, se menciona que, al obtener los rendimientos
directamente del sistema, no se efectuará ingreso a cuenta sobre dichos rendimientos.

Aquí, solo son deducibles los gastos asociados a la adquisición y transmisión de los
activos financieros que hayan sido objeto de transmisión, reembolso, canje o conversión (art.
26).

También se integran en la BIA, art 46,a

Podría ser también RAE SI ERES TU ELQ UE MINA O PONES TU LOS MEDIOS

Por otro lado, Antonio adquirió en X-5 3.500 acciones de una gran empresa eléctrica dedicada
al fomento de energías renovables llamada HIPERVERDE por un valor de 5€/acción. La fuerte
subida de los precios de la electricidad durante el año X favoreció que dicha empresa obtuviese
unos grandes beneficios, por lo que se decidió a abonar 3€ por acción el 5 de diciembre de X a
los titulare de las acciones. Una semana después, Antonio decide vender 2.000 acciones a 10€
la acción y así recupera parte de la previsible pérdida por la venta de las criptomonedas Pitkain.
Se sabe que el banco le ha cobrado 1.200€ por los gastos de administración, custodia y
depósito de los valores de HIPERVERDE y que le cobra también 750€ al año por asesoramiento
financiero individualizado sobre la gestión de todas sus inversiones y patrimonio.
--Esto va en el 25.1.3€ por acción= 10.5000

Gastos deducibles: 1.200€ por los gastos de administración, custodia y depósito de los valores(art26)

Los 750 no son deducibles al ser un asesoramiento personalizado para su gestión.

RI: 10.500 menos 1200= RN 9300 con la retención del (art 19%) hay que indicarlo en el examen

Luego decide vender, por lo que aquí ya es (Ganancia-pérdida patrimonial)

Ya en términos de renta fija, Antonio vendió en junio del año X 200 títulos de deuda pública
francesa por un importe de 20.000€ (comisión de venta = 1.000€). Estos títulos de deuda
pública los compró en el año X-3 a 150€/título. Aun con todo, apostó de nuevo por deuda
pública y adquirió en ese mismo mes de junio deuda pública española por valor de 10.000€. La
tenencia de estos títulos de deuda pública española le reportó una retribución de 500€ en
diciembre de X.

Esto puede ser empresa o un Estado, que emite deuda.

ESTA VENTA NO VA PRO GANANCIAS Y PÉRDIDAS PATRIMONIALES.

B)En el caso de transmisión, reembolso, amortización, canje o conversión de valores, se computará como
rendimiento la diferencia entre el valor de transmisión, reembolso, amortización, canje o conversión de
los mismos y su valor de adquisición o suscripción

TRANSMISIONES DE TÍTULO DE DEUDA ES RCM

La compra de la deuda pública española, NO ES HOMÓGENEO, tiene que ser el mismo emisor. Luego la
retribución de la deuda española, le da reporta un 25.2 A No es dividendo, si no “interés de la dedua”

Acciones-dividendo

Vendo la acción-GPP

Vendo el bono-RCM Art 25.2.b

Interés del bono-25.2ª RCM

La comisión no es deducible, Los gastos accesorios de adquisición y enajenación serán computados

para la cuantificación del rendimiento, en tanto se justifiquen adecuadamente

El deuda también está sometida a retención.

Por otro lado, y a pesar de los bajos tipos de interés y la menor retribución de depósitos
bancarios en el año X, Antonio abrió una cuenta en el banco BZRP, S.A., domiciliando su
nómina y haciendo una imposición de 100.000€ para alcanzar una retribución por depósito del
0,9% anual y un portátil como regalo de bienvenida. Se sabe que el portátil tuvo un coste de
adquisición para el banco de 550€ y que su valor de mercado asciende a 700€. Al finalizar el
año X, Antonio recibió por motivo del depósito 900€. Por su parte, tuvo que asumir unos costes
de mantenimiento de 25€
6) Recibe 900€ con motivo del depósito, que en este caso es una cesión a terceros con carácter
explícito (renta fija)Art 25.2A

Una RE con el portátil.(Art 42, (por precio inferior al del mercado)

ESTE PORTATIL VA ASOCIADO AL DEPOSITO, ES UN RCM también

Art 43, dice que RE es al valoración más IC.

Art IC es el coste de adquisición más el 20% de la valoración. ESTO ES LA BASE DEL IC, de acuerdo con el
Art 103 RIRPF

Artículo 103. Ingresos a cuenta sobre retribuciones en especie del capital mobiliario.

2. La cuantía del ingreso a cuenta que corresponda realizar por las retribuciones satisfechas en
especie se calculará aplicando el porcentaje previsto en la sección 2.ª del capítulo II anterior
al resultado de incrementar en un 20 por ciento el valor de adquisición o el coste para el
pagador.

Art IC es el coste de adquisición más el 20% de la valoración. ESTO ES LA BASE DEL IC, de acuerdo con el
Art 103 RIRPF

Esto da 660, y luego haces el 19% para el IC

19% de 660(la base calculada)=125 IC

RICM: 900€ sin perjuicio de la retención(19%)

IC: 125,4 Gastos deducible: 25€mantenimiento

En otro orden de cosas, se sabe que Antonio recibió la cantidad de 43.000 € de un seguro de vida de un
familiar que falleció ese mismo año X y cuyo único beneficiario era él. A su vez, Antonio recibe una renta
vitalicia inmediata de 20.000€ anuales derivada de un contrato de seguro que suscribió cuando tenía 38
años.

43.000€ por seguro de vida: -Tributan por ISD los seguros de vida cuando el beneficiario es
distinto del contratante. Art 6 dice que lo sujeto a ISD no lo esta al IRPF

Renta de 20.000 por contrato de seguro de “vida”. ES VITALICIA INMEDIATA, Esto es 25.3, y aquí hay que
diferenciar entre rentas vitalicias y temporales, y entre rentas inmediatas/diferidas

La inmediata es que te empieza a pagar siempre, mientras que la diferida es que te pagará cuando te
jubiles o tengas un accidente, tiene que haber contingencia. En función de estas características, el
rendimiento va a ser diferente

Temporal es si te paga hasta X número de años

2.º) En el caso de rentas vitalicias inmediatas, que no hayan sido adquiridas por herencia, legado o
cualquier otro título sucesorio, se considerará rendimiento de capital mobiliario el resultado de aplicar a
cada anualidad los porcentajes siguientes:

40 por ciento, cuando el perceptor tenga menos de 40 años.

35 por ciento, cuando el perceptor tenga entre 40 y 49 años.

28 por ciento, cuando el perceptor tenga entre 50 y 59 años.

24 por ciento, cuando el perceptor tenga entre 60 y 65 años.

20 por ciento, cuando el perceptor tenga entre 66 y 69 años.

8 por ciento, cuando el perceptor tenga más de 70 años.

Antonio suscribió el seguro a la edad de 38, entonces se grava un 40%

40% de 20000=8000

RICM: 8000 y sobre este se aplica la retención

Además, Antonio tiene cedido en arrendamiento un establecimiento de peluquería por el que obtuvo en
X 1.500€ mensuales. El arredramiento incluye el local, mobiliario y demás instalaciones necesarias para
desarrollar la actividad. Se sabe que: - El importe del mobiliario es de 23.000€ y la amortización fiscal
que corresponde en X es del 10 por 100. - Antonio ha pagado en X 1.600€ en concepto de impuesto sobre
bienes inmuebles. - El importe de la depreciación efectiva del local para X es de 2.200€.

ESTOY EN 25.4

Los rendimientos del arrendamiento de negocio son RCM A LA BASE GENERAL. **Las GPP y el RCM se
duplican nominalmente en cada base)

Artículo 20. Gastos deducibles en determinados rendimientos del capital mobiliario.

Para la determinación del rendimiento neto del capital mobiliario derivado de la prestación de asistencia
técnica, arrendamientos de bienes muebles, negocios o minas y subarrendamientos a los que se refiere
el artículo 26.1.b) de la Ley del Impuesto, tendrán la consideración de gastos deducibles los previstos en
los artículos 13 y 14 de este Reglamento. No será de aplicación el límite previsto para intereses y demás
gastos de financiación y gastos de reparación y conservación.

Deducible Amortización del mobiliario (10% de 23000) es 2300

Amortización Efectiva del inmueble 2200€

1600€ en tributos

Por último, Antonio vive habitualmente en una casa del centro de Madrid como arrendataria por la que
abona una renta mensual de 800 €. Utiliza habitualmente la plataforma Airbnb, dedicada a intermediar
en el alquiler de inmuebles entre particulares con finalidad turística, y en el año X ha ofertado en varias
ocasiones su vivienda obteniendo unos ingresos totales de 10.000 €. La vivienda ha estado alquilada a
turistas en el año X durante un período total de 4 meses -durante ese tiempo Antonio ha realizado varios
viajes-. De esos ingresos Antonio ha tenido que pagar a Airbnb en concepto de comisión la cantidad de
1.000 €. Además, esa cesión del uso del inmueble ha sido muy cómoda para Antonio, pues no se
comprometió a prestar ningún tipo de servicio adicional, como podría ser limpieza diaria o semanal,
servicios de hostelería, etc

Si yo alquilo mi casa, también estoy en 25.4

La renta mensual si es un gasto deducible, el gastos necesarios para la obtención del rendimiento integro
a tenor del art 26.1