CONTRATO DE COMPRAVENTA

Señor notario de fé pública, sírvase a insertar en los registros públicos a su cargo una escritura
del presente documento privado de compraventa de un lote de terreno, el mismo que una vez
reconocido en sus firmas y rúbricas, surtirá los efectos de instrumento público y que se sujetará
bajo las cláusulas siguientes:

PRIMERA.- (PARTES)

Por una parte, el señor Daniel Esteban Trujillo con CI. 875687098 LP. mayor de edad, hábil por
derecho, soltero, de profesión odontólogo, con domicilio real en la Av. Arce, esquina Sagárnaga
Nº 547 de la ciudad de La Paz que de ahora en adelante se denominará COMPRADOR.

Por otra parte, la señora Micaela Nahomy Chávez García con CI. 8482971 LP. mayor de edad,
hábil por derecho, soltera, de profesión abogada, con domicilio real en la Av. Roma, esquina
Altamirano Nº 547 de la ciudad de La Paz que de ahora en adelante se denominará
VENDEDORA.

SEGUNDA.- (OBJETO DEL CONTRATO)

Consta de un terreno ubicado en el Departamento de Chuquisaca, Provincia Oropeza, cantón

Mojotoro, actual Municipio de Sucre, denominado “TOCLA” (Parcela 274), disgregado del fundo
“TOCLA”, que tiene una extensión de Has. 0.0898 (Cero punto cero ochocientos noventa y
ocho Hectáreas), que se encuentra debidamente registrado en Derechos Reales de
Chuquisaca, a nombre de la VENDEDORA, bajo la Matrícula Computarizada Nº
1.01.1.08.0000935, Asiento A-3 de Titularidad de Dominio Nº 61671 de 22 de diciembre de
2011.

TERCERA.- (PRECIO Y MODO DE PAGO)

Se pacta entre partes un precio de Bs. 14.000.00 (Catorce mil bolivianos 00/100) por la compra
del terreno descrito en la cláusula anterior, mismo que deberá ser entregado por el
COMPRADOR a la VENDEDORA en el momento de las firmas del presente contrato.

CUARTA.- (OBLIGACIONES DEL COMPRADOR Y VENDEDOR)

La VENDEDORA se compromete a entregar los respectivos documentos del terreno en el

momento en el que se suscriba el presente documento.

El COMPRADOR podrá ingresar en posesión del terreno objeto de venta, a partir de la

suscripción de este documento.

QUINTA.- (GARANTÍA DE EVICCIÓN Y SANEAMIENTO)

Como VENDEDORA de buena fe, declaro que sobre el terreno objeto de transferencia, no pesa
ningún gravamen o hipoteca, empero garantizo la evicción y saneamiento de Ley.

SEXTA.- (RESCATE)

Las partes contratantes en conformidad al art. 641 de nuestro Código Civil acuerdan que en
caso de que el COMPRADOR no pueda cumplir con las condiciones estipuladas en este
contrato de compraventa de terreno, por imposibilidad o cualquier otra circunstancia que impida
o limite las condiciones acordadas, el VENDEDOR tendrá el derecho de rescindir este contrato
mediante carta notariada al COMPRADOR y reservarse así el derecho de rescate sobre el bien
mueble objeto material de venta, además de correr con los gastos de la transferencia incluida la
devolución del precio de venta.

En tal caso, el COMPRADOR deberá devolver cualquier pago realizado hasta la fecha de
rescisión, y ninguna de las partes tendrá más obligaciones derivadas de este contrato.

OCTAVA.- (CONFORMIDAD)

Por una parte Yo, MICAELA NAHOMY CHÁVEZ GARCÍA, como VENDEDORA y por otra parte
Yo, DANIEL ESTEBAN TRUJILLO CASTELLÓN, como COMPRADOR , declaramos nuestro
entero consentimiento con el tenor íntegro del presente documento, por ser el mismo fiel
expresión de lo pactado entre partes.

FIRMAS