SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

Entre los registros de escrituras públicas que corren a su

cargo, sírvase insertar una de COMPROMISO DE VENTA DE UN LOTE DE
TERRENO; suscrito al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- Dirá Ud. que nosotros, BETTY PATRICIA FLORES QUINO,
con C.I. Nº 3511712 Or., mayor de edad, domiciliada en esta
ciudad, hábil por derecho, declaro ser única y actual
propietaria, de un Lote de Terreno ubicado en la zona de
Pucarita, con una extensión superficial de 651 m2., Jurisdicción
del Cantón Itocta, Provincia Cercado de este Departamento de
Cochabamba, debidamente registrado en oficinas de Derechos
Reales a Fs. 248 y Ptda. 624, del Libro Primero de Propiedad de
la Provincia Cercado, original archivado con el N° 328 de fecha
26 de junio de 1980.
SEGUNDA.- Al presente, de mi libre y espontánea voluntad y por
así convenir a mis intereses, comprometo en venta real y
enajenación perpetua el lote de terreno descritos en la cláusula
primera, en favor de los Sres. JAIME ALANOCA RODRIGUEZ y VITALIA
VARGAS MAITA de ALANOCA, por la suma libremente convenida entre
partes de $us. 18.000.- (DIECIOCHO MIL 00/100 DÓLARES
AMERICANOS), de los cuales declaro recibir en calidad de arras
confirmatorias, la suma de $us. 15.000.- (QUINCE MIL 00/100
DÓLARES AMERICANOS), al momento de suscribir el presente
documento de acuerdo a lo dispuesto por el Art. 537 del Código
Civil, el cual es de conocimiento de ambas partes; y el saldo de
$us. 3.000.- (TRES MIL 00/100 DÓLARES AMERICANOS), serán
cancelados en el plazo máximo e improrrogable de DOCES MESES, es
decir en fecha 09 de junio del 2016, fecha en la cual los
vendedores se comprometen a entregar toda la documentación del
Lote de Terreno motivo del presente compromiso de venta como ser
(Titulo de propiedad, registro catastral, planos de aprobación
de lote e impuestos al día) y a suscribir la minuta definitiva
en favor de los compradores. En caso de incumplimiento por
cualquiera de las partes nos sujetaremos a lo dispuesto por ley.
TERCERA.- El compromiso de venta comprende todos los usos,
costumbres y servidumbres, sin exclusión alguna.
CUARTA.- Se hace constar que la vendedora autoriza a los
compradores a entrar en posesión física del Lote de Terreno, a
partir de la suscripción del presente documento.
QUINTA.- La presente minuta si no es elevado a la categoría de
escritura pública, surtirá los efectos de documento privado con
solo reconocimiento de firmas y rúbricas ante autoridad
competente.
SEXTA.- (ACEPTACIÓN).- Nosotros, JAIME ALANOCA RODRIGUEZ, con
C.I. N° 7279363 Or. y VITALIA VARGAS MAITA de ALANOCA, con C.I.
Nº 4058851 Or., mayores de edad, domiciliados en esta ciudad,
hábiles por derecho, acepto en todas y cada una de las
anteriores cláusulas y en señal de conformidad y buena fe
suscribimos el presente documento conjuntamente la propietaria.-
Y UD. Señor Notario sírvase insertar las demás cláusulas de
seguridad y estilo.-
Cochabamba, 09 de junio del 2015