Tasacion Casa 28 Residencial Los Hidalgos

HOWLEY SERVICES S.R.L.
Inmueble A Tasar: Calle Amelia Ricart No. 28, Residencial, Los

Hidalgos, Autopista Duarte Del Municipio Los Alcarrizos
Realizado por:
Agrim. Amalia Cesarina Santiago Howley

Codia No. 16010 // Catacodia: 609-16010-2004
Tasadora Autorizada
1
Calle Interior A ESQ. Calle Interior 3ra, BORBON I, No. 101; Apto 101, Mata Hambre, D. N.
Teléfono Ofic. 809-508-3129; Cel. 809-973-7633
Email. Amahowley18@hotmail.com
Santo Domingo, D. N.
14 de febrero del 2023.
Señor:
FELIX DIAZ
Ciudad. -
Distinguido Señor:
Por medio de la presente queremos dejar constancia de que los cálculos

y valores consignados en el presente informe están apegados a la verdad y
que no hemos dejado detalle o información alguna que pudiese perjudicar o
beneficiar a alguien ya sea en el presente o en el futuro.
Además, queremos señalar que no existe ningún vínculo ya sea de

carácter religioso, político, o familiar entre la persona por la cual hemos sido
requerido y nuestra persona, asimismo queremos darle las gracias por haber
confiado en nosotros para la elaboración de dicho trabajo.
Atentamente,
________________________________________
Tasadora Autorizada
2
ÍNDICE
I. ASPECTO LEGAL
II. UBICACIÓN DEL INMUEBLE
III. DESIGNACIÓN CATASTRAL
IV. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
V. DISTRIBUCION DEL INMUEBLE
VI. SERVICIOS PÚBLICOS
VII. TIPO DE ZONA
VIII. ESTUDIO DE MERCADO
IX. TASACION
3
INFORME DE EVALUACIÓN
I.- ASPECTO LEGAL
La propiedad, que procedemos a inspeccionar en el presente informe de

evaluación pertenece a FELIX DIAZ, dominicano, mayor de edad, soltero,
cedula de identidad y electoral No. 001-0698803-3.
Quien Justifica Su Derecho De Propiedad, sobre el inmueble identificado

como parcela No. 23-SUBD-1170 del D.C No. 12, del Municipio de los
Alcarrizos, amparado en el Certificado de Titulo No. 3000105071, con una
extensión superficial de 501.52 metros cuadrados.
II- UBICACIÓN DEL INMUEBLE:
El Inmueble A Tasar Corresponde dos construcciones de blok, de dos

Niveles cada una, ubicadas en Calle Amelia Ricart No. 28, Residencial
Los Hidalgos, Del Municipio Los Alcarrizos.
III- DESIGNACIÓN CATASTRAL:
Quien Justifica Su Derecho De Propiedad, sobre el inmueble

identificado como parcela No. 23-SUBD-1170 del D.C No. 12, del
Municipio de los Alcarrizos, amparado en el Certificado de Titulo No.
3000105071, con una extensión superficial de 501.52 metros cuadrados.
4
IV- DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
El inmueble a tasar consiste en dos construcciones, de dos niveles techo

de concreto y zinc
V- DISTRIBUCION DEL INMUEBLE:
Se encuentra distribuida de la siguiente manera:

Construcción 1:
 Primer Nivel: dos apartamentos con una habitación, un baño sala

cocina, galería ventanas de aluminio, puertas de madera.
 Segundo nivel: dos apartamentos con una habitación, un baño sala

Construcción 2
 Primer Nivel: dos apartamentos con una habitación, un baño sala

 14 habitaciones con baño común.
 Segundo nivel: dos apartamentos con una habitación, un baño sala
VI- SERVICIOS PÚBLICOS:
El sector donde esta localizado este inmueble posee los siguientes

servicios públicos: Agua, luz, teléfono, tele-cable, calles asfaltada,
contenes, recogida de basura, transporte público, alcantarillado,
sistema postal, entre otros.
5
VII.- TIPO DE ZONA
En este sector las mayorías de las edificaciones están destinadas a uso

familiar y residencial, existiendo algunas destinadas a negocios, de los
cuales podemos mencionar, los siguientes: Escuela, colegio, ferreterías,
oficinas privadas, iglesias, farmacias, centros comerciales,
hospitalarios, entre otros.
VIII.- ESTUDIO DE MERCADO
Después de realizar algunas investigaciones en oficinas públicas y

privadas relacionadas a la operación de Bienes Raíces y tasación, así
como realizar algunas investigaciones en el sector y hacer
comparaciones con otras propiedades que tienen igualdad de
condiciones, hemos podido determinar que los precios para esta zona
andan en orden de los RD$ 4,000.00 pesos por cada metro cuadrado,
por lo que consideramos esta zona como residencial, dentro de un
sector de la ciudad.
6
TASACION
DESCRIPCION AREA (M2) VALOR UNITARIO M2 TOTAL RD$
EDIFICACION
CONSTRUCCION 1 PRIMER NIVEL 90.50 14,000.00 1,267,000.00
EDIFICACION
CONSTRUCCION 1 SEGUNDO NIVEL 90.50 14,000.00 1,267,000.00
EDIFICACION
CONSTRUCCION 2 PRIMER NIVEL 155.50 14,000.00 2,177,000.00
EDIFICACION
CONSTRUCCION 2 SEGUNDO NIVEL 90.50 12,000.00 1,086,000.00
AREA DE SOLAR 501.52 4,000.00 2,006,080.00
TOTAL 7,803,080.00
Total, de área de construcción: 427.00 metros cuadrados.
Conforme al estudio, análisis y procesamiento de los datos obtenidos para la

preparación del presente informe de tasación, determinamos que el valor del
bien inmueble asciende Siete millones ochocientos tres mil ochenta pesos
dominicanos (RD$ 7,803,080.00).
________________________________________
Tasadora Autorizada
7
8
9
UBICACIÓN DEL INMUBLE
10
11

Tasacion Casa 28 Residencial Los Hidalgos

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Tasacion Casa 28 Residencial Los Hidalgos

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

HOWLEY SERVICES S.R.L.

Inmueble A Tasar: Calle Amelia Ricart No. 28, Residencial, Los

Agrim. Amalia Cesarina Santiago Howley

Por medio de la presente queremos dejar constancia de que los cálculos

Además, queremos señalar que no existe ningún vínculo ya sea de

II. UBICACIÓN DEL INMUEBLE

III. DESIGNACIÓN CATASTRAL

IV. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

V. DISTRIBUCION DEL INMUEBLE

VI. SERVICIOS PÚBLICOS

VII. TIPO DE ZONA

VIII. ESTUDIO DE MERCADO

I.- ASPECTO LEGAL

La propiedad, que procedemos a inspeccionar en el presente informe de

Quien Justifica Su Derecho De Propiedad, sobre el inmueble identificado

II- UBICACIÓN DEL INMUEBLE:

El Inmueble A Tasar Corresponde dos construcciones de blok, de dos

III- DESIGNACIÓN CATASTRAL:

Quien Justifica Su Derecho De Propiedad, sobre el inmueble

IV- DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

El inmueble a tasar consiste en dos construcciones, de dos niveles techo

V- DISTRIBUCION DEL INMUEBLE:

Se encuentra distribuida de la siguiente manera:

 Primer Nivel: dos apartamentos con una habitación, un baño sala

 Segundo nivel: dos apartamentos con una habitación, un baño sala

 Primer Nivel: dos apartamentos con una habitación, un baño sala

VI- SERVICIOS PÚBLICOS:

El sector donde esta localizado este inmueble posee los siguientes

VII.- TIPO DE ZONA

En este sector las mayorías de las edificaciones están destinadas a uso

VIII.- ESTUDIO DE MERCADO

Después de realizar algunas investigaciones en oficinas públicas y

AREA DE SOLAR 501.52 4,000.00 2,006,080.00

Total, de área de construcción: 427.00 metros cuadrados.

Conforme al estudio, análisis y procesamiento de los datos obtenidos para la

UBICACIÓN DEL INMUBLE

También podría gustarte