CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

En el municipio y departamento de Quetzaltenango, a veintiocho días del mes

de noviembre del enero del año dos mil veintiuno , ANTE MÍ:

Notario, COMPARECEN: Lourdes Ana Oralia Fuentes Chávez quien se

identifica con documentos personal de identificación número dos mil ciento

doce; noventa y ocho mil doscientos treinta y nueve; cero novecientos uno

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República, a quien en

el transcurso del presente instrumento podrá denominársele “La Arrendante”; y

____________________________ años de edad, , guatemalteco,

de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación, código único de identificación número

extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República, a quien en el transcurso del presente instrumento

podrá denominársele “El Arrendatario”. Los comparecientes me aseguran ser

de los datos de identificación personal anotados y que se encuentran en el libre

ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con

las siguientes clausulas escriturarias: PRIMERA: Declara la arrendante que es

propietaria del bien inmueble ubicado en puerta del llano entrada a lomas de

Tarragona, con una extensión de diez cuerdas. SEGUNDA: Expresa la

Arrendante, que por este acto da en arrendamiento el bien inmueble

identificado en la cláusula anterior al arrendatario, sujetándose dicho

arrendamiento a las siguientes condiciones: a) PLAZO: el plazo de este

contrato será de un año, contado a partir del uno de enero del presente año,
b) LA RENTA: La renta que se pagará por el arrendamiento será de

dichos pagos se harán por adelantado, sin necesidad de cobro ni requerimiento

alguno que dicho inmueble se utilizara para el cultivo de

c) FALTA DE PAGO: EL presente

contrato se considera vencido por falta de pago de una de las mensualidades o

renta en la forma, lugar y tiempo; d) PROHIBICIONES: al arrendatario le está

prohibido hacer mejoras de cualquier clase sin el consentimiento expreso del

arrendante, también le está prohibido subarrendar el presente bien, así como

guardar, usar, distribuir cualquier substancia ilícita, armas, substancias

corrosivas o la realización de cualquier acto que riña con la ley TERCERA: EL

ARRENDATARIO queda obligado a lo siguiente: a) A devolver el inmueble

arrendado a LA ARRENDANTE en el mismo estado que lo recibió, sin daños ni

deterioros aun derivado del uso normal y prudente, b) Le corresponde los

gastos de mantenimiento, cuidado y conservación del inmueble mientras dure

el presente contrato, así como el pago puntual de todos los servicios como

corresponde. CUARTA: los otorgantes en los términos relacionados, aceptan el

contenido del presente instrumento, Yo, el Notario DOY FE: a) que lo escrito

me fue expuesto y de su contenido; b) de tener a la vista los documentos

relacionados, c) que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del

presente instrumento, d) que leí lo escrito a los interesados quienes enterados

de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman

con El Notario que autoriza.

F) F)

ANTE MÍ

FIRMA DEL NOTARIO

En la ciudad de Quetzaltenango a veintiocho días del mes de enero del año dos

mil veinte,YO: como Notario

DOY FE:

Que las firmas que anteceden son

AUTENTICAS por haber sido signada a mi presencia el día de hoy por la señora,

LOURDES ANA ORALIA FUENTES CHAVEZ persona de mi anterior

conocimiento y por el señor

Quien se identifica con

F. F.

ANTE MÍ, doy FE:

Firma y sello del Notario