NÚMERO TRESCIENTOS QUINCE (315).

En la Ciudad de Guastatoya,
Departamento de El Progreso, el día ocho de agosto del año dos mil diecinueve.
ANTE MI: JAQUELIN ROXANA DIAZ VELIZ, Notaria, Comparecen: Por una
parte el señor HUMBERTO PEREZ VELZ, de ochenta y tres años de edad,
casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el
Documento Persona de Identificación número dos mil seiscientos trece espacio
cero cinco cuatrocientos treinta y tres espacio cero doscientos uno, extendido por
el Registro Nacional de las Personas, quien actúa en nombre propio y a quien en
el presente instrumento publico se le denominará con el “EL DONANTE”, Por la
otra parte comparece el señor PATRICIO PEREZ LÓPEZ, de cuarenta y ocho
años de edad, soltero, Operador de Maquinaria, guatemalteco, de este domicilio,
quien se identifica con el Documento Personal de Identificación Código Único de
Identificación número un mil setecientos cinco espacio cuarenta y seis mil
setecientos veintiuno cero doscientos uno, extendido por el Registro Nacional de
las Personas, quien actúa en nombre propio y en el presente Instrumento Público,
se le podrá denominar como “EL DONATARIO”. Los otorgantes de palabra y en
Español, me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y ser
de los datos de identificación personal anotados y que comparecen a otorgar
CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, GRATUITA, PURA Y SIMPLE DE
BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias:
PRIMERA: Declara “EL DONANTE”, que actúa en calidad de propietario del bien
inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad, de la zona central, con
número de FINCA OCHOCIENTOS TREINTA (830), FOLIO TRESCIENTOS
TREINTA (330), LIBRO CUATRO E (4E) DE EL PROGRESO, con las medidas y
colindancias que constan en su inscripción registral de dominio, acredita la calidad
de propietario con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número ochenta y
uno (81), autorizada en la ciudad de Guastatoya, cabecera del departamento de El
Progreso, el dieciséis de marzo de mil novecientos noventa y nueve, por el Notario
Carlos Humberto Palomo Orellana; Yo la suscrita Notaria DOY FE de tener a la
vista el Titulo de Propiedad relacionado, con el cual “EL DONANTE” acredita su
derecho de Propiedad, documento que es suficiente de conformidad con la ley y a
mi juicio, para la celebración del presente contrato; SEGUNDA: DE LA
DONACIÓN: Expresa “EL DONANTE”, que en la calidad con la que actúa, es su
deseo otorgar DONACIÓN ENTRE VIVOS, GRATUITA, PURA Y SIMPLE DEL
BIEN INMUEBLE identificado en la cláusula anterior, a favor de su hijo “EL
DONATARIO”; TERCERA: Continúa declarando “EL DONANTE” que la presente
donación no le perjudica porque tienen otros medios d subsistencia, que la
donación aquí otorgada tiene un valor estimado de UN MIL QUETZALES (Q.
1,000.00) y que en la donación se incluyen los usos, costumbres, anexidades, y
todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al inmueble objeto de este
contrato; CUARTA: Por advertencia de la infrascrita Notaria declara “EL
DONANTE”, que sobre el bien inmueble que por este acto dona, no existen
gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de “EL
DONATARIO”, tras lo cual la Notaria le advierte de las responsabilidades en que
incurrirá si lo declarado no fuere cierto. QUINTA: DE LA ACEPTACIÓN: Declara
“EL DONATARIO” que en la calidad con que actúa, acepta para sí, la donación
que en el presente contrato le hace su señor Padre, agradeciéndole su gesto de
libertad. SEXTA: Ambos otorgantes aceptan el contenido del presente contrato.
YO LA NOTARIA DOY FE: A) Que lo escrito me fue expuesto por los otorgantes;
B) Que tuve a la vista los documentos con los cuales se identificaron los
otorgantes; C) Que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente
contrato, así como de la obligación relativa de la inscripción del testimonio de esta
escritura pública en el Registro General de la Propiedad; y D) Que leí a los
otorgantes el contenido de este instrumento público, y enterados de su objeto,
validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.

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ANTE MI