Entre la ciudadana: GILNA PALOME DE SOUSA, Venezolana, mayor de edad viuda de este

domicilio, titular de cedula de identidad personal N° V -3.654.191, en mi carácter de representante

legal de la sucesión DE SOUSA, Rif j-41761469-0, actuando en este acto en su carácter de “LA
ARRENDADORA“ por una parte; y por la otra, el Ciudadano GERARDO ANTONIO GARCIA,
venezolano , mayor de edad, hábil en derecho de este domicilio, titular de la cedula de identidad
N° V- 9.491.953, en su carácter “EL ARRENDATARIO”, por medio del presente documento
declaramos; que hemos convenido de mutuo y amistoso acuerdo en resolver, como en efecto
resolveremos en este acto el contrato de arredamiento celebrado por documento privado treinta
(1) de noviembre del 2011, sobre un inmueble (local comercial), ubicado en la Avenida principal ,
en el Centro Comercial Los helechos, local e, p-1, de la Ciudad de los Maracaibo, Municipio
cabrozo , Estado Zulia. Dicho contrato arrendamiento como antes se citó, fue celebrado en fecha
en mención, por documento privado, cuya duración era de un (1) año fijo el cual venció en fecha
30 de noviembre del 2019,”EL ARRENDATARIO“, no solamente se encuentra insolvente en pago
de los cánones de arrendamiento, el cual es su principal deber contractual, sino que ha traspasado
su derecho a un tercero que continua ocupándolo por medio de terceras, ahora bien, en virtud
que ambas partes, hemos convenidos en dejar sin efecto el contrato de arrendatario antes
señalados, lo cual hacemos condicionados a los términos siguientes: PRIMERO: en vista de que
“EL ARRENDATARIO“, el ciudadano GERARDO ANTONIO GARCIA, antes identificado, se encuentra
insolvente en los pagos de los cánones de arrendamientos correspondientes a los años 2014/2014
como los meses, enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio. Julio del presente año lo cual constituye
causal de desalojo tal cual lo provee la ley de alquileres y arrendamientos e inmobiliarios, y a fin
de precaver y evitar un juicio eventual y futuro este de mutuo acuerdo se compromete y obliga
con “LA ARRENDADORA”, mediante este documentos a realizar las entras material y efectiva del
inmueble arrendada libre de bienes y personas, ene l transcurso de los días restante del presente
mes y años, en las misma condiciones en que lo recibió e igualmente del juego de llave recibos de
servicio de consumos totalmente solvente, SEGUNDO: “LA ARRENDADORA”,
declara que exonera a “EL ARRENDATARIO“ de los pagos pendientes, siempre y cuando efectué la
entrega material y efectiva del inmueble arrendado en este mismo libres de bienes y personas con
su respectivo inventario del mobiliario, TERCERO: Es pacto expreso entre las partes y esta así lo
aceptan que en caso de que “EL ARRENDATARIO” no entregare el inmuebles en los términos
establecidos en este convenido, “LA ARRENDADORA” podrá solicitar por ante la vía jurisdiccional
competente, la ejecución del presente convencimiento y la entrega material del inmueble objeto
de esta resolución, totalmente desocupado libre de bienes y personal, sin necesidad de pruebas,
en virtud de que “EL ARRENDATARIO”, está incurso en causal de desalojo, por estar insolvente en
pagos de más de (2) cánones de arrendamiento tal como lo provee la ley. Con la firmas del
presente convenimiento queda resuelto el contrato de arrendamiento, constituyendo este
instrumento el finiquito de la transacción realizada en fecha treinta (1) de noviembre del 2014,
estando las partes en un todo de acuerdo con lo establecido dentro del presente documento, y
obligándose a cumplir fiel y calvamente las condiciones y términos señalados en los particulares
anteriores, queda expresadamente convenido y así lo aceptan las parte que las presente
resolución fue realizada de mutuo acuerdo libre de apremio y sin coacción, con la firma del
presente documento queda resuelto el pleno derecho el contrato de arrendamiento celebrado en
fecha (01) de noviembre del 2011, se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto., a los veinte (20) días del mes de julio del 2015.

“LA ARRENDORA” “EL ARRENDATARIO”