CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL COMERCIAL NO. #38 UBICADO

DENTRO DEL MERCADO PUBLICO “JOSE DEL CARMEN PIÑERA T.”, POBLADO
CARLOS ROVIROSA, DE ESTA CIUDAD QUE CELEBRA POR PARTE DEL
ARRENDADOR Y POR LA OTRA PARTE EL C. YULIANA DE CRUZ MARTINEZ QUE
EN LO SUCESIVO SERA DESIGNADO COMO ARRENDATARIO.
CLAUSULAS.

PRIMERA: EL ARRENDATARIO PAGARA AL ARRENDADOR O A QUIEN A SUS

DERECHOS REPRESENTE LA CANTIDAD DE $1,400.00 (MIL CUATROCIENTOS
PESOS M. N. ) POR EL ARRENTAMIENTO MENSUAL DE LA LOCALIDAD ARRIBA
MENCIONADA QUE SE CBRIRA CON MONEDA NACIONAL, CON PUNTUALIDAD LOS
DIES DIAS DE CADA MES, EN CASO DE IMCUMPLIMIENTO PAGARA INTERES
MONETARIOS CONFORME A LA TASA DE INTERES BANCARIOS Y SERA CASUAL DE
RECISION DE ESTE CONTRATO.

SEGUNDA: LA DURACION DE ESTE CINTRATO ES POR UN TERMONO DE SEIS

MESES ; DEL DIA 20 DE JUNIO DE 2023 AL 20 DE ENERO DEL 2024.
TERCERA: QUEDA EXPRESAMENTE PROHIBIDO SUB-ARRENDAR O TRAPASAR EL
TODO O PARTE DE LA LOCALIDAD MENCIONADA SEGÚN SANCIONA EL ART.2480
DEL CODIGO CIVIL.

CUARTA: EL ARRENDATARIO NO PODRA HACER USO DE LA LOCALIDAD

ARRENDADA MAS QUE PARA COMERCIO. EL EMPLEO DE LA MISMA PARA OTRO
USO DISTINTO SERA CAUA DE RESCISION DE CONTRATO DE CONFORMIDAD CON
EL ARTICULO 2425 DEL CODIGO CIVIL.

QUINTA: EL ARRENDATARIO NO PODRA SIN CONSENTIMENTO EXPRESO DEL

ARRENDADOR Y POR ESCRITO VARIAR LA FORMA Y CARACTERISTICAS DE LA
LOCALIDAD ARRENDADA Y SI LO HACE DEBERA RESTABLECERLA AL ESTADO EN
QUE RECIBIO. AL DEVOLVERLA, EL ARRENDANTARIO ES RESPONSABE DE LOS
DAÑOS Y PREJUICIOS (SEGÚN ART 2441 DEL CODIGO CIVIL) QUE HAYA
OCASIONADA QUENDANDO A BENEFISIO DEL ARRENDADOR TODA LA MEJORAS Y
REPARACIONES QUE HAGA EL ARRENDATARRIO RENUNCIANDO A LOS ART 2423
Y 2424 DEL CODIGO CIVIL.

SEXTA: LE ES EXPRESAMENTE PROHIBIDO AL ARRENDATARIO TENER

SUSTANCIAS PELIGROSAS, CORROSIVAS O INFLAMABLES, SI ESTABLECIERE UNA
INDUSTRIA PELIGROSA TIENE LA OBLIGACION DE ASEGURAR TODA LA LOCALIDAD
CONTRA RIESGOS PROBABLE QUE ORIGINE EL EJERCICIO DE DICHA ACTIVIDAD
COMO LA PREVIENE EL ART 2440 DEL CODIGO CIVIL.

SEPTIMA: EL ARREDATARIO CONVIENE QUE LA LOCALIDAD LA RECIBE EN BUEN

ESTADO TENIENDO TODOS LOS SERVICIOS SANITISADOS AL CORRIENTE
ACEPTANDO LO ORDENADO POR EL ART 2444 DEL CODIGO CIVIL SIENDO EN SU
EXCLUSIVA CUENTA LAS REPARACIONES QUE EN DICHAS INSTALACIONES SEAN
NESESARIAS
.
OCTAVA: PARA LA SEGURIDAD Y GARANTIA EN EL CUMPLIMIENTO DE TODO LO
ESTIPULADO EN EL PRESENTE CONTRATO LO FIRMA MANCOMUN Y
SOLIDARIAMENTE CON EL ARRENDADOR EL C. YULIANA DE LA CRUZ MARTINEZ
EN SU CARÁCTER DE ARRENDATARIO SEÑALANDO COMO SU DOMICILIO CARR A
TULIPAN S/N RIA MANTILLA 86690 CUNDUCAN, TAB. QUIEN FIRMA AL CALCE PARA
LA CONTANCIA DE SU COMPROMISO.

NOVENA: PARA LA SEGURIDAD DE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO

ENTREGARA LA CANTIDAD DE MIL TRECIENTOS CINCUENTA PESOS M. N. EN
CALIDAD DE DEPOSITO, EL CUAL SE DEVOLVERA INTEGRAMENTE AL DESOCUPAR
LA LOCALIDAD SIEMPRE Y CUANDO NO TENGA NINGUN ADEUDO DE RENTA Y
HAYA CONSERVADO LIMPIO Y EN BUEN ESTADO EL INMUEBE Y ADEMAS
CUMPLIENDO CON LAS CONDICIONES ESTIMULADAS EN ESTE CONTRATO
POB. CARLOS ROVIROSA CUNDUACAN TABASCO A 20 DE JUNIO DEL 2023.

ARRENDADOR ARRENDATARIO

CANDELARIA MONTEJO ALEJANDRO YULIANA DE LA CRUZ MARTINEZ