Ciudad de México, a 16 de Mayo de 2023.

SRA. GLORIA PAULINA GONZALEZ ORTIZ

PRESENTE

Por medio de la presente, con fundamento en la cláusula sexta, segundo

párrafo del contrato de arrendamiento y por así convenir a mis intereses, me
permito informarle mi intención de dar por rescindido el contrato de
ARRENDAMIENTO que firmamos el día 5 de Octubre de 2021,
correspondiente al inmueble ubicado en CALLE HERREROS, EDIFICIO
FRANCISCO DE CERVANTES SAAVEDRA, ENTRADA B, DEPARTAMENTO
202, UNIDAD HABITACIONAL EL ROSARIO, ALCALDIA AZCAPOTZALCO,
CIUDAD DE MEXICO, COIGO POSTAL 02100; en virtud de que Usted ha
infringido la Cláusula mencionada, ya que no ha pagado la renta de los meses
de marzo, abril y mayo del presente año, y no ha cumplido con el pago de la
penalidad establecida en la misma..

Asimismo, se le informa que una vez de que se realice conjuntamente la

inspección del inmueble, procederemos a dar por terminado el mencionado
contrato, dejando el bien inmueble en las condiciones en las que se encuentra
actualmente.

Al desocupar el bien inmueble, deberá estar al corriente en los pagos de

servicios energía eléctrica, agua potable y mantenimiento, y me deberá
entregar los recibos correspondientes; en caso contrario, se hará efectivo el
depósito.

En otro orden de ideas, deberá desocupar el inmueble el día 30 de Mayo

del año en curso, ya que de lo contrario se hará efectivo, mediante la acción
legal procedente, haciéndole saber que Usted deberá cubrir los gastos y costas
que se generen, en virtud de que Usted esta dando motivo para iniciar la acción
legal.

ATENTAMENTE

VIRGINIA STIVALIZ ALCANTARA

 ACTA DE ENTREGA DE BIEN INMUEBLE

Siendo las 11:00 horas del día 31 de Julio de 2020, en Atizapán de Zaragoza,
se encuentran presentes el señor CARLOS MERCADO GONZALEZ en su
calidad de AVAL en el contrato de arrendamiento, en virtud de que la
arrendataria se encuentra enferma; y la señora BARBARA REGINA TREJO
ARAUJO como ARRENDADORA, para llevar a cabo la entrega del bien
inmueble ubicado en:

AV. DE LAS COLONIAS EDIFICIO E, NUMERO 66, INT. 405, CONJUNTO

HABITACIONAL TORRES DE ATIZAPAN, MUNICIPIO DE ATIZAPAN DE
ZARAGOZA, ESTADO DE MEXICO.

En este acto, la ARRENDADORA recibe a total satisfacción y en forma

definitiva la posesión física del inmueble y las llaves correspondientes; y hace
constar que el inmueble se entrega y cumple con las especificaciones
señaladas en el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes, mismo
que finalizó el día 25 de julio del presente año.

El AVAL en nombre de la ARRENDATARIA manifiesta que no adeuda cantidad

alguna y la ARRENDADORA reconoce el pago de rentas a su entera
satisfacción. En este acto se hace constar, que la ARRENDADORA no regresa
a la ARRENDATARIA el depósito en garantía otorgado a la firma del contrato
de arrendamiento, en virtud de que acordaron que este se tomaría como renta
del mes de julio de 2020. Asimismo los doce pagares firmados como garantía
de pago quedan cancelados y sin efecto.

Las partes se otorgan el finiquito más amplio que en derecho corresponde, no

reservándose acción o derecho que ejercitar con posterioridad.

Enteradas del contenido de la presente, firman de conformidad.

ARRENDADORA AVAL

BARBARA REGINA TREJO ARAUJO CARLOS MERCADO

GONZALEZ

TESTIGO TESTIGO