PROBLEMA 1

Para invertir en un centro de engorde, la Asociación de Ganaderos de Oxapampa ha realizado el estudio

de prefactibilidad correspondiente. Para ello el Gerente de la Asociación le solicita emitir su opinión para
decidir si asumen la inversión por el monto total de $ 414,288 en inversión fija en el año 0, y $ 503,756
en el año 1 para capital de trabajo.

La estructura del financiamiento de la inversión fija es la siguiente:

Fuente Monto Ief

Royal Bank 164000 14
Banco Ganadero 164000 12
Aporte propio 86288 10*
Total 414,288
Representa el costo de oportunidad.

Las condiciones del préstamo para la inversión fija son las siguientes: 2 años plazo, pago en cuotas
constantes y trimestrales, sin plazo de gracia.

* El capital de trabajo se realiza con un aporte propio de $ 503 756, el mismo que está destinado a la
compra de ganado, alimentos, sanidad, entre otros. Su costo de oportunidad es 10%.

Los costos de producción, administración y financieros se presentan en el Cuadro 1 y las ventas estimadas
en el Cuadro 2.

Cuadro 1: Costos de producción

Rubro/año 1 2 3 4 5
Administración 48,000 48,000 48,000 48,000 48,000
Comercialización* 141,354 141,354 169,623 169,623 169,623
Ganado flaco 1638,784 1 638,784 1 966,541 1 966,541 1 966,541
Suministro y servicios de producción 8,400 8,400 10 ,080 10 ,080 10, 080
Alimentos 217,600 217,600 261,120 261,120 261,120
Depreciación 17,393 13,393 20,872 20,872 20,872
Sanidad 36,240 36,240 43,488 43,488 43,488
Materiales indirectos 20,000 20,000 24,000 24,000 24,000
Mano de obra total 42,000 42,000 50,400 50,400 50,400
Costos financieros
Costo Total
* Corresponden a costos variables de la comercialización

1
Cuadro 2: Ventas anuales estimadas

Rubro Años 1─2 Años 3─4─5

Carne 2166,092 2559,310
Cuero 127,680 153,216
Menudencias 172,972 207,566
Total 2466,744 2960,092

Con los costos financieros calculados y una tasa de impuesto a la renta de 30%.
a. Determine el punto de equilibrio
b. Estructure el estado de ganancias y pérdidas, flujo de caja
c. Los indicadores de rentabilidad VANE, VANF, TIRE Y TIRF.

Solución:
a). Determine la tasa promedio ponderada del préstamo
b). Elaborar el programa de pagos y determinar el servicio de la deuda
c). Completar el cuadro de costos incluyendo el costo financiero
d). Identificar los costos fijos y variables en el cuadro y sumar.
f). Elaborar el Estado de Ganancias y Pérdidas.
g). Calcular el punto de equilibrio.