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Compra una propiedad de inversión - Edificio, por $190.000.000, con un crédito bancario, a una tasa de interés de
y luego se valoriza en $250.000.000
Código Cuenta
195102 Propiedades de inversion - Edificaciones
Concepto
Precio Transacción
Vida Util
Vida Util Consumida
Depreciación Acumulada
Valor En Libros
4. Contabilizacion de la revaluacion
Código Cuenta
195102 Propiedades de inversion - Edificaciones
159205 Construcciones y Edificaciones - Edificio
381008 Superavit por valorizacion - Edificaciones
Sumas Iguales
ito bancario, a una tasa de interés del 4.5 % anual.
PPYE
EDIFICIO
8,550,000 159205
Valor
190,000,000
540 meses
12 meses
4,222,222
185,777,778
Debito Crédito
60,000,000
4,222,222
64,222,222
64,222,222 64,222,222
VALOR VALOR TOTAL FECHA INICIO
190,000,000.00 190,000,000.00 45 AÑOS 26/05/2021
Se compraron 70 arboles de aguacate en el año 7 de platacion por valor de $14.000.000. El inicio de periodo de produ
por tal motivo se realiza valorizacion al valor del mercado por $290.000 por arbol.
por tal motivo se realiza valorización de de valor de mercado $300,000 por arbol.
Crédito
14,000,000
14,000,000
La tasa de interes fijada por el Banco de la Republica esta a la fecha del 30 de octubre en 2.00 %
Tabla de amortización
Valor cuota
Codigo Cuenta
5315 Gasto extraordinario no deducible- Quinquenio
530520 Intereses
Beneficio a empleado a largo plazo Bonificacion -
253020 Quinquenio
Sumas Iguales
La compañía ofrece una bonificacion de $1.000.000 anual por cada 5 años de labor (quinquenio). Anualmente
una tasa de descuento del 6%
Año 1 Año 2
Salarios Proyectados 4,542,630 4,769,762
Valor de la obligacion 908,526 953,952
908,526 1,817,052
Valor presente 719,638 1,525,632
Año 1
Codigo Cuenta
5315 Bonificacion- Quinquenio
Año 3
Codigo Cuenta
5315 Bonificacion- Quinquenio
5905 Ganancia o perdida actuarial
253020 Beneficio a empleado Bonificacion - Quinquenio
Sumas Iguales
Año 5
Codigo Cuenta
5315 Bonificacion- Quinquenio
5905 Ganancia o perdida actuarial
253020 Beneficio a empleado Bonificacion - Quinquenio
Sumas Iguales
Codigo Cuenta
5315 Bonificacion- Quinquenio
5905 Ganancia o perdida actuarial
Sumas Iguales
Salario
908,526
Debito Credito
43,840
100,000
143,840
143,840 143,840
ños de labor (quinquenio). Anualmente tiene un incremento de salarios del 3.5% y se estima
Año 2
Codigo
Debito Credito 5315
719,638 5905
719,638 253020
719,638 719,638 Sumas Iguales
Año 4
Debito Credito Codigo
891,465 5315
8,658 5905
900,123 253020
900,123 900,123 Sumas Iguales
Debito Credito
1,104,319
448,474
1,552,793
1,552,793 1,552,793
Debito Credito
1,013,015
1,013,015
1,013,015 1,013,015
y se estima
Cuenta Debito Credito
Bonificacion- Quinquenio 800,957
Ganancia o perdida actuarial 5,037
Beneficio a empleado Bonificacion - Quinquenio 805,994
Sumas Iguales 805,994 805,994
Gastos
Gastos por beneficios a empleados- Administrativos - 25,452.00 - - 25,452.00
Gastos por beneficios a empleados- Ventas - - -
Gastos de actividades ordinarias - 74,510.00 - 3,386.00 - 71,124.00
- 99,962.00 - 3,386.00 - 96,576.00
Utilidad por actividades de operación - 63,001.00 13,077.00 - 76,078.00