NÚMERO _____ (__).

En la ciudad de Guatemala, el ___de ____del año ____,

Ante mí, ______________, Notario, comparecen: Por una parte el señor _____, de
____(años), ______ (estado civil), ______ (nacionalidad), _____ (profesión u
oficio), ______ (domicilio), quien se identifica con la cédula de vecindad
número de orden ______ y de registro ______, extendida por el Alcalde Municipal
de ______, con número de identificación tributaria_____, a quien en lo sucesivo
se le podrá denominar como “El Vendedor”; y por la otra parte comparece el señor
____________ de ____ años, _____ (estado civil), ______ (nacionalidad),
_______ (profesión u oficio), _______ (domicilio), quien se identifica con la cédula
de vecindad número de orden _____ y de registro ________, extendida por el
Alcalde Municipal _________ con número de identificación tributaria_____, a
quien en lo sucesivo se le podrá denominar como “El Comprador”. Yo el Notario
DOY FE: a) de no conocer a los comparecientes, por lo que se identificaron con
las cédulas de vecindad relacionadas, las cuales tuve a la vista; b) que los
comparecientes me aseguran ser de las generales indicadas y encontrarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan
contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las
cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor __________, que es único y
legítimo propietario del inmueble que consiste en _______ ubicado en
_____________________, el cual se encuentra inscrito en el Registro General de
la Propiedad bajo el número ________, folio ______ del libro ______ de
_________, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva
inscripción registral; y por advertencia del infrascrito notario declara que sobre el
inmueble descrito, no pesan gravámenes, limitaciones o anotaciones que pudieran
afectar la libre disposición del mismo. SEGUNDA: Manifiesta el Vendedor que por
el presente acto y por le precio de ______ que recibió al contado a su entera
satisfacción, vende el inmueble identificado en la cláusula que antecede al señor
_________. TERCERA: En los términos relacionados, el Comprador manifiesta
que ACEPTA la venta que por este acto se le hace y que tiene recibido a su
entera satisfacción el inmueble objeto de este contrato. CUARTA: Los
comparecientes, manifiestan su plena conformidad y aceptación a todas y cada
una de las cláusulas del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) De todo lo
expuesto; b) Que tuve a la vista el documento con que se acredita la propiedad del
inmueble objeto del presente contrato que consiste en Certificación extendida por
el Registro General de la Propiedad con fecha ____; y c) Que leí íntegramente lo
escrito a los comparecientes, quienes bien enterados de su contenido, objeto,
validez, efectos legales, y de la obligación de registro, lo aceptan, ratifican y
firman. DOY FE.-