ESCRITURA NUMERO _______ (____).

En la ciudad de Guatemala, el dieciséis de marzo de

dos mil dieciséis.  ANTE MI, ___________________, Notaria, comparecen: A) El señor

____________________, de setenta  y dos  años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y

de este domicilio; quien se identifica con Documento Personal de Identificación (DPI), con

Código Único de Identificación -CUI-, Dos Mil ______________________ (______________),

extendida en el Registro Nacional de las Personas, del Departamento de Guatemala, y por la otra

parte; B) La  señora ____________ UNICO APELLIDO, de cuarenta y cuatro años de edad,

soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con Documento

Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación -CUI-,

________________________ (_____________) extendida por el Registro Nacional de las

Personas del Departamento de Guatemala, y C) El señor _______________________, de treinta

y dos  años, casado, guatemalteco, médico y Cirujano, de este domicilio; quien se identifica con

Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación -CUI-,

___________________________ (___________________), extendida en el Registro Nacional

de las Personas del Departamento de Guatemala.  DOY FE: a) De no conocer a los otorgantes

por lo cual tuve a la vista, los documentos de identificación relacionados. b) Los comparecientes
me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente

instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE  DERECHOS DE

COPROPIEDAD, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiestan los

señores __________________ único APELLIDO, y _______________________, ser

mancomunadamente propietarios,  de la finca rústica inscrita en el registro General de la

propiedad de la zona Central al número ___________ (_____), folio __________ (____), del

libro _______ (___); del Departamento de Guatemala con las medidas y colindancias que le

aparecen en su primera inscripción de dominio; que se encuentra ubicada la

_____________________________ (__________________) la cual obtuvieron mediante

Compra venta , siendo propietarios cada uno de la cuarta parte del inmueble. SEGUNDO:

Continúan manifestando los señores __________________ único Apellido y

_____________________ que por el precio de ___________________ Exactos (_________),

que declaran tener recibidos a su satisfacción de _____________________, le  VENDEN el

derecho a sus cuartas partes de la finca   identificada en la cláusula primera de este instrumento,

al señor ____________________.  En la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por

derecho le corresponda a la referida finca. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito
Notario, Los  vendedores declaran bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al

delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan gravámenes, anotaciones ni

limitaciones,  que puedan afectar los derechos del comprador y el Notario le advierte de las

responsabilidades en que incurriere si así no fuere y en su caso se someten ambos otorgantes, a

realizar el saneamiento y evicción  de Ley.  CUARTA: Por su parte el señor

_____________________,  manifiesta, que ACEPTA   la VENTA  de la finca  que el día de hoy

se le hace.  Yo el Notario, DOY FE: a) Que tuve a la vista los documentos de identificación de

los comparecientes, b);El primer testimonio de la escritura pública número ______ (____), así

como el testimonio de la escritura pública número ____________ (____), folio ____________

(____), del libro _____ (____), autorizada en esta ciudad  capital  el ocho de enero  de mil

novecientos noventa y siete, por el Notario  _____________________, con el cual el vendedor

acreditó su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que advierto a

los comparecientes los efectos legales del presente contrato y la obligación del registro

correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido,

objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario

que autoriza.