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COMPRAVENTA AL CONTADO

NMERO _____ (__). En la ciudad de Guatemala, el ___de ____del ao ____, Ante m, ______________, Notario, comparecen: Por una parte el seor _____, de ____(aos), ______ (estado civil), ______ (nacionalidad), _____ (profesin u oficio), ______ (domicilio), quien se identifica con la cdula de vecindad

nmero de orden ______ y de registro ______, extendida por el Alcalde Municipal de ______, con nmero de identificacin tributaria_____, a quien en lo sucesivo se le podr denominar como El Vendedor; y por la otra parte comparece el seor ____________ de ____ aos, _____ (estado civil), ______ (nacionalidad), _______ (profesin u oficio), _______ (domicilio), quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden _____ y de registro ________, extendida por el Alcalde Municipal _________ con nmero de identificacin tributaria_____, a

quien en lo sucesivo se le podr denominar como El Comprador. Yo el Notario DOY FE: a) de no conocer a los comparecientes, por lo que se identificaron con las cdulas de vecindad relacionadas, las cuales tuve a la vista; b) que los comparecientes me aseguran ser de las generales indicadas y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el seor __________, que es nico y legtimo propietario del inmueble que consiste en _______ ubicado en _____________________, el cual se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo el nmero ________, folio ______ del libro ______ de _________, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin registral; y por advertencia del infrascrito notario declara que sobre el inmueble descrito, no pesan gravmenes, limitaciones o anotaciones que pudieran afectar la libre disposicin del mismo. SEGUNDA: Manifiesta el Vendedor que por

el presente acto y por le precio de ______ que recibi al contado a su entera satisfaccin, vende el inmueble identificado en la clusula que antecede al seor _________. TERCERA: En los trminos relacionados, el Comprador manifiesta que ACEPTA la venta que por este acto se le hace y que tiene recibido a su entera satisfaccin el inmueble objeto de este contrato. CUARTA: Los

comparecientes, manifiestan su plena conformidad y aceptacin a todas y cada una de las clusulas del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista el documento con que se acredita la propiedad del inmueble objeto del presente contrato que consiste en Certificacin extendida por el Registro General de la Propiedad con fecha ____; y c) Que le ntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales, y de la obligacin de registro, lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE.-