COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE. ESCRITURA PÚBLICA.

En la Ciudad de Santiago, a _____ días del mes de _________ de mil novecientos noventa
y cinco, comparecen: don ____________________ _____________, chileno, de estado civil casado,
empleada, domiciliada en calle __________________ número _________________ comuna de
_____________, cédula de identidad número ________________ en adelante el vendedor; y don
_______________________________ chileno, casado, empleado, domiciliado en calle
______________________ número __________, comuna de ______________ cédula de identidad
______________, en adelante el comprador; ambos mayores de edad y plenamente capaces,
quienes acreditan se identidad con las cédulas mencionadas y exponen: PRIMERO: Que el vendedor
es dueño del inmueble ubicado en ________________________________ número _____________
comuna de ______________, que adquirió por compra que hiciera a
_____________________________________ según consta de la escritura pública de fecha
_______________, e inscrita a su nombre en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes
Raíces de Santiago, a fojas ____ número __________ con fecha ___________________, y cuyos
deslindes especiales según sus títulos son: NORTE: _____________________; SUR:
_______________________; ORIENTE: ___________________; y PONIENTE:
___________________; . SEGUNDO: Que por este acto el vendedor vende, cede, y transfiere el
dominio de la propiedad descrita en la cláusula primera al comprador, quien la compra y acepta para
sí. TERCERO: El precio de la compraventa es la suma de __________________________ que el
comprador entera y paga en este acto, al contado e íntegramente, a entera satisfacción del vendedor.
CUARTO: La compraventa se hace como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra el
inmueble vendido y comprado, y que el comprador declara aceptar y conocer, con sus derechos,
usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas, y libre de todo gravamen, prohibición, embargo
o litigio pendiente, y con su impuesto territorial al día. QUINTO: Las partes renuncian expresamente a
las acciones resolutorias que pudieran emanar del presente contrato. SEXTO: Las partes declaran
cumplida cualquiera promesa de compraventa o contrato preparatorio celebrado entre ellas, relativa
al inmueble objeto de este contrato, en particular la promesa de compraventa suscrita el _________ ,
respecto de cuyas obligaciones se otorgan el más amplio, completo y cabal finiquito. SÉPTIMO:
Todos los gastos, impuestos y derechos que demande el presente contrato y los de su inscripción,
serán de cargo exclusivo del comprador. OCTAVO: Para todos los efectos que derivan del presente
contrato, las partes fijan domicilio especial en la ciudad de Santiago. NOVENO: Se faculta al portador
de copia autorizada de la presente escritura para requerir del Conservador de Bienes Raíces que
corresponda, las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que procedan