CONTRATO DE USO Y HABITACION

De fecha 24 de agosto de 2022, reunidos en la notaria ALBERTO & ASOCIADOS, como

propietario y cedente; Don Guillermo Bornaz Arenas, con DNI vigente 70240006, domiciliado en

Urbanización Santa Anita C-4, Cercado de ica; y como habitacioncita; Doña Alberta Condori

Castro, con DNI 00401650, con domicilio en Av. Las Américas 1203, en puno.

ACTUAN en nombre propio reconociéndose mutuamente la capacidad suficiente para acordar el

presente contrato;

MANIFESTANDO:

PRIMERO: Habitación objeto de este contrato:

Habitación presente en el segundo piso del domicilio perteneciente a Don Guillermo Bornaz

Arenas, ubicado en la Urbanización Santa Anita C-4, este contando con un espacio distribuido

entre 3.35x2.7m, contando adicionalmente con un baño (de 3.5 m x 2.2 m), cabe mencionar que

dicha propiedad cumple con todos los papeles en regla y escritura pública a nombre del cedente

en la partida registral N 11005130, con fecha de inscripción 07 de febrero del año 2006.

SEGUNDO: Arrendatario y/u ocupantes:

La propiedad no se encuentra sujeta a ningún arrendamiento y/o ocupante hasta la fecha de

realizado este contrato.

CUARTO: Voluntad de las partes

Que hallándose el firmante y propietario de la vivienda descrita interesado y con la voluntad de

ceder el uso como derecho de habitación, las partes acuerdan, con sujeción a lo siguiente:
PACTOS:

PRIMERO: Que Don Guillermo Manuel Bornaz Arenas, permite y autoriza a Doña Alberta

Condori Castro, el uso exclusivo como habitación del cuarto mencionado con anterioridad.

SEGUNDO: Este uso es con el fin único de darle un uso personal e intransferible conforme a ley.

TERCERO: Que no se recibe por parte de Alberta Condori Castro, ningún tipo de

contraprestación alguna por la cesión de la habitación.

CUARTO: Dejar bajo responsabilidad de Doña Alberta Condori Castro, el mantenimiento y

cuidados adecuados de la habitación dada a uso, a consecuencia de uso ocupación total,

permitiendo al cedente revisar cada fin de mes mediante la visita de la habitación, con un

preaviso de 2 días.

QUINTO: Que en caso de que el uso por Doña Alberta Condori Castro, cree o provoque daños a

causa propia o terceros bajo su responsabilidad este tendrá que responder de los daños que se

reclamen por el cedente Don Guillermo Manuel Bornaz Arenas, pudiendo en caso de daño grave

o irreparable la extinción del derecho de uso y habitación.

SEXTO: La duración del presente contrato privado será 25 años desde firmado este contrato. La

no ocupación consecutiva de este derecho por 5 años dará a consecuencia la prescripción de

este derecho, trayendo como consecuencia la terminación del derecho de uso de la habitación y

la recuperación total por parte del cedente.

CLAUSULA DE SOLUCION DE CONFLICTOS:

UNICA: Ambas partes acuerdan de manera voluntaria en caso de controversia que se pueda

derivar de este contrato, convenio o acto jurídico, incluida su invalidez, será resultante a ser

solucionada según la ley establezca, a la cual las partes en forma incondicional se someterán,

declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.

Y así conformes, se procede a firmar por las partes y garante el presente documento en el lugar

y fecha indicado al principio en todas sus hojas.

ica, ica 24 de agosto de 2022

XXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

CEDENTE HABITACIONISTA
Guillermo Manuel Bornaz Arenas Alberta Condori Castro

XXXXXXXXXXXX

GARANTE
Notario Luis Reynoso Mendoza