JURISPRUDENCIA INTERNACIONAL

Y LEGISLACIÓN NACIONAL
SOBRE LA PROPIEDAD PERDIDA DE LOS DERECHOS (3)

La pérdida de propiedad se define como el cese de los

derechos de un titular ante su bien o propiedad. Tanto en Roma,
como en otros lugares y tanto en el pasado como en la actualidad
o incluso en el futuro, la pérdida de propiedad consiste en uno o
varios métodos que trasladan la forma de concebir a su propiedad,
estipulando mecanismos artificiales de la mente humana aplicada a
las realidades vistas jurídicamente y que establecen que existe la
pérdida de los bienes de forma voluntaria o involuntaria.

Es por esto, que aquellas personas que empiezan a tener

problemas con la forma en la que se llevan a cabo las funciones de
sus propiedades, confunden sus derechos sobre éstas con el simple
hecho de establecer que, como ya se es propietario de un bien, se
puede hacer de éste tanto y cuanto aquello que puede o no debe
ser radicalmente aceptable para disponer según y conforme su
única o conforme voluntad, cuando en realidad se deben tener en
cuenta varios parámetros que estipulan las leyes y normas
legislativas de todas y cada una particularmente de las naciones
ante estos problemas con los que se convive diariamente.

La primera jurisprudencia que en toda la historia fue

comprobada para realizar este estudio investigativo jurídico es la
siguiente, que se referirá con toda brevedad para evitar el efecto
contrario al previsto:

El Poder Judicial de …, admitió la primera demanda de

pérdida de dominio de un inmueble, interpuesta por la
Procuraduría Anticorrupción, en coordinación con la Comisión …
de Bienes Incautados (Conabi) y en aplicación del Decreto
Legislativo N° …, que permite subastar los bienes incautados o
decomisados por los delitos cometidos en agravio del Estado.
En conferencia de prensa, junto con el Presidente del Consejo
de Ministros, …, la P. de la Conabi, …, detalló que el inmueble
ubicado en la c… … de la av… …, en el distrito de …, fue
incautado a …, quien adquirió la propiedad como testaferro de
 … … fue absuelto en el proceso penal por el delito de asociación
ilícita para delinquir, ya que el Poder Judicial no le encontró
indicios de participación en la red criminal encabezada por … ni
que se haya beneficiado económicamente por la transacción.

Lo que se pretende demostrar de forma inequívoca y radical

es el hecho de que la pérdida de la propiedad se da catalogada o
pormenorizada detalladamente muchas veces como pérdida del
dominio de un bien ejercido por un sujeto de derecho que con él
realizaba cosas que iban en contra del bienestar de la sociedad o
de la comunidad social o política e incluso comunitaria; es decir, la
propiedad puede darse por perdida basándose en lo que
anteriormente se explica detalladamente de forma muy
pormenorizada o por el simple hecho de afectar a terceros por la
mala ejecución del bien.

La legislación nacional como muchas otras, se ha basado en

obtener resultados desde la perspectiva civilista. Es por esto, que
podemos encontrar en el Código Civil nacional la definición de
propiedad en el artículo 599:

Art. 599.- El dominio, que se llama también propiedad, es

el derecho real en una cosa corporal, para gozar y
disponer de ella, conforme a las disposiciones de las leyes
y respetando el derecho ajeno, sea individual o social.

De igual manera podemos encontrar que podemos definir

conceptos de propiedad de manera distinta; empezando por que la
propiedad se da no tan solo sobre cosas incorporales, sino también
podemos encontrar que existen diversas cosas que son puestas en
una consideración materialmente diferente a la previa catalogación
inclusiva de todas y cada una de las mismas ya efectuadas directa o
indirectamente de acuerdo y conformidad parcial o total con la
definición de propiedad; hasta el hecho de que el matrimonio por ser
un contrato solemne, ejecuta participaciones directas de las partes al
compartir sus bienes, tales como:

Art. 600.- Sobre las cosas incorporales hay también una

especie de propiedad. Así, el usufructuario tiene la
propiedad de su derecho de usufructo.
 Art. 601.- Las producciones del talento o del ingenio son
propiedad de sus autores. Esta propiedad se regirá por
leyes especiales.

Art. 602.- Las cosas que la naturaleza ha hecho comunes

a todos los hombres, como la alta mar, no son
susceptibles de dominio, y ninguna nación, corporación o
individuo tiene derecho de apropiárselas. Su uso y goce
se determinan, entre individuos de una nación, por las
leyes de ésta; y entre distintas naciones, por el Derecho
Internacional.

Art. 740.- El poseedor conserva la posesión, aunque

transfiera la tenencia de la cosa, dándola en arriendo,
comodato, prenda, depósito, usufructo o a cualquier otro
título no translativo de dominio.

Art. 835.- El marido, la mujer o ambos conjuntamente, si

son mayores de edad, tiene derecho de constituir, con
bienes raíces de su exclusiva propiedad, un patrimonio
para sí y en beneficio de sus descendientes, quedando
aquellos bienes excluidos del régimen ordinario de la
sociedad conyugal y de toda acción de los acreedores.

En el Código Civil nacional podemos encontrar de igual forma

los métodos de adquisición de la propiedad, tales como los
encontramos anteriormente:

Art. 603.- Los modos de adquirir el dominio son la

ocupación, la accesión, la tradición, la sucesión por causa
de muerte y la prescripción.

Art. 718.- El justo título es constitutivo o translativo de

dominio. Son constitutivos de dominio la ocupación, la
accesión y la prescripción. Son traslaticios de dominio los
que, por su naturaleza, sirven para transferirlo como la
venta, la permuta, la donación entre vivos. Pertenecen a
esta clase las sentencias de adjudicación en juicios
divisorios, y los actos legales de partición. Las sentencias
judiciales sobre derechos litigiosos no forman nuevo título
para legitimar la posesión. Las transacciones, en cuanto
se limitan a reconocer o declarar derechos preexistentes,
 no forman nuevo título; pero, en cuanto transfieren la
propiedad de un objeto no disputado, constituyen un
título nuevo.

Art. 747.- El dominio puede ser limitado:

1º. Por haber de pasar a otra persona, en virtud de

una condición; 2º. Por el gravamen de un usufructo,
uso o habitación, a que una persona tenga derecho
en las cosas que pertenecen a otra;
3º. Por la constitución del patrimonio familiar; y,
4º.- Por las servidumbres

El Estado puede poseer de los bienes de aquellos propietarios

de estos, siempre y cuando se mantengan las especificaciones y
cuando puede hacerse dueño; estipulando que es necesario que se le
devuelva algo del mismo valor del que se le quitó, todo esto según la
legislación:

Art. 656.- El Estado se hace dueño de todas las

propiedades que se toman en guerra de nación a nación,
y dispone de ellas con arreglo a leyes especiales

Art. 681.- En todos los casos en que al dueño de una

materia de que se ha hecho uso sin su conocimiento,
tenga derecho a la propiedad de la cosa en que ha sido
empleada, lo tendrá igualmente para pedir que, en lugar
de dicha materia, se le restituya otro tanto de la misma
naturaleza, calidad y aptitud, o su valor en dinero.

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