CRISTINA V. GIDEON M.

ABOGADO
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Yo, AVELINA MARGARITA FELIPE SISTIAGA, venezolana, divorciada, mayor de edad, titular de

la cédula de identidad N°V-4.406.452, domiciliada en la ciudad de Maracay, Estado Aragua,

civilmente hábil, actuando en mi propio nombre y en nombre y representación de mi hija,

KIOLYS DAYANA PACHECO FELIPE, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, soltera, de

éste domicilio, titular de la cédulas de Identidad N° V-15.473.912, debidamente facultada a tal

efecto mediante Instrumento PODER, otorgado por ante la Notaría Pública Tercera de

Maracay, Estado Aragua, Municipio Girardot, en fecha 28 de Septiembre de 2.018, bajo el

Número 14, Tomo 130, Folios 41 al 43 de los Libros de Autenticaciones llevados por esa

Notaría, que será registrado, previo a la Protocolización del presente documento, declaro: Doy

en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana EDDRIE MARIANI DELGADO

SORIANO, mayor de edad, venezolana, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-

21.147.305, domiciliada en la ciudad de Maracay, Estado Aragua, un (1) inmueble, de nuestra

propiedad, constituido por un Apartamento destinado a la vivienda, distinguido con el N° 02-

03, situado en el segundo piso del Edificio Roble, Grupo Ocho del Conjunto Residencial

”PARQUE ARAGUA”, ubicado en la Parroquia Crespo, del Municipio Girardot, Maracay, Estado

Aragua. Signado con el Número Catastral 01 05 03 03 U1 002 005 001 004 P02 003; Dicho

edificio está construido sobre una superficie de terreno que le es propio de cuatro mil

ochocientos setenta y tres metros cuadrados con cincuenta y seis decímetros cuadrados,

(4.873, 56 m2.) Está comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con vereda

peatonal que lo separa del conjunto 9, área deportiva y edificio de estacionamiento y kínder,

SUR: Con calle 2 de la Urbanización; ESTE: Con vereda peatonal que lo separa de la calle

interna, y OESTE: Con calle uno (01) de la urbanización. El Inmueble objeto de la venta tiene

una superficie de setenta y dos metros cuadrados con trece decímetros cuadrados (72,13

mts2). Consta de tres (03) habitaciones, sala-comedor, cocina, fregadero, lavandero, terraza,

un (01) pasillo, un (01) baño. Está comprendido dentro de los siguientes linderos NORTE: Con

la fachada Norte del edificio, SUR: Con la fachada Sur del edificio; ESTE: Con el apartamento

02-02 y OESTE: Con el apartamento 02-04. La presente venta se hace conforme al régimen de

propiedad horizontal vigente, estando por tanto sujeto a las disposiciones legales sobre la

materia, así como con el documento de condominio, protocolizado por ante la oficina de

Registro Público del Primer Circuito de Maracay, Estado Aragua, Municipio Girardot el día 25

de Julio del 1973, bajo el N° 22, Folio 85, Protocolo 1°, Tomo 6°
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conforme al cual el apartamento objeto de esta negociación conlleva un porcentaje de

tres enteros, doscientas veintiocho diezmilésimas por ciento (3,228%) sobre los derechos y

obligaciones comunes. Tal porcentaje es inherente a la propiedad del apartamento vendido e

inseparable de ella, en consecuencia, todo acto jurídico que tenga por objeto el mencionado

apartamento comprenderá los referidos derechos en la proporción indicada. El Precio de esta

venta es la cantidad de SEISCIENTOS BOLIVARES DIGITALES (Bs D. 600,00) cancelados

mediante una Transferencia Bancaria, procedente de la Entidad Financiera BANCO del Tesoro,

Cuenta Personal de La Compradora, signada con la referencia N°125348, de fecha 26 de

Octubre de 2.021. El deslindado inmueble, nos pertenece de la siguiente manera: a) Cincuenta

por ciento (50%) a mi persona, por haberlo adquirido para la sociedad conyugal, según

documento Protocolizado ante las Oficinas del Registro Público del Municipio Girardot,

Maracay, Estado Aragua en fecha 18 de Agosto de 1.981, inserto bajo el N° 36, Folio 288, Tomo

2, Protocolo Primero, y b) Cincuenta por ciento (50%) a mi representada según se evidencia en

documento de Partición de Bienes, debidamente Protocolizado por ante las mismas Oficinas

de Registro Público, en fecha, Ocho (8) de Enero de 1.992, bajo el N°6, Folios 14 al 16, ,

Protocolo 1ero, Tomo 1. Sobre dicho inmueble, no pesa gravamen de ninguna especie, nada

adeuda en referencia a impuestos regionales, nacionales, ni por ningún otro concepto. En

virtud de la presente venta, transmito a LA COMPRADORA el derecho que legítimamente nos

corresponde de propiedad y posesión del bien inmueble aquí vendido, y me obligo al

saneamiento de Ley. Y Yo, EDDRIE MARIANI DELGADO SORIANO, ya identificada, acepto la

venta que se me hace en éste Instrumento. En Maracay, Estado Aragua, a la fecha de su

Otorgamiento.
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