Diana C. Vergara B.

ABO
GADO
IPSA:
142.482
TLF. 0424-7424170

Yo, MIRNA EGLE MARQUINA, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la cedula

de identidad número: V.- 8.027.908, domiciliada en el Municipio Libertador del Estado

Mérida, y civilmente hábil. DECLARO: Que doy en venta pura y simple, perfecta y de

manera irrevocable al ciudadano KAHOLIX MISLUZEP LIENDO LUJAN , venezolano,

mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-13.858.456, domiciliado en

el Municipio Libertador del Estado Mérida, y civilmente hábil, representado para este acto

por la ciudadana MIRIAM THAIDEE IBARRA PAREDES, venezolana, mayor de edad,

soltera, titular de la cédula de identidad Nº V- 10.100.863, domiciliada en Ejido Municipio

Campo Elías del Estado Mérida, y civilmente hábil, facultad que se evidencia en Poder de

Administración y Disposición debidamente protocolizado por ante la Oficina

Subalterna de Registro Público del Municipio Libertador del Estado Mérida en fecha

08 de Julio del 2022, inscrito bajo el número 24, Folio : 92, Tomo : 10 del Protocolo

de Transcripción del año respectivo, Un (01) inmueble constituido por un (01)

apartamento destinado a vivienda principal, distinguido con el numero: M-PB-3, situado
en la planta baja del Edificio “M” del “CONJUNTO RESIDENCIAL EL RODEO”, ubicado

en la Avenida Ezzio Valeri y Las Américas, aldea la Otra Banda, Jurisdicción la Parroquia

el Llano del Municipio Libertador del Estado Bolivariano de Mérida comprendida dentro de

los siguientes linderos FRENTE: Con el pasillo de ventilación, en parte con escalera y en

parte con el área de circulación; LATERAL DERECHA: Con la fachada lateral derecha del

edificio; LATERAL IZQUIERDA: Con apartamento M-PB-2. FONDO: Con la fachada

posterior del edificio. El apartamento objeto de la presente venta tiene una superficie de

OCHENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (88.00m2), está integrado por las

siguientes dependencias: un (01) recibo – comedor, tres (3) dormitorios, dos (2) baños,

una (01) cocina – oficio, pasillo de distribución interna, tres (03) espacios para closets y un

(01) puesto de estacionamiento en uso exclusivo distinguido con las mismas siglas del

apartamento. La Propiedad se encuentra en el departamento de catastro según ficha

catastral No 14-12-02094501MPB3. El inmueble objeto de esta negociación se vende

conforme al régimen de propiedad horizontal establecido tanto en la ley vigente sobre la

materia como en el documento de condominio de los edificios K,L,M,N,O Y P del conjunto

residencial EL RODEO Y SU REGLAMENTO. Corresponde al apartamento objeto de esta

venta un porcentaje de condominio de 0,427351% sobre los bienes comunes, derechos y

obligaciones derivadas del condominio. El apartamento me pertenece según se evidencia

en documento debidamente Protocolizado por ante la Oficina Subalterna de

Registro Público del Municipio Libertador del Estado Mérida en fecha 04 de Mayo

del 2018, bajo el número: 2011.181, asiento registral 2, del inmueble matriculado

con el numero: 373.12.8.12.75 y correspondiente al Libro de Folio Real del

año 2011. El precio de la presente venta, es por la cantidad de DOSCIENTOS MIL

BOLÍVARES CON 00/100 CMS. (Bs. 200.000,ºº), los cuales declaro que he recibido

mediante Cheque N°: 16000003, Cuenta Corriente N° 0171-0049-19-6001198558,

girado contra el Banco Activo , de fecha 20 de Febrero del 2024, a favor de : MIRNA

EGLE MARQUINA; a mi entera y total satisfacción. En consecuencia, con el otorgamiento

del presente documento, transmito al comprador la plena propiedad, posesión y dominio

del inmueble vendido, con todos sus usos, costumbres y servidumbres que le puedan

corresponder, obligándome al saneamiento de ley en caso de evicción. Y yo, KAHOLIX

MISLUZEP LIENDO LUJAN, ya identificado, representado por MIRIAM THAIDEE

IBARRA PAREDES, ya identificada, declaro que acepto la venta que se me hace por

medio del presente documento. En fe de lo expuesto así lo decimos, firmamos y

otorgamos, ante el Registro Público en la fecha de la nota respectiva.